Решение по делу № 2-974/2021 (2-8571/2020;) ~ М-8524/2020 от 04.12.2020

дело № 2 -974/2021

УИД 03RS0003-01-2020-011286-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием истца Мухамедзяновой А.Ф., третьих лиц Корниенко Л.В., Урмановой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедзяновой Анджелы Фаритовны к Загретдинову Ахату Фагатовичу, Ишкильдиной Эльвире Ахатовне, Ишкильдиной Азалии Руслановне, Габдуллиной Валерии Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мухамедзянова А.Ф. обратилась в суд с иском к Загретдинову А.Ф., Ишкильдиной Э.А., Ишкильдиной А.Р., Габдуллиной В.Е. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Уфа, <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-25163174. Сособственниками жилого помещения по указанному адресу являются третьи лица: Корниенко Л.В. (1/4 доли), Урманова С.Б. (1/7 доли), Мухамедзянов Р.А. (1/10 доли), Мухамедзянов А.Р. (1/10 доли), Мухамедзянов Э.Р. (1/10 доли), Ахмадуллин Д.И. (1/10 доли). В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики с 2013 г. в указанном жилом помещении не проживают, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в жилом доме не имеют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает права истца, в связи с чем она обратилась в суд с указанным иском.

Истец Мухамедзянова А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Загретдинов А.Ф., Ишкильдина Э.А., Габдуллина В.Е., Ишкильдина А.Р. на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом по установленному судом адресу регистрации: г. Уфа, <адрес>, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчики доказательств уважительности причин неявки не представили, равно как и документов либо возражений по спору.

Третьи лица Корниенко Л.В., Урманова С.Б.в судебном заседании относительно удовлетворения иска не возражали.

Третьи лица Мухамедзянов Р.А., Мухамедзянов А.Р., Мухамедзянов Э.Р., Ахмадуллин Д.И., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Уфе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третьих лиц Корниенко Л.В., Урманову С.Б., изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцу Мухамедзяновой А.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/10 доли на жилой дом, площадью 79 кв.м., кадастровый №, по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-25163174.

Из материалов дела следует, что остальными сособственниками указанного жилого дома являются третьи лица: Корниенко Л.В. (1/4 доли), Урманова С.Б. (1/7 доли), Мухамедзянов Р.А. (1/10 доли), Мухамедзянов А.Р. (1/10 доли), Мухамедзянов Э.Р. (1/10 доли), Ахмадуллин Д.И. (1/10 доли), которые направили в суд заявления, согласно которым относительно удовлетворения иска не возражали.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, зарегистрированы ответчики: Загретдинов А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Ишкильдина Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Габдуллина В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Ишкильдина А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики собственником жилого помещения не являются. Учитывая волеизъявление истца и третьих лиц на признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют.

Кроме того, заочным решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ признано отсутствующим право собственности Загретдинова А.Ф. на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 79,0 кв.м.

На основании ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчики в указанном жилом доме фактически не проживают, сохраняют лишь регистрацию в указанном жилом доме, своих вещей в доме не имеют, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилого дома и ответчикам не имеется, ответчики расходы по содержанию жилого помещения не несут, собственники не имеют намерений предоставлять ответчикам право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухамедзяновой Анджелы Фаритовны к Загретдинову Ахату Фагатовичу, Ишкильдиной Эльвире Ахатовне, Ишкильдиной Азалии Руслановне, Габдуллиной Валерии Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Загретдинова Ахата Фагатовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ишкильдину Эльвиру Ахатовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Габдуллину Валерию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ишкильдину Азалию Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Загретдинова Ахата Фагатовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ишкильдиной Эльвиры Ахатовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Габдуллиной Валерии Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ишкильдиной Азалии Руслановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, Кировский район, улКрасноярская, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина