Решение по делу № 2-1671/2014 ~ М-1600/2014 от 21.05.2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 июня 2014 года      г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Буевой Е.П.,

с участием истца Операйло Т.А., ответчика Операйло В.В.

в отсутствие ответчиков Соловецкой Ж.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М., Никифоровой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л., представителя ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1671/2014 по иску Операйло Т.А. к Операйло В.В., Соловецкой Ж.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М., Никифоровой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л., Операйло И.В., ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство», об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, взыскании денежной суммы в порядке регресса,

Установил:

В обоснование требований Операйло Т.А. указала, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, по ... доли в праве общедолевой собственности, являются она, Операйло В.В., Соловецкая Ж.А., М., Никифорова М.В., Л., Операйло И.В. В данной квартире зарегистрированы: она, Операйло И.В., Операйло В.В., Соловецкая Ж.А., М., начисление коммунальных услуг производится на ... человек. Однако, в расходах по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения ответчики не участвуют, соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Бремя содержания жилищно-коммунальных услуг несет она самостоятельно. Ответчик Никифорова М.В. является опекуном Операйло И.В., инвалида действа 2 группы, однако пенсионные начисления, причитающиеся Операйло И.В., по нотариальной доверенности получает она (истица). Просит определить порядок и размер участия собственников Операйло Т.А., Операйло В.В., Соловецкой Ж.А., М., Никифоровой М.В., Л., Операйло И.В. в расходах по оплате коммунальных услуг, за содержание жилья и ремонт жилого помещения, расположенного по указанному адресу путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, обязав ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть отдельный лицевой счет: по оплате ... части расходов по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения на Операйло Т.А., Операйло И.В., Операйло В.В.; по оплате ... части расходов по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения на Соловецкую Ж.А., Никифорову М.В.; а также взыскать в её пользу в порядке регресса сумму, выплаченную по обязательствам должников в размере ... руб. за период с ... . по ... .: с Операйло В.В. ... руб., с Соловецкой Ж.А. ... руб., с Никифоровой М.В. ... руб., с них же взыскать судебные расходы в размере ... руб. в равных долях с каждого.

Определением суда от .. .. .... производство по делу по иску Операйло Т.А. к Никифоровой М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л., в части требований о взыскании денежной суммы в порядке регресса в размере ... руб., судебных расходов в размере ... руб. прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.

В судебном заседании истица Операйло Т.А. заявленные требования поддержала, просила взыскать в её пользу в порядке регресса сумму, выплаченную ООО «УИ ЖКХ» за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по обязательствам должников за период с ... . по ... .: с Операйло В.В. ... руб., с Соловецкой Ж.А. ... руб. (за неё и несовершеннолетнего ребенка), а также судебные расходы в размере ... руб. в равных долях с каждого. При этом указала, что не оспаривает того обстоятельства, что ответчик Операйло В.В. частично оплачивал указанные расходы самостоятельно. Также просила определить порядок и размер участия собственников Операйло Т.А., Операйло В.В., Соловецкой Ж.А., М., Никифоровой М.В., Л., Операйло И.В. в расходах по оплате коммунальных услуг, за содержание жилья и ремонт жилого помещения, расположенного по указанному адресу путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, обязав ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть отдельный лицевой счет: по оплате ... части расходов по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения Операйло В.В.; по оплате ... части расходов по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения на Соловецкую Ж.А. за себя и несовершеннолетнюю дочь М., Никифорову М.В. за себя и несовершеннолетнюю дочь Л., на Операйло Т.А. за себя и Операйло И.В. (один лицевой счет), указав, что поскольку пенсию по инвалидности за Операйло И.В. получает она, то она готова нести и расходы по внесению указанных платежей за Операйло И.В. Просит отнести ... доли по расходам на содержание жилья и коммунальные услуги за Операйло И.В. на неё, желает оплачивать за Операйло И.В. указанные расходы по одному лицевому счету.

