Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1746/2017 ~ М-1310/2017 от 13.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1746/17 по иску Степанова Николая Яковлевича к Хохлачевой Екатерине Вгеньевне о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире, кроме истца, его супруги и сына прописана Хохлачева Е.Е., которая в доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает и кто такая и каким образом зарегистрирован в его квартире ему неизвестно. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку место жительства ответчика истцу не известно.

Истец, а также его представитель по устному ходатайству Гайганов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Вербенец А.П. (по ордеру), не признал исковые требования, поскольку позиция его подзащитного ему не известна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Самарской области в Ставропольском районе, о слушании дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Степанов Н.Я. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области (л.д.5), в квартире истца зарегистрирован ответчик Хохлачева Е.А.

Данные обстоятельства, были подтверждены также в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО8

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире Степанова Н.Я. ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, Степанов Н.Я. является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик в квартире не проживает, не несет бремя ее содержания, не является членом его семьи, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова Николая Яковлевича - удовлетворить.

Признать Хохлачеву Екатерину Евгеньевну, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Хохлачеву Екатерину Евгеньевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин