Решение по делу № 2-20/2011 от 21.01.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-20\11

Решение

Именем Российской Федерации

г.Инта Республики Коми                                                                      «21» января 2011 года

Мировой судья Юдина Е.А. Восточного судебного участка г.Инта Республики Коми

при секретаре Киселёвой Н.А.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Адвокатской палаты Р.Коми Яшиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ануфриева О.Ф. к Галкину А.С. (третье лицо на стороне ответчика управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Р.Коми) о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился к ответчику с вышеуказанным иском к мировому судье. В судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, просит дело рассмотреть без него, судья считает возможным рассмотреть дело без истца. В заявлении истец указал, что в 200_ году приобрел у ответчика гараж. Договор купли-продажи с ответчиком заключен не был. В настоящее время истец выехал за пределы РФ и его место жительство ему неизвестно. Просит суд признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу г.Инта Р.Коми ____, гараж __, блок _.

Представитель ответчика по ордеру признанный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Яшина В.Г., исковые требования признала, поддержала доводы, изложенные в своем письменном отзыве на исковые требования.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 1 статьи 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 16 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. В соответствии с частью 1 статьи 17 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом, истец за счет собственных средств и для личных нужд приобрел у ответчика земельный участок и гараж по адресу г.Инта ___, гараж __, блок № _, (л.д._) в 200_ году и с этого времени владел и пользовался данным гаражом, осуществляя все права и обязанности собственника данного имущества. При таких обстоятельствах судья считает возможным утвердить за истцом его право собственности на гараж, удовлетворив его исковые требования, учитывая требования ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

Решил:

       Признать собственником гаража по адресу Республика Коми г.Инта, ____, гараж № __, блок № _, общей полезной площадью _,_ кв.м.- Ануфриева О.Ф.

Признать собственником земельного участка по адресу Республика Коми г.Инта, ____, гараж № _, блок № _, площадью _,_ кв.м.- Ануфриева О.Ф.

Решение может быть обжаловано в Интинский городской суд в течение 10 дней через мирового судью Восточного судебного участка г.Инты Р.Коми.

Мировой судья Е.А.Юдина