Ответчик Операйло В.В. в судебном заседании требования истицы признал частично, - в части определения порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, за содержание жилья и ремонт жилого помещения. Требования истицы о взыскании с него в порядке регресса сумм, оплаченных за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, не признал, указал, что с ... . он самостоятельно вносит в кассу ООО «УИ ЖКХ-2008» платежи в счет своей доли, поэтому задолженности, как долевой собственник, по плате за содержание жилья, коммунальные услуги не имеет и не имеет обязательств перед истицей возмещать ей выплаченные суммы.

Ответчики Соловецкая Ж.А., Никифорова М.В., Операйло И.В., представитель ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании .. .. .... : ответчик Соловецкая Ж.А. предъявленные требований Операйло Т.А. признала в полном объеме, о чем свидетельствует её заявление от .. .. .... ; ответчик Никифорова М.В., а также представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» А., действующая на основании доверенности ... от .. .. .... , по требованиям истца об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, за содержание жилья и ремонт жилого помещения возражений не имели, указанные требования признали.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу ст. 253 ГК РФ собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать определения порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», в отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, он необходим в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (ст. 249 ГК РФ).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от .. .. .... , собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, по ... доли в праве общей долевой собственности, являются: Операйло Т.А. ... г. рождения, Операйло И.В. ... г. рождения, Соловецкая (Бякова) Ж.А. ... г. рождения, М. ... . рождения, Операйло В.В., Никифорова М.В., Л..

Из справки ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» ... от .. .. .... следует, что в квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Операйло Т.А. ... г. рождения - с .. .. .... , Операйло И.В. ... г. рождения - с .. .. .... , Соловецкая Ж.А. ... г. рождения - с .. .. .... , М. ... . рождения - с .. .. .... , Операйло В.В. ... г. рождения - с .. .. .... Никифорова М.В. ... г. рождения и Л. ... . рождения были зарегистрированы по указанному адресу, однако сняты с регистрационного учета .. .. ....

Из представленной выписки из лицевого счета ... за расчетный период с ... . по ... . следует, что ООО «УИ ЖКХ-2008» производит начисление оплаты за содержание и ремонт, коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> исходя из состава семьи ... человек. За этот период оплачено по начислениям ... рублей.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между собственниками спорного жилого помещения не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Как следует из пояснений участвующих в судебном заседании лиц, материалов дела, малолетняя М. является дочерью Соловецкой Ж.А., малолетняя Л. является дочерью Никифоровой М.В.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст.21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-ти летнего возраста.

Собственники жилого помещения М. и Л. являются малолетними, недееспособным в силу возраста.

В соответствии со статьями 26,28 ГК РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка. Таким образом, Соловецкая Ж.А., а также Никифорова М.В. обязаны исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать представленные каждому из них и им семьям коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности определения долей участия собственников в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг между всеми собственниками в предложенном истицей порядке, учитывая отсутствие возражений ответчиков по требованиям истицы в этой части: ... доли ответчику Операйло В.В.; ... доли истцу Операйло Т.А. за себя (... доли) и за Операйло И.В. (... доли); ... доли ответчику Соловецкой Ж.А., действующую в своих интересах и в интересах своего ребенка с учетом наличия на её иждивении малолетнего собственника спорного жилого помещения М. ; ... доли ответчику Никифоровой М.В. действующую в своих интересах и в интересах своего ребенка с учетом наличия на её иждивении малолетнего собственника спорного жилого помещения Л. ;

Разрешая требования истицы о взыскании с ответчиков Операйло В.В. и Соловецкой Ж.А. в порядке регресса сумм, оплаченных ею в ООО «УИ ЖКХ-2008» за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В соответствие с положениями статьи 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п.1). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п.п.1 п.2).

Как следует из пояснений ответчика Соловецкой Ж.А. в судебном заседании .. .. .... , требования истицы она признала в полном объеме, не оспаривала, что расходы по оплате коммунальных услуг, содержание жилья, она с ... . по настоящее время не несла, указанные платежи осуществляла Операйло Т.А.

Ответчик Операйло В.В. возражал по требованиям истца в этой части, указывал, что вносил регулярно платежи по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья и, учитывая размер своей доли в праве общей долевой собственности, каких-либо обязательств перед истицей по возмещению понесенных ею расходов, не имеет. Просил в этой части требований истице отказать.

