Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2014 ~ М-227/2014 от 01.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2014 года     г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Гилязовой Р.С.,

с участием:

представителя истца Ивлиева С.А.,

представителя ответчика Купцова М.В. – Жалнина С.Н.,

представителя ответчика Моисеевой С.С. – Смирновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/14 по иску Железникова А.А. к Купцову М.В., Моисеевой С.С. о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Железников А.А. обратился в суд с иском к Купцову М.В., Моисеевой С.С. о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (истцом) и Купцовым М.В. был заключен предварительный договора купли-продажи земельного участка площадью 498 333 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, адрес объекта: <адрес> и предварительный договор купли-продажи земельного участка общей площадью 651 667 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер: №. Согласно предварительных договорам он (истец), и Купцов М.В. приняли на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи данных земельных участков, при этом он заплатил Купцову М.В. задаток за земельные участки, расположенные по вышеуказанному адресу в размере <данные изъяты>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ года. Ему (истцу) стало известно, что земельные участки Купцовым М.В. были проданы ДД.ММ.ГГГГ Моисеевой С.С. по договору дарения, в подтверждении чего он представил копии договоров дарения, а также копию своей расписки в получении денег от Моисеевой С.С. и копию расписки Моисеевой С.С. в том, что она обязуется оплатить оставшуюся выкупную стоимость земельных участков в срок не позднее 3 месяцев со дня заключения договоров дарения указанных земельных участков. Свои обязательства по оплате оставшейся выкупной стоимости земельных участков в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> Моисеева С.С. до настоящего времени не выполнила и Купцов М.В. хочет расторгнуть заключенные с Моисеевой С.С. договора дарения указанных земельных участков. Поскольку договора дарения земельных участков заключенные между Купцовым М.В. и Моисеевой С.С. были заключены с целью прикрыть другие сделки — сделки купли-продажи указанны земельных участков, то такие договора, в силу ст. 170 ГК РФ, являются недействительными момента их заключения и каждая из сторон сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке. Данные договора нарушают его (истца) право на приобретение указанных земельных участков в собственность у Купцова М.В.

Ссылаясь на изложенное, Железников А.А. просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, общей площадью 651 667 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Купцовым М.В. и Моисеевой С.С., недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата указанного земельного участка Купцову М.В. Признать Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, общей площадью 498 333 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Купцовым М.В. и Моисеевой С.С., недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата указанного земельного участка Купцову М.В.

Представитель истца Ивлиева С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Купцова М.В. – Жалнин С.Н. и представитель ответчика Моисеевой С.С. – Смирнова В.В., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Заслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, принимая признание иска ответчиками, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поскольку они нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Признание иска сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Железникова А.А. к Купцову М.В., Моисеевой С.С. о признании недействительным договора дарения, и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, общей площадью 651 667 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Купцовым М.В. и Моисеевой С.С., недействительным, и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата указанного земельного участка Купцову М.В., а также возврата Купцовым М.В. Моисеевой С.С. уплаченных по договору денежных средств в сумме <данные изъяты>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок за Моисеевой С.С.

Признать договор дарения от 08.05.2013г. земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, общей площадью 498 333 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между Купцовым М.В. и Моисеевой С.С., недействительным, и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата указанного земельного участка Купцову М.В., а также возврата Купцовым М.В. Моисеевой С.С. уплаченных по договору денежных средств в сумме <данные изъяты>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок за Моисеевой С.С.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Волжского районного суда

Самарской области                              А.В. Бредихин