Решение по делу № 2-90/2012 (2-2180/2011;) от 05.12.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

с участием прокурора прокуратуры <адрес> Б.Е.М.

при секретаре Б.М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.Н. к Е.С..А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении истец К.О.Н. указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение № по адресу: <адрес>, корпус 2.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение принадлежит Е.Н.И..

Вышеназванное жилое помещение К.О.Н. унаследовал после смерти отца – К.Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении № корпуса № <адрес> зарегистрирован Е.С..А..

Ссылаясь на то, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, а также, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, К.О.Н. просит признать Е.С..А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 2, жилое помещение №, снять его с регистрационного учета по данному адресу и выселить.

Решением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований К.О.Н. к Е.С..А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении было отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

В судебном заседании представитель истца К.В.В., действующая по доверенности, исковые требования К.О.Н. поддержала, и пояснила, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение № по адресу: <адрес>, корпус 2.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение в настоящее время принадлежит ответчику Е.С..А.. Кроме того, ответчик Е.С..А. зарегистрирован в данном жилом помещении. Регистрация Е.С..А. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просит признать Е.С..А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 2, жилое помещение №, снять его с регистрационного учета по данному адресу и выселить.

Ответчик Е.С..А. исковые требования К.О.Н. не признал, и пояснил, что в спорное жилое помещение он был вселен и зарегистрирован в 2008 году прежним собственником К.Н.П. на законном основании, как член семьи собственника. Оплату коммунальных услуг он производит, в квартире имеются его вещи. В настоящее время он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, корпус 2, жилое помещение №, и, соответственно, имеет право на проживание в нем.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Е.Н.И. в судебном заседании пояснила, что жилое помещение № корпуса 2 <адрес> было приобретено ею совместно с супругом К.Н.П. К.Н.П. оформил право собственности на него и вселил и зарегистрировал ее сына Е.С..А. в данное жилое помещение. После смерти К.Н.П. вышеуказанное жилое помещение унаследовала она и его сын – К.О.Н., в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ она подарила 1/2 долю принадлежащего ей жилого помещения Е.С..А., который зарегистрировал свое право собственности. Поэтому считала, что требования истца являются необоснованными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От старшего инспектора отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> П.С.Н., действующей по доверенности, имеется заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС, решение вопроса по иску К.О.Н. оставляют на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора прокуратуры <адрес> Б.Е.М., полагавшей в удовлетворении исковых требований К.О.Н. отказать, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом было установлено, что К.О.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение № по адресу: <адрес>, корпус №

В жилом помещении № корпуса № <адрес> зарегистрирован Е.С..А., который является собственником 1/2 доли данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления регистрация ответчика в жилом помещении № корпуса № <адрес> влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услу<адрес> как установлено в суде и не отрицалось лицами, участвующими в деле, истец участия в расходах по оплате коммунальных услуг никогда не принимал. Имеющиеся в материалах дела квитанции об оплате коммунальных услуг были представлены Е.С..А. и Е.Н.И.

Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении находятся вещи ответчика - одежда, предметы домашнего обихода, у него там имеется спальное место, кроме того, он участвует в расходах по ремонту и содержанию этой квартиры, что подтверждает его заинтересованность в использовании жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении не носит формальный характер, и не нарушает прав и интересов К.О.Н.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет прававладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещениемв соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Суд учитывает, что Е.С..А. является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, и ему также как и истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а именно 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение № по адресу: <адрес>, корпус №

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований К.О.Н. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований К.О.Н. к Е.С..А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова

Копия верна: Судья- Е.Н. Ситникова

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__17__»_февраля____________2012 года

Судья- Е.Н. Ситникова