Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4002/2016 ~ М-3137/2016 от 01.11.2016

Дело № 2-4002/2016    

РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года          г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Соколовой Л.И.,

при секретаре Курцевич И.А.

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Козловской Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карабанова ЕГ к Толстовой <данные изъяты> о признании не приобретшей права пользования жилого помещения расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Карабанов Е.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Толстовой А.Н. о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2015 г. по просьбе Толстовой А.Н., зарегистрировал ее в принадлежащей ему квартире в целях ее трудоустройтсва, которая с момента регистрации в квартиру не вселялась, не проживала в ней. В настоящее время истец желает распорядится квартирой, в связи с чем, в порядке уточнения исковых требований просит признать Толстову А.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Карабанов Е.Г. исковые требования с учетом уточненных исковых требований поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Толстова А.Н.в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом заказной корреспонденцией, отправленное в ее адрес заказное письмо с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства ответчика возвращено в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения.

В силу ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Учитывая эти требования закона, суд своевременно в надлежащей форме уведомил ответчика о времени и месте судебного разбирательства, направив ему извещения заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу его места жительства.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, дополнений и возражений по предъявленным требованиям не имеет.

Представитель ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав истца Карабанова Е.Г., мнение помощника Канского межрайонного прокурора Козловской Г.С., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Карабанова Е.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, Карабанов Е.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ответчица Толстова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Свидетель ФИО4 в суде пояснила, что ей известно, что Карабанов Е.Г. прописывал в свою комнату по <адрес>, девушку, однако она там фактически не проживала, так как данную комнату у него снимает семья.

Оснований не доверять пояснениям истца, показаниям свидетеля у суда не имеется.

Таким образом, разрешая исковые требования Карабанова Е.Г., суд находит, что требования истца о признании не приобретшей права пользования жилым помещением Толстовой А.Н. являются законными, поскольку в суде установлено, что ответчик Толстова не является членом семьи истца, она была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности в целях ее трудоустройства, в квартиру не вселялась, что говорит о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Карабанова Е.Г. в данной части подлежат удовлетворению.

Что касается требования истца о снятии ответчицы Толстовой А.Н. с регистрационного учета, то суд находит необходимым в его удовлетворении отказать, так как они заявлены истцом излишне, поскольку в силу под. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, истец по вступлению в законную силу решения суда о признании не приобретшей права пользования я жилым помещением ответчицы, имеет право снять ответчицу с регучета без отдельного судебного решения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карабанова ЕГ к Толстовой АН о признании не приобретшей права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Толстову АН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета Толстовой АН - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                        Соколова Л.И.