Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2021 ~ М-950/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-897/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области              25 октября 2021 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окороковой Оксаны Михайловны к администрации поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Окорокова О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 16.08.2018 года между истцом и администрацией п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает одна. В марте 2021 г. истец обратилась в администрацию поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако в приватизации ей было отказано по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. С отказом в приватизации она не согласна. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность. Ранее участия в приватизации жилья не принимала.

Истец Окорокова О.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 16.08.2018 года № 354 а, заключенным между администрацией поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области и Окороковой О.М., Окорокова О.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает одна Окорокова О.М., что следует из справки администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 22.03.2021 года № 659, паспорта Окороковой О.М. Установлено, что за период действия Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Окорокова О.М. участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждается справкой администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 22.03.2021 года № 659.

В соответствии с решением первого заседания собрания депутатов пос.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области № 9 от 22.03.2021 г., договором безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность пос.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 09.04.2021 г., передаточным актом от 09.04.2021 г., дом по <адрес> был передан в муниципальную собственность п.К.Либкнехта. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 22.10.2021 года спорное жилое помещение находится в муниципальной казне.

Из сообщения главы администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от 15.04.2021 года № 330/27 усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.

По данным технического паспорта помещения по состоянию на 21.02.2013 года, сообщения администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области от 22.10.2021 года № 922/27, спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 20 кв.м.

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Данные обстоятельства следуют из выписки из ЕГРН от 15.10.2021 года и сообщения ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 15.10.2021 года № 06.01-18/31280.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Окорокова О.М. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, которое является изолированным, ранее она не участвовала в приватизации, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за Окороковой О.М. на квартиру.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Окороковой Оксаны Михайловны к администрации поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Окороковой Оксаной Михайловной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 20 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за Окороковой О.М. на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

     Мотивированное решение изготовлено 01.11.2021 года.

Судья                               О.Н. Иванникова