Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2789/2015 ~ М-2642/2015 от 27.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара             17 сентября 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Перепелкина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2789/15 по иску Скворцовой Н. Г. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Скворцова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указала, что она (истица) постоянно проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о передачи квартиры и земельного участка Скворцовой Н.Г. Истица решила зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку квартира в реестре федерального имущества не числиться. Свое право на приватизацию истица не использовала. Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилья, в связи с чем, Скворцова Н.Г. просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

Представитель истца Перепелкина А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - администрации с.п. Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - СПК «Новый путь», в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не представили.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена для проживания истцу Скворцовой Н.Г.

На основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Новый путь» квартира площадью               <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, передана Скворцовой Н.Г.

В указанной квартире проживает Скворцова Н.Г., задолженности не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной СПК «Новый Путь».

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Скворцовой Н.Г.

Из справки, предоставленной ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района Самарской области Скворцовой Н.Г. не использовано.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах предыдущего собственника.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь с учетом прочей (с коэффициентом) - <данные изъяты> кв.м., общую площадь - <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Скворцовой Н.Г. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Скворцовой Н. Г. удовлетворить.

Признать за Скворцовой Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью -          <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                                      А.В. Бредихин