Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-405/2015 ~ М-364/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-405/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2015 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» к Пахтусову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Архангельский» обратилось в суд с иском к Пахтусову А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора управления, общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом №<адрес> по <адрес> в <адрес> НАО. Пахтусов А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. С июля 2011 года ответчик не полном объеме вносит плату за пользование жилым помещением и плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Просил взыскать с Пахтусова А.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.08.2014 в размере 112 704 руб. 51 коп., пени в размере 24023 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 934 руб. 56 коп.

В хорде рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.03.2015 в размере 136 722 руб. 73 коп., пени в сумме 31 341 руб. 02 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 934 руб. 56 коп.

В судебное заседание истец представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Пахтусов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением о вручении. Направленная судебная повестка возвращена в суд почтовым отделением за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3, части 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 11, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственником и пользователем в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (далее – Правила) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании подп. 68 п. 7 Указа Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» к полномочиям Министерства обороны РФ отнесено управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах.

В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно адресной справке, с 27.02.2001 Пахтусов А.Н. зарегистрирован в войсковой части №№.

Согласно акту от 15.05.2014 Пахтусов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2001 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.

02.08.2010 года между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ №1-УЖФ. Цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов.

По уставу ОАО «Славянка» основными целями деятельности Общества является получение прибыли, своевременное и качественное обеспечение при взаимодействии с другими организациями потребностей государства, юридических и физических лиц услугами по управлению и работами по эксплуатации недвижимого и движимого имущества, предоставление коммунальных и гостиничных услуг потребителям.

Согласно расчету задолженность оплате за коммунальные услуги по <адрес> по <адрес> в <адрес> за период с 01.07.2011 по 31.03.2015 составила 136722 руб. 73 коп.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его арифметически правильным.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере, погашения задолженности, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), ответчик суду не представил, коммунальными услугами пользовался в указанный период времени, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в данной части.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 31.03.2015 в размере 136 722 руб. 73 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Взыскание пени является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности и наиболее распространенным способом обеспечения исполнения обязательств. Доказательств отсутствия вины ответчика, наличия уважительных причин несоблюдение сроков и неоплаты задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, коммунальных услуг в период просрочки с июля 2011 года по март 2015 года, суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за просрочку платежей за оказание коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.03.2015, из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно исходя из ставки рефинансирования в 8,25 %, составляет 31 341 руб. 02 коп.

Исследовав представленный расчет, суд приходит к выводу, что он произведен истцом верно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг за период с июля 2011 года по март 2015 года в размере 31 341 руб. 02 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 934 руб. 56 коп.

Размер недоплаченной государственной пошлины составляет 626 руб. 71 коп., которые взыскиваются с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» к Пахтусову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с Пахтусова Алексея Николаевича в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 136722 рубля 73 копейки, пени в сумме 31341 рубль 02 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3934 рубля 56 копеек, а всего взыскать 171998 (Сто семьдесят одну тысячу девятьсот девяносто восемь) рублей 31 копейку.

Взыскать с Пахтусова Алексея Николаевича в доход муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 626 рублей 71 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2015 года.