Решение по делу № 2-817/2017 ~ М-522/2017 от 16.02.2017

Дело № 2-817/2017

                                                                   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усолье                                                                                                           23 мая 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Бабиновой Н.А.

при секретаре судебного заседания Шнейдер О.А.,

с участием истца Чумаковой И.В.,

представителя ответчика Пономаревой А.В., действующей на основании доверенности от <дата>,

представителя третьего лица Администрации Усольского городского поселения Ундровской Л.А., действующей на основании доверенности № от <дата>, Шибановой В.И., действующей на основании доверенности № от <дата>

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усолье Пермского края гражданское дело по иску Чумаковой И.В. к Павлющенко Е.В. об устранении нарушения прав собственника земельного участка, взыскании компенсации морального вреда, убытков, по встречному иску Павлющенко Е.В. к Чумаковой И.В. , Муниципальному образованию «Усольское городское поселение» об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Чумакова И.В. обратилась в суд с иском к Павлющенко Е.В. об устранении нарушения прав собственника земельного участка, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что <дата> она (Чумакова И.В.) приобрела земельный участок по адресу: <адрес>, площадью ..... кв.м. с кадастровым номером № (разрешенное использование – под огородничество), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> №. Истец обратилась в Администрацию Усольского городского поселения с заявлением об изменении разрешенного использования на индивидуальное жилищное строительство, о выкупе дополнительного земельного участка, прилегающего к земельному участку истца. <дата> было вынесено постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», согласно которому утверждалась схема расположения вновь образовавшегося земельного участка общей площадью ..... кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием «отдельно стоящие жилые дома на ..... семью в ..... этажа усадебного типа». В соответствии с постановлением администрации Усольского городского поселения от <дата> №, заключенным соглашением о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, вновь образован и передан истцу в собственность земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью ..... кв.м. Собственником земельного участка по адресу: <адрес>, граничащего с земельным участком истца, был неправомерно возведен забор, который в данный момент отгораживает ..... кв.м. от земельного участка истца. Этот забор препятствует осуществлению планов истца по освоению и использованию принадлежащего ей земельного участка. В середине <дата> истец обратилась к Павлющенко Е.В. с просьбой передвинуть забор, в связи с тем, что она (Чумакова И.В.) выкупила свободный земельный участок, находящийся между земельными участками истца и ответчика. Кроме того, она (Чумакова И.В.) предложила вызвать кадастрового инженера для определения границ земельного участка во избежание разногласий, на что ответчик ничего не ответила. Истец обратилась к кадастровому инженеру С.А. , <дата> кадастровым инженером проведены натурные работы и необходимые измерения по установлению и выносу границ земельного участка с кадастровым номером № Были установлены колышки с сигнальной лентой красного окраса в точках, проходящих по границе земельного участка. Истец обратилась к ответчику с письменным заявлением о переносе забора, прекращении нарушения права собственности, однако данное письмо ответчик получать отказалась. <дата> истец обратилась с письменным заявлением в органы полиции об установлении владельца земельного участка, в ответ на ее заявление поступило письменное уведомление, что в ходе проведения проверки установить собственника земельного участка не представилось возможным и рекомендовали ей обратиться в суд. До настоящего времени, несмотря на требования истца в устной и письменной форме добровольно перенести возведенный забор, меры по устранению препятствий к использованию истцом земельного участка ответчиком не приняты. Просит суд обязать ответчика прекратить нарушение права пользования земельным участком, расположенным <адрес>, общей площадью ..... кв.м., кадастровый номер № и перенести за его счет хозяйственное строение (забор), неправомерно возведенное на земельном участке истца, на точки, обозначенные кадастровым инженером, согласно акту замеров от <дата>., взыскать с ответчика расходы связанные с судебным разбирательством в сумме ..... руб. ..... коп.: вызов кадастрового инженера ....., оплата заказного письма ..... оплата госпошлины в размере ..... руб., оплата ГСМ ..... руб., оплата телефонной связи ..... руб., моральный ущерб в сумме ..... руб. (в редакции уточненного искового заявления от <дата> .....).

