Решение по делу № 2-600/2016 от 22.11.2016

Дело № 2-600/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Ильинский                            13 декабря 2016 года

           Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.

с участием представителя истца ФИО5 - Гилёвой Е.Н.,

при секретаре Зобачевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к Ильинскому сельскому поселению о вселении и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, когда истец являлась трёхлетним ребёнком, её семье администрацией Слудского сельсовета <адрес> в связи с переселением жильцов частных домов из зоны берегообрушения Камского водохранилища был предоставлен в пользование жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Слудский сельсовет, д.Покровская.

ДД.ММ.ГГГГ на вселение в указанный жилой дом администрацией Слудского сельсовета был выдан ордер №, где в разделе «состав семьи» были указаны: ФИО1, отец истца, ФИО2, мать истца, и истец.

         С 2005 года родители истца стали проживать раздельно, истец с матерью переехали в <адрес>. Отец истца остался проживать в спорном доме. Мать истца вступала в брак, который расторгнут, сменила фамилию на «ФИО3».

         В октябре 2011 года, не посоветовавшись с истцом, не поставив в известность отца истца, ФИО3 снялась с регистрационного учёта по месту жительства в д.Покровская сама и сняла с регистрационного учёта истца, которая в то время была несовершеннолетней.

         В <адрес> истец с матерью имеют регистрацию по месту жительства в доме подруги ФИО3, собственного жилья на праве собственности или по договору социального найма не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. На день его смерти в спорном жилом доме никто кроме ФИО1 не был зарегистрирован. Супруги и других детей у ФИО1 не было.

          С ДД.ММ.ГГГГ Слудский сельсовет был ликвидирован, было образовано Ильинское сельское поселение, в состав которого вошла территория Слудского сельсовета.

          С ДД.ММ.ГГГГ вся муниципальная собственность муниципального образования «Ильинский муниципальный район», находящаяся на территории Ильинского сельского поселения, была передана в собственность Ильинского сельского поселения.

         Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, д.Покровская, кадастровый №, был передан в муниципальную собственность Ильинского сельского поселения (<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Ильинского муниципального района»).

        Право собственности муниципального образования «Ильинское сельское поселение» в установленном порядке на спорный дом не зарегистрировано, притязаний на дом администрация поселения не имеет, устанавливать адрес объекту недвижимости отказывается.

       Уточнив требования, истец просит вселить её в спорное жилое помещение, признать за ней право собственности в порядке приватизации.

       Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила представителя.

       Представитель истца ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

            Ответчик администрация Ильинского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

        Из постановления администрации Слудского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 с целью переселения жильцов частных домов из зоны берегообрушения Камского водохранилища предоставлен жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., находящийся по адресу: д.Покровская (л.д. 8).

В силу статьи 47 Жилищного кодекса ФИО4, действовавшего в период спорных отношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО4 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ на вселение в указанный жилой дом администрацией Слудского сельсовета был выдан ордер №, где в разделе «состав семьи» были указаны: ФИО1, отец истца, ФИО2, мать истца, и истец (л.д. 9).

Согласно архивной выписке в документах архивного фонда Ф - 61 «Администрация Слудского сельского ФИО4» <адрес> в похозяйственной книге за 2002-2006г.г. д.Покровская, лицевой счет № значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - записан первым; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена (выбыла в <адрес>, декабрь 2006 г.); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь (выбыла в <адрес>, декабрь 2006 г.); ФИО6, 31.08.1938г.р., - отец (выбыл в <адрес>, хоз-во №, январь 2002 г.); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - мать (выбыла в <адрес>, хоз-во №, январь 2002 г.); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат (выбыл в <адрес>, хоз-во №, январь 2006 г.) (так в документе). В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Дом, прочие постройки: баня, дровяник, конюшня, ограда» (так в документе) (л.д. 10).

Согласно кадастровому паспорту по адресу: <адрес>, д.Покровская расположен жилой дом площадью 49,5 кв.м., кадастровый № (л.д. 20).

          С ДД.ММ.ГГГГ Слудский сельсовет был ликвидирован, было образовано Ильинское сельское поселение, в состав которого вошла территория Слудского сельсовета.

          С ДД.ММ.ГГГГ вся муниципальная собственность муниципального образования «Ильинский муниципальный район», находящаяся на территории Ильинского сельского поселения, была передана в собственность Ильинского сельского поселения.

         Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, д.Покровская, кадастровый №, был передан в муниципальную собственность Ильинского сельского поселения (<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Ильинского муниципального района»).

Согласно уведомлению Росреестра по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

В ходе судебного заседания нашло своё подтверждение, что семья истца была вселена в жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на законных основаниях, спорный объект недвижимости находится в муниципальной собственности муниципального образования «Ильинское сельское поселение», право собственности муниципального образования на спорный дом в установленном порядке не зарегистрировано.

Истец указывает, что, будучи несовершеннолетней, ошибочно была снята с регистрационного учёта в спорном доме, имеет право на пользование жилым помещением, на момент судебного разбирательства никто в спорном доме не зарегистрирован.

Свидетель ФИО3 показала, что администрация Слудского сельского ФИО4 в 2001 году их семье и семье родителей мужа предоставила дома, так как берег реки подмывало, старые дома могли упасть. Родители и брат мужа переселились в <адрес>, а семье истца дали дом в д.Покровская. В доме проживали втроём: она, её супруг ФИО12 и истец. До 2005 года семья проживала в этом доме. Потом она познакомилась с ФИО3, они с истцом переехали к нему в <адрес>. В 2001 году они с ФИО3 расторгли брак, она с дочерью, истцом по делу, остались без жилья, стала снимать жильё, решила вступить в программу «Молодая семья», так как у неё появилась работа. В связи с этим решила сняться с регистрационного учёта в <адрес>, так как для участия в программе она и её дети должны были быть зарегистрированы все в одном месте. Она зарегистрировалась по месту жительства в <адрес> сначала у одной подруги по <адрес>, а затем по <адрес>.

Истец полагает, что, имеет основания на право пользования спорным жилым помещением, подлежит вселению, кроме того, нарушаются её права на приватизацию жилого помещения.

           В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

         Ответчик не представил возражений по иску.

Суд исходит из того, что истец приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма, однако, в настоящее время нарушено её право на получение жилья в собственность в порядке приватизации, и в силу изложенного выше, приходит к выводу о том, что нарушенное право истца в соответствии со статьями 40 и 46 Конституции РФ, статьей 10 и 12 Гражданского кодекса РФ, подлежит восстановлению путем признания за ней права на вселение в жилое помещение и права на участие в приватизации.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, истец право на приватизацию жилья не использовала и в приватизации жилищного фонда не участвовала.

           В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах истца на объекты недвижимого имущества жилые помещения отсутствуют.

           В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, истец вправе приватизировать, то есть приобрести в собственность спорное жилое помещение.

Доказательств, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии и не подлежит приватизации, суду не представлено.

Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве в силу ст.17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет являться основанием для государственной регистрации возникновения права собственности истца на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Вселить ФИО5 в жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, д.Покровская, кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, д.Покровская, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО5 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                     Торопицына Л.Ю.