Заочное решение по делу № 2-6309/2015 ~ М-6347/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-6215(1)/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,

при секретаре Можаевой И.В.,

с участием представителя истца Сахипова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «ТСЖ-44» к Ежова И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и капитального ремонта,

установил:

истец обратился в Энгельсский районный суд с исковыми требованиями к Ежова И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и капитального ремонта. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрировано Товарищество собственников жилья «ТСЖ-44». Согласно п. 1., 1.3, 1.4 устава ТСЖ «ТСЖ-44» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № «А» по <адрес> в <адрес> и прилегающей к нему территории. В целях обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «ТСЖ-44» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями: договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на расчет, учет, сбор и перевод денежных средств, договор №т от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волжская территориальная генерирующая компания», договор № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Энгельс-Водоканал», договор №/ЭН-ОДГО от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ-41 (формирования фонда капитального ремонта), договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на оказание услуг по вызову твердых бытовых отходов из жилого сектора города, договор № от ДД.ММ.ГГГГ. энергоснабжения, договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с Аюбов Р.А., договор № от ДД.ММ.ГГГГ с Аюбов Р.А. Ежова И.Ю. проживающая по адресу: <адрес> «А», <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается справкой. В течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате жилой площади. Председатель ТСЖ-44 неоднократно направляла в адрес Ежова И.Ю.уведомления с напоминанием предупреждением об оплате услуг. Таким образом, Ежова И.Ю. оплатила ОАО ЕРКЦ - (ДД.ММ.ГГГГ. -2490,05 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 2000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ. - 5000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ 1300,00 руб.), а также ТСЖ - 44 - (ДД.ММ.ГГГГ 13961,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1789,41 руб., ДД.ММ.ГГГГ. - 2000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 980, 00 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 1000,00руб.). В очередной раз, было направлено уведомления с напоминанием-предупреждением об оплате услуг, но после получения Ежова И.Ю. не оплатила задолженность и таким образом не исполнила обязательства, предусмотренные договором управления. Поскольку Ежова И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по 01.09.2015г., не производила оплату предоставляемой ей услуги, она обязана уплатить ТСЖ-44 задолженность по оплате в размере 21924,36 (двадцать одна тысяча девятьсот двадцать четыре) руб. 36 коп., а также с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не производил оплату предоставляемой ему услуги, она обязана уплатить ЕРКЦ задолженность по оплате в размере 67951,03 (шестьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят один) руб. 03 коп. Итого общая сумма задолженности составляет 89875,66 (восемьдесят девять тысяч восемьсот семьдесят пять) руб. 66 коп., а также пени за каждый день просрочки в размере 10467,85 (десять тысяч четыреста шестьдесят семь) руб. 85 коп. Просили взыскать с Ежова И.Ю. в пользу ТСЖ «ТСЖ-44» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 21924,36 руб., пени за каждый день просрочки в размере 2553,54 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3206,87 руб. Считая нарушенными свои права, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга. А также в пользу ОАО «ЕРКЦ» в размере 67951,03 руб., пени за каждый день просрочки в размере 7914,31 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Тельмана-26», действующая на основании доверенности Сахипова А.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Ежова И.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена в установленном законом порядке заказной почтой по месту регистрации на момент рассмотрения дела. Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение, судебное извещение возвращено в суд без вручения адресату за истечением срока хранения.

В силу ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами статей 113-116 ГПК РФ.

Статьей 117 ГПК РФ определено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно статье 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу статей 35, 38 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Статьей 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии с частью 2 той же статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Извещения о почтовых уведомлениях были опущены в почтовые абонентские ящики, что следует из отметок, сделанных на них. Однако ответчик в отделение связи за получением повестки не явился; письма были возвращены в суд за истечением срока хранения.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и части 2 статьи 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, ответчиком не было представлено сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ обязанность поставить суд в известность о причинах неявки, а равно представить доказательства уважительности причин отсутствия, при условии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, лежит на ответчике.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и суд с учетом согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно статье 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (требованиями общей безопасности, санитарных норм, норм пожарной безопасности).

В соответствии с пунктами 2 и 3, части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Ежова И.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес> «А».

ТСЖ «ТСЖ-44» свои обязанности выполняет в полном объеме, услуги предоставляются своевременно и надлежащего качества.

Согласно п. 1., 1.3, 1.4 устава ТСЖ «ТСЖ-44» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № «А» по <адрес> в <адрес> и прилегающей к нему территории.

В целях обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «ТСЖ-44» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями:

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов,

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов,

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на расчет, учет, сбор и перевод денежных средств, договор №т от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волжская территориальная генерирующая компания»,

- договор № от 11.12.2012г. МУП «Энгельс-Водоканал»,

- договор №/ЭН-ОДГО от ДД.ММ.ГГГГ. на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ-41 (формирования фонда капитального ремонта),

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на оказание услуг по вызову твердых бытовых отходов из жилого сектора города,

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ. энергоснабжения,

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с Аюбов Р.А.,

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ с Аюбов Р.А.

В течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате жилой площади.

Судом установлено, что председатель ТСЖ-44 неоднократно направляла в адрес Ежова И.Ю. уведомления с напоминанием предупреждением об оплате услуг.

Согласно ч. 14 ст. 255 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно материалам дела ТСЖ «ТСЖ-44» надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальной услуги ответчику, однако ответчик оплату услуг не производит, в связи с чем, за ней образовалась задолженность ТСЖ «ЬСЖ-44» по оплате коммунальных услуг в размере 21924,36 руб., пени за каждый день просрочки в размере 2553,54 руб., а также задолженность ОАО «ЕРКЦ» в размере 67951,03 руб., пени за каждый день просрочки в размере 7914,31 руб.

Доказательства отсутствия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг либо доказательства, подтверждающих неправильность расчета истцом задолженности по оплате коммунальных услуг, суду не предоставлены.

Расчет суммы долга, представленный истцом, ответчиком не оспаривается, его правильность сомнений у суда не вызывает.

С учетом изложенного, с ответчика Ежова И.Ю. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязана уплатить ТСЖ-44 задолженность по оплате в размере 21924,36 (двадцать одна тысяча девятьсот двадцать четыре) руб. 36 коп., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. обязана уплатить ЕРКЦ задолженность по оплате в размере 67951,03 (шестьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят один) руб. 03 коп.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно материалам дела при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 3206,87 руб. (л.д. 5).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ст. ст. 234, 235 ГПК РФ, судья,

решил:

Взыскать с Ежова И.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «ТСЖ-44» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89875 (восемьдесят девять тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 66 копеек.

Взыскать с Ежова И.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «ТСЖ-44» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10467 (десять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 85 копеек.

Взыскать с Ежова И.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «ТСЖ-44» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3206 (три тысячи двести шесть) рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе в течение 7 суток с момента получения копии заочного решения обратиться в районный суд с заявлением о его отмене.

Председательствующий подпись

Верно

Судья С.Ю.Стрельникова

Секретарь Н.В.Можаева