В судебном заседании <дата> ответчик Павлющенко Е.В. обратилась со встречным исковым заявлением к Чумаковой И.В., Муниципальному образованию «Усольское городское поселение» об установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что она (Павлющенко Е.В.) является собственником двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером №, площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В <дата> при оформлении земельных участков в собственность Павлющенко Е.В. обратилась в ..... с заявлением о подготовке схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и межевых планов. По данному заявлению кадастровый инженер Б.В. произвела замеры земельных участков по фактическим границам (по забору, который был построен в <адрес>) и составила схемы земельных участков. <дата> кадастровый инженер подготовила межевые планы на два участка общей площадью ..... кв.м. При этом Б.В. пояснила, что в ..... кв.м. входит весь земельный участок, обнесенный забором, которым она пользовалась на протяжении ..... лет. Введенная в заблуждение кадастровым инженером, она (Павлющенко Е.В.) не придала значение тому, что земельный участок площадью ..... кв.м., стал площадью ..... кв.м. В нарушение норм земельного законодательства при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровый инженер Б.В. не учла сведения, содержащиеся в договоре аренды № от <дата> и приложении к нему, так же не учла границы, существующие на местности более ..... лет (забор), и неверно определила местоположение границ земельного участка. На текущий момент земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком общей площадью ..... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащим Чумаковой И.В. В нарушение норм земельного законодательства с ней (Павлющенко Е.В.) не было согласовано местоположение смежной границы земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. Кроме того, в <дата> ..... была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства в отношении Павлющенко Е.В. В результате указанной проверки нарушений земельного и административного законодательства не выявлено, нарушения границ смежных земельных участков отсутствуют. Считает, что подписанное между Администрацией Усольского городского поселения и Чумаковой И.В. соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от <дата>, нарушает права неопределенного круга лиц, поскольку предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности должно было происходить в соответствии с действующим законодательством с опубликованием извещения о предоставлении земельного участка, проведением торгов. Просит суд признать недействительным Постановление администрации Усольского городского поселения от <дата> № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», признать недействительным соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от <дата>, заключенное между администрацией Усольского городского поселения и Чумаковой И.В., в силу его ничтожности, применить последствия недействительности ничтожной сделки, и возвратить стороны в первоначальное состояние, определив границы земельного участка Чумаковой И.В. в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №, признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером № от <дата>, выполненный кадастровым инженером Б.В. , установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от <дата>, составленном кадастровым инженером Б.В. , признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН относительно местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат и площади земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом земельного участка от <дата>, составленным кадастровым инженером Б.В. , взыскать с Чумаковой И.В. компенсацию морального вреда в размере ..... руб., стоимость лекарств ..... руб., расходы по оплате услуг кадастрового инженера в размере ..... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб. (в редакции уточненного встречного искового заявления от <дата> .....).

Истец Чумакова И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении доводам, со встречным исковым заявлением Павлющенко Е.В. не согласна.

Ответчик Павлющенко Е.В. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями Чумаковой И.В. была не согласна, считает, что Постановление администрации Усольского городского поселения от <дата> № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от <дата>, заключенное между администрацией Усольского городского поселения и Чумаковой И.В., вынесены незаконно.

Представитель ответчика Павлющенко Е.В. – Пономарева А.В. с исковыми требованиями Чумаковой И.В. не согласна, встречные исковые требования Павлющенко Е.В. поддержала.

Представители третьего лица Муниципального образования «Усольское городское поселение» Ундровская Л.А., Шибанова В.И. в судебном заседании требования истца Чумаковой И.В. поддержали, с иском Павлющенко Е.В. не согласны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК, представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК», представитель третьего лица Администрации Усольского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Чумакова И.В. являлась собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под огородничество, общая площадь ..... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. .....).

Постановлением Администрации Усольского городского поселения № от <дата> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» была утверждена схема расположения земельного участка, площадью ..... кв.м. на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земель муниципальной (государственной) собственности с земельным участком частной собственности площадью ..... кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона Ж-4, разрешенное использование – отдельно стоящие жилые дома на одну семью в ..... этажа усадебного типа, образованному земельному участку присвоен адрес: <адрес>. (л.д. .....).

В соответствии с постановлением Администрации Усольского городского поселения № от <дата> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» <дата> с Чумаковой И.В. было заключено соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности (л.д. .....).

В настоящее время Чумакова И.В. является собственником земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие жилые дома на одну семью в ..... этажа усадебного типа, площадь ..... кв.м., адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от <дата> (л.д. .....).

Данный земельный участок граничит с земельным участком по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Павлющенко Е.В.

В соответствии с Постановлением администрации <адрес> № от <дата> «О предоставлении Павлющенко Е.В. в аренду земельного участка в <адрес> в районе <адрес>» между Павлющенко Е.В. и администрацией <адрес> был заключен договор долгосрочной аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, общей площадью ..... кв.м. с кадастровым номером, №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на ..... лет (л.д......).

В связи с уточнением адресного хозяйства, адрес земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, следует считать: <адрес> (л.д. .....).

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Усольского муниципального района № от <дата> «О предоставлении в собственность за плату земельных участков по адресу: <адрес>» был расторгнут договор аренды земельного участка от <дата> №, площадью ..... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, разрешенное использование – для индивидуального огородничества по соглашению сторон, в связи с выкупом; Павлющенко Е.В. предоставлен в собственность земельный участок площадью ..... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального огородничества. Павлющенко Е.В., С.Б. , П.Б. предоставлен в общедолевую собственность по ..... доли земельный участок площадью ..... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальной жилой застройкой (л.д. .....). Заключены договоры купли-продажи вышеуказанных земельных участков.

В соответствии со ст.16 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристики объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

    Согласно ст.22 ФЗ РФ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы предоставляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленным земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Частями 7, 8, 9, 10 ФЗ РФ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Согласно со ст. 39 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью третьей указанной статьи предусмотрено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

    Таким образом, порядок межевания земельного участка предусматривает необходимость истребования согласования всех смежных землепользователей в вопросе установления границы.

            В соответствии со ст.40 ФЗ РФ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте графической части межевого плана.

            Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

            Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ после оформления акта согласования границ, разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Кадастровый учет в связи с внесением сведений о правах, осуществляется на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия (ст. 15 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Государственный кадастровый учет, государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», носит заявительный характер.

Исходя из ст. 22 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен состав документов, необходимых для проведения ГКУ. Такими документами являются:

1) межевой план (при кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного    участка),    оформленный в    соответствии    с    Требованиями    к    межевому    плану, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11,2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;

2) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

3) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя насоответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости).

Таким образом, внести изменения в сведения ГКН возможно в заявительном порядке на основании представленного межевого плана, оформленного в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № (.....) следует, что <дата> Павлющенко Е.В. обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (.....), представив при этом межевой план, при этом границы земельного участка были согласованы со всеми смежными землепользователями (......). Согласно данному межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером № составила ..... кв.м. Документы были проверены органом кадастрового учета и <дата> на основании заявления и межевого плана от <дата> было вынесено решение об осуществлении процедуры учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. В данном случае площадь земельного участка изменилась с ..... кв.м на ..... кв.м.

Необходимо отметить, что нормы земельного законодательства, не предусматривают возможности отмены межевого плана. Согласно положениям Закона о кадастре, межевание, и как результат произведенной работы по межеванию - межевой план является техническим, а не юридическим действием. Установление границ земельного участка на местности не приводит к правовым последствиям, межеванием непосредственно не создаются и не прекращаются гражданские права и обязанности.

Данное требование не является исковым, представляет собой основание иска, удовлетворение данного требования само по себе не влечет восстановление прав истца.

После проведенного межевания в <дата> забор, возведенный Павлющенко Е.В. по границе ранее существующего земельного участка, фактически оказался на землях общего пользования, а затем после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью ..... кв.м. на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земель муниципальной (государственной) собственности с земельным участком частной собственности площадью ..... кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона Ж-4, разрешенное использование – отдельно стоящие жилые дома на одну семью в ..... этажа усадебного типа, образованному земельному участку присвоен адрес: <адрес>. и образования нового земельного участка с кадастровым номером № на земельном участке истца Чумаковой И.В. Что также было подтверждено при выносе в натуру границ земельного участка кадастровым инженером С.А.

Нарушений земельного законодательства при проведении перераспределения земель муниципальной (государственной) собственности с земельным участком частной собственности судом не установлено.

