Решение по делу № 2-1312/2017 ~ М-1191/2017 от 25.04.2017

Дело №2- 1312 «Л» / 2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сажневой Екатерины Михайловны к Министерству обороны РФ, Админисрации с/п Биорковское Коломенского муниципального района, Сажневой Людмиле Григорьевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

Сажнева Е.М. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Админисрации с/п Биорковское Коломенского муниципального района, Сажневой Людмиле Григорьевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года на жилое помещение выданному Замоскворецкой КЭЧ МВО Министерства Обороны РФ Сажневу Михаилу Васильевичу и совместно проживающими с ним членам семьи: жене - Сажневой Людмиле Григорьевне сыну - Сажневу Денису Михайловичу

было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. Городки, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года указанные лица поставлены на регистрационный учет по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в браке у Сажневых родилась дочь - Сажнева Екатерина Михайловна.

ДД.ММ.ГГГГ Выпиской из приказа Начальника Коломенской КЭЧ района об отнесении квартир жилого фонда восковой части № к служебным жилым помещениям, квартира истцов включена в число служебных.

Сажнев Михаил Васильевич уволен из ВС по состоянию здоровья.

ДД.ММ.ГГГГ. Сажнев Михаил Васильевич умер.

Сажнев Михаил Васильевич, Сажнев Денис Михайлович сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Сажнева Екатерина Михайловна, Сажнева Людмила Григорьевна.

В ДД.ММ.ГГГГ году семьей Сажневой было принято решение о приватизации данной квартиры. Для реализации своего права на приватизацию обратились в Администрацию Коломенского муниципального района, однако узнали, что право собственности на квартиру муниципалитетом не зарегистрировано.

В приватизации хочет участвовать Сажнева Екатерина Михайловна, Сажнева Людмила Григорьевна отказывается в пользу Сажневой Е.М., имеется нотариальное согласие Сажневой Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Коломенского нотариального округа <адрес> Мурыгина Сергея Дмитриевича, реестровый №.

С 1988 года семья Сажневых была вселена в квартиру, стала проживать в квартире на условиях социального найма, ими своевременно производится оплата за жилье и коммунальные услуги (что подтверждается копией финансового лицевого счета).

Сажнева не участвовала в приватизации, что подтверждается выписками из ЕГРН на объект и субъекты.

Государственным жилищным сертификатом или единовременной денежной выплатой на приобретение жилого помещения Сажнев и его семья не обеспечивалась, поскольку выслуга Сажнева 10 лет менее 20 лет, участие в программе Министерства Обороны РФ по приобретению жилья из средств федерального бюджета возможно лишь в случае выслуги более 20 лет. Имеется справка Военного комиссариата Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указывается об отсутствии данных в личном деле Сажнева о получении жилищного сертификата и жилого помещения. Указанная квартира статус служебной утратила в связи с ее передачей в муниципальную собственность.

Квартира включена в число служебных после постановки на регистрационный учет Жигуновых.

ДД.ММ.ГГГГ между Начальником ФГКУ «Центральное ТУИО» и Главой с.<адрес> муниципального района <адрес> подписан передаточный акт объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность.

Согласно Перечню актов о приеме-передаче объектов жилого фонда ФГКУ «ЦТУИО» в муниципальную собственность Биорковское Коломенского муниципального района Московской области указанная квартира включена в указанный перечень. При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона о приватизации жилья. Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Истец просит:

1. Признать за Сажневой Екатериной Михайловной право собственности на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес>, д. Городки, <адрес>.

В судебное заседание истец Сажнева Е.М., надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. Ответчики по делу – Министерство обороны РФ, Администрация сельского поселения Биорки Коломенского муниципального района- надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. Ответчик по делу Сажнева Людмила Григорьевна, надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и в отсутствие ответчиков.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д№) Логинова Д.И. в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Выслушав пояснения представителя истцов и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Частью 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что Сажнева Е.М. и Сажнева Л.Г. являются нанимателями на условиях социального найма квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец Сажнева Л.Г. с 1988г. и Сажнева Екатерина Михайловна с 1989г., что подтверждается справкой ( л.д№).

Приказ начальника Коломенской КЭЧ района об отнесении квартиры к служебным жилым помещениям издан ДД.ММ.ГГГГг., то есть после вселения истца и её матери. ( л.д.№ В настоящее время квартира находится в процессе передачи в муниципальную собственность и служебной не является.

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и свое право на однократную приватизацию не использовала.( л.д.14,15)

Обращение истца с заявлением о приватизации квартиры к собственнику – Министерству обороны РФ результатов не дало.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц... подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1592
"О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации" предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Дом в аварийном состоянии не находится, квартира служебной не является.

То обстоятельство, что дом по адресу: <адрес>., являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.

Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться" им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.

Жилое помещение, занимаемое Сажневой Е.М. не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

Сажнева Л.Г. от участия в приватизации отказалась ( л№), что не противоречит закону.Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░. ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░

1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░.