Как было установлено судом, каждому из собственников жилого помещения, расположенного по <адрес обезличен>, принадлежит по ... доли в общей долевой собственности, соответственно, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению.

Из выписки по лицевому счету ... по начислению платежей за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в квартире по <адрес обезличен>, следует, что за спорный период - с ... . по ... ., сумма оплаты по начислениям составила ... руб. То есть, на каждого из собственника, пропорционально их долям, за указанный период приходится по ... руб. из оплаченной суммы .

Истица не оспаривала, что ответчик Операйло В.В. самостоятельно вносил платежи за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в какой части - ей не изветсно. Доводы Операйло В.В. в этой части подтверждаются представленными им квитанциями об оплате, сведения в которых соответствуют информации, содержащейся в выписке по лицевому счету по дате внесения соответствующего платежа и его размере. Фактически Операйло В.В. за спорный период времени оплачено за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги - ... руб. (... год - март, апрель, май, июнь по ... руб., сентябрь, октябрь, декабрь по ... руб., август ... руб., февраль ... руб.; ... год - март, апрель, июль по ... руб., январь, май, август, сентябрь по ... руб.; ... год: май, ноябрь, декабрь по ... руб., июль, август по ... руб.; ... год: январь, февраль, март, апрель по ... руб.).

Учитывая изложенное, принимая во внимание что на долю ответчика Операйло В.В. пропорционально его доле за спорный период приходится из оплаченной суммы ... руб., а Операйло В.В. самостоятельно уплатил за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги сумму в размере ... руб., требования истицы о взыскании с него ... руб. удовлетворению не подлежат, поскольку им оплачена сумма в размере, превышающем его долю. Доказательств обратного истцом не представлено.

На долю ответчика Соловецкой Ж.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М., в соответствии со статьями 26,28 ГК РФ, за спорный период приходится из оплаченной за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги суммы - ... рублей.

В судебном заседании установлено, что за спорный период Соловецкая Ж.А. платежи за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги не вносила, требования истицы в этой части признала в полном объеме.

При таких обстоятельствах, требования Операйло Т.А. о взыскании с Соловецкой Ж.А. ... руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (п.1 ст.100 ГК РФ).

Истцом представлена квитанция ... от .. .. .... об оплате ... руб. ООО «Право» за консультацию, правовую оценку документов, составление искового заявления, расчета, ходатайства.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, понесенных истцом в связи с оказанием юридических услуг, суд учитывает объем услуг, выполненных представителем по оказанию юридической помощи истцу - консультация, правовая оценка документов, составление искового заявления, расчета, ходатайства, а также требования справедливости и разумности, соблюдение интересов обеих сторон, и считает возможным определить к возмещению за счет ответчика, требования в отношении которого удовлетворены в пользу истца в полном объеме - Соловецкой Ж.А. сумму расходов по оплате услуг представителя в полном объеме, то есть в размере ... рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес обезличен> между всеми собственниками следующим образом: Операйло В.В. - ... доли от общего размера оплаты; Соловецкой Ж.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М. - ... доли от общего размера оплаты; Никифоровой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л., - ... доли от общего размера оплаты; Операйло Т.А.- ... доли от общего размера оплаты, в том числе ... доли Операйло И.В..

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УИ ЖКХ-2008» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес обезличен> на каждого: Операйло В.В.; Соловецкую Ж.А. (за себя и несовершеннолетнюю М.); Никифорову М.В. (за себя и несовершеннолетнюю Л.); Операйло Т.А. (за себя и за Операйло И.В.).

Взыскать с Соловецкой Ж.А. в пользу Операйло Т.А. в порядке регресса сумму оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ... . по ... ., в размере ... руб., судебные расходы в размере ... руб., всего ... рублей.

В удовлетворении требований Операйло Т.А. к Операйло В.В. о взыскании в порядке регресса суммы оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ... . по ... ., в размере ... руб., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                           Т.Н. Фролова             

Решение вступило в законную силу: 02.08.2014г.