Решение по делу № 2-973/2018 ~ М-781/2018 от 07.03.2018

Дело № 2-973 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                    3 апреля 2018года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

адвоката Миникеева Р.Ш., действующего на основании ордера № от ....., удостоверение №, по назначению на стороне ответчика Хаккиева К.А., место жительства которого неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Тиуновой О.В. к Хаккиеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Тиунова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Хаккиеву К.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Иск обосновывается тем, что истец является собственником квартиры по адресу: ..... на основании договора купли-продажи от ...... С ..... до настоящего времени в данной квартире зарегистрирован ответчик Хаккиев К.А. С конца февраля ответчик в данной квартире не проживает, выехал на другое место жительство, его вещей в квартире нет, на квартиру он не претендует, вселиться не пытался. Просит признать ответчика Хаккиева К.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Тиунова О.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что на заявленных исковых требованиях настаивает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Хаккиева К.А., так как его место жительства неизвестно.

Адвокат Миникеев Р.Ш. в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями не согласен.

Выслушав адвоката по назначению на стороне ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... Тиунова О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Как следует из справки, представленной ООО «ОРИЦ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... с ..... по ..... временно зарегистрирован Хаккиев К.А. (л.д. 6).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик Хаккиев К.А. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года№713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Тиуновой О.В. к Хаккиеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хаккиева К.А. , ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия Хаккиева К.А. с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                    (подпись)                              Е.А. Петрова

Копия верна. Судья