Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4897/2013 ~ М-4113/2013 от 01.07.2013

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<дата обезличена> Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.

при секретаре Хныкиной А.А.,

с участием:

истца –Мещерякова В.А.,

представителя ответчика Управления Росреестра по СК – Арестовой М.Л., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению Мещерякова В. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК,

установил:

Мещеряков В.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

В обосновании указанного иска истец указал, что в соответствии с пунктами 1,4 Правил предоставления военнослужащим-гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих-граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно», приказом Министра обороны РФ <номер обезличен> от <дата обезличена>. 4 отделом федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Мещерякову В.А. было распределено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 35,9 кв. м. на 12 этаже по адресу: <адрес обезличен> обход, <адрес обезличен>. На распределенное жилое помещение ему были выданы решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от <дата обезличена> № 4-54/2-17 и акт приема-передачи жилого помещения от <дата обезличена> <номер обезличен>. С полученными документами истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес обезличен> обход, <адрес обезличен>, кВ. 111. Однако в государственной регистрации было отказано, поскольку спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании приказа «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ <номер обезличен> от <дата обезличена>. Истец считает, что в силу ст. 235, 299 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, а право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям для прекращения права собственности. На основании изложенного, просит признать незаконным отказ в государственной регистрации прав на предоставленное недвижимое имущество, а также обязать Управление Росреестра по СК осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру по адресу, <адрес обезличен> обход, <адрес обезличен>.

В судебном заседании, истец, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Управления Росреестра по СК –Арестова М.Л. в иске просила отказать, поскольку право оперативного управления на спорную квартиру уже зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании приказа «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ <номер обезличен> от <дата обезличена>

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав всесторонне и в полном объеме материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд не находит основания для удовлетворения исковых требований Мещерякова В.А. по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства <номер обезличен> от <дата обезличена> и акта приема-передачи Мещерякову В.А. была предоставлена в собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> обход, <адрес обезличен>.(л.д.6-7).

При обращении истца в Управление Росреестра по СК с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру ему было отказано, так как <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> обход, 55/4 уже зарегистрировано на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании приказа «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ <номер обезличен> от <дата обезличена>

Данный отказ Управления Росреестра по СК, суд находит обоснованным, по следующим основаниям.

Согласно Правилам предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных постановлением правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях, а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба. На жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящих Правил, до их предоставления в собственность бесплатно должно быть оформлено в установленном порядке право собственности Российской Федерации. Федеральными органами принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей, в порядке, устанавливаемом федеральными органами. Выписки, указанные в пункте 4 настоящих Правил, являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.

Кроме того, государственная регистрация права собственности военнослужащих на жилые помещения, предоставленные им в собственность бесплатно и прекращения права собственности РФ на указанные жилые помещения в соответствии с п.5 Правил предоставления военнослужащим –гражданам РФ, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, осуществляется на основании выписки из решения уполномоченного органа о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства.

Таким образом, указанная выписка является документом –основанием для государственной регистрации права собственности военнослужащих или членов их семей для государственной регистрации прекращения права собственности РФ на данные жилые помещения, предоставленные военнослужащим в собственность бесплатно, Правилами не предусмотрено.

Согласно п.3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

При этом ст. 16 ФЗ от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен заявительный порядок государственной регистрации прав, в том числе и права оперативного управления, государственная регистрация прав (в том числе и прекращения прав) на недвижимое имущество в ином –не заявительном порядке осуществляется на основании соответствующих норм действующего законодательства РФ.

Таким образом, исходя из номы закона, решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно может служить основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по СК, однако, правилами не предусмотрено прекращение права оперативного управления на жилое помещение, предоставленное военнослужащим в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд отказывает Мещерякову В.А. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Мещерякову В. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Н.Никитенко