В силу части 1, статьи 1, части 1, статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившихся в суд лиц, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 60 ЗК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах, исковые требования Чумаковой И.В. к Павлющенко Е.В. об устранении нарушения прав собственника земельного участка в части возложения на ответчика обязанности прекратить нарушение права пользования земельным участком, расположенным <адрес>, общей площадью ..... кв.м., кадастровый № и перенести за его счет хозяйственное строение (забор), неправомерно возведенное на земельном участке истца, на точки, обозначенные кадастровым инженером, согласно акту замеров от <дата> подлежат удовлетворению.

При этом суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований Павлющенко Е.В. в полном объеме. Удовлетворение исковых требований истца Чумаковой И.В. исключает удовлетворение требований Павлющенко Е.В., нарушений прав Павлющенко Е.В. действиями Чумаковой И.В., МО «Усольское городское поселение» судом не установлено. Таким образом, в иске Павлющенко Е.В. надлежит отказать по всем заявленным требованиям.

Истцом Чумаковой И.В. заявлено требование о взыскании с Павлющенко Е.В. компенсации морального вреда, размер которого истец оценивает в ..... рублей.

В силу пункта 1 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред (статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требования о взыскании компенсации морального вреда, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт причинения ему (истцу) физических или нравственных страданий в результате действий ответчика, данные требования необходимо оставить без удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме .....: вызов кадастрового инженера ....., оплата заказного письма ..... оплата госпошлины в размере ..... руб., оплата ГСМ ..... руб., оплата телефонной связи ..... руб. Суд считает, что требования Чумаковой И.В. о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению частично.

Установлено, что истцом при подаче иска в суд понесены расходы по оплату государственной пошлины в размере ..... руб. (л.д. .....), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. Кроме того с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате проезда в размере ..... руб., исходя из стоимости проезда в общественном транспорте за каждую поездку в судебное заседание истцу надлежало бы затратить ..... руб., итого три поездки ..... = ..... руб.

Остальные расходы суд не признает необходимыми. Услуги кадастрового инженера при определении границ в натуре возлагаются на землепользователя, Администрация Усольского городского поселения утвердила только схему, все кадастровые работы проводятся за счет собственника земельного участка и не могут быть возложены на ответчика.

Суд также не усматривает необходимости направления писем ответчику, истец мог обратиться непосредственно в суд, претензионный порядок в настоящем споре не предусмотрен законом. Безосновательны требования об оплате стоимости ГМС и расходов на телефонную связь.

Таким образом, в пользу истца Чумаковой И.В. с ответчика Павлющенко Е.В. подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере ..... руб., расходы на проезд в размере ..... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Павлющенко Е.В. прекратить нарушение права пользования земельным участком, расположенным <адрес>, общей площадью ..... кв.м., кадастровый №, принадлежащего Чумаковой И.В. и перенести за ее счет хозяйственное строение (забор), на точки, обозначенные кадастровым инженером С.А. , согласно акту выноса в натуру границ земельного участка от <дата>

Взыскать с Павлющенко Е.В. в пользу Чумаковой И.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб., расходы по оплате проезда в размере ..... руб., в удовлетворении остальной части требований о взыскании компенсации морального вреда в размере ..... руб., расходов на оплату вызова кадастрового инженера в размере ..... руб., оплату заказного письма в размере ..... руб., оплату ГСМ в размере ..... руб., оплату телефонной связи в размере ..... руб. отказать.

В удовлетворении исковых требований Павлющенко Е.В. к Чумаковой И.В. , Муниципальному образованию «Усольское городское поселение» о признании недействительным постановления администрации Усольского городского поселения от <дата> № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от <дата>, заключенного между администрацией Усольского городского поселения и Чумаковой И.В., в силу его ничтожности, применить последствия недействительности ничтожной сделки, и возвратить стороны в первоначальное состояние, определив границы земельного участка Чумаковой И.В. в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №, признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером № от <дата>, выполненный кадастровым инженером Б.В. , установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от <дата>, составленном кадастровым инженером Б.В. , признании реестровой ошибкой сведений, содержащиеся в ЕГРН относительно местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, внесении изменений в сведения ЕГРН относительно координат и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом земельного участка от <дата>, составленным кадастровым инженером Б.В. , взыскании компенсации морального вреда в размере ..... руб., стоимости лекарств ..... руб., расходов по оплате услуг кадастрового инженера в размере ..... руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере ..... руб. отказать.

Решение может обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (<дата>)

Судья                                                   Н.А. Бабинова