Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2307/2016 ~ М-2138/2016 от 09.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2016 года                                  г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Чинковой Л.В.,

с участием представителя истца Шабалкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2307/16 по исковому заявлению Бычковой А. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бычкова А.А. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв.м. и адресом: <адрес> присвоен кадастровый №. По книге инвентаризации земель населенных пунктов Чернореченской сельской (волостной) администрации Волжского района Самарской области <данные изъяты> изготовленной ЗАО НПЦ «ГРАН» ДД.ММ.ГГГГ - за истцом значится площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. и кадастровым №. ДД.ММ.ГГГГ за № Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области было вынесено постановление «Об уточнении и присвоении почтового адреса земельного участка в с. Черноречье Волжского района Самарской области» которое гласит, что земельному участку в с. Черноречье Волжского района Самарской области с кадастровым № присвоить почтовый адрес: <адрес>. Кадастровым инженером были произведены кадастровые работы в отношении земельного участка с целью уточнения местоположения границ и площади. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, что больше площади указанной в выписке ГКН на <данные изъяты> кв.м, что не превышает предельно минимального размера земельного участка, установленного для ведения личного подсобного хозяйства в территориальной зоне Ж-1. Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, однако, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено сообщение об отказе в государственной регистрации, в связи с разночтениями в адресе и площади указанного земельного участка. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, согласно плана границ и каталога координат, изготовленного ООО «Центр помощи землепользователю» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть без его участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть без его участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельныеучастки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельныеучастки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Бычковой А.А. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области было вынесено Постановление № «Об уточнении и присвоении почтового адреса земельного участка в с. Черноречье Волжского района Самарской области», согласно которого земельному участку в с. Черноречье Волжского района Самарской области с кадастровым № присвоен почтовый адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация приостановлена в связи с разночтениями в адресе и площади указанного земельного участка. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ сообщением № истцу было отказано в регистрации сообщением.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Согласно материалам инвентаризации земель населенных пунктов Чернореченской сельской (волостной) администрации Волжского района Самарской области <данные изъяты>, изготовленной ЗАО НПЦ «ГРАН» ДД.ММ.ГГГГ. - за истцом числится площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. и кадастровым номером №

Кадастровым инженером ООО «Центр помощи землепользователю» Павлюк Л.А. были произведены кадастровые работы в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, с целью уточнения местоположения границ и площади. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы, местоположение которых не изменялось. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., что больше площади указанной в выписке ГКН на <данные изъяты> кв.м., что не превышает предельно минимального размера земельного участка, установленного для ведения личного подсобного хозяйства в территориальной зоне Ж-1. Границы смежных землепользователей согласованы в соответствии с действующим законодательством, споров не имеется.

Сведений о самозахвате Бычковой А.А. какой-либо части земельного участка ни администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, ни администрацией муниципального района Волжский Самарской области суду не представлено.

Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями и с главой сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ГКН сведений о границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с представленными координатами, пересечений границ данного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Бычковой А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бычковой А. А. удовлетворить.

Признать за Бычковой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плана границ и каталога координат, изготовленного ООО «Центр помощи землепользователю» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым № согласно резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2016 года.

Судья                                                                             О.В. Житникова