Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2492/2019 ~ М-1375/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-2492/9/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску товарищества собственников недвижимости «Петрова 5а» к Шишкину О.М. и Шерман Е.О. о понуждении совершить определенные действия,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Петрова 5а» (далее – истец, ТСН «Петрова 5а», ТСН) обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к Шишкину О.М. и акционерному обществу «Объединенные региональные электрические сети Петрозаводска» (далее – АО «ОРЭС-Петрозаводск»), в котором просит обязать ответчика Шишкина О.М. произвести демонтаж электрического кабеля, расположенного на фасаде многоквартирного дома по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Петрова, дом 5-а, и выполнить работы по заделке отверстий на фасаде дома, образованных в результате размещения на нём электрического кабеля. АО «ОРЭС-Петрозаводск» истец просит прекратить подачу электроэнергии по техническим условиям от 25.12.2002 в квартиру, расположенную по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Петрова, дом 5-а, №.

Для участия в деле в качестве соответчика была привлечена Шерман (добрачная фамилия Шишкина) Е.О., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская энергосбытовая компания» и общество с ограниченной ответственностью «Юнитекс-морнтаж» (далее – ООО «Юнитекс-монтаж»).

В последующем истец неоднократно изменял исковые требования, отказался от иска к АО «ОРЭС-Петрозаводск» (отказ от иска принят судом в виде отдельного определения), окончательно просил обязать ответчиков Шишкина О.М. и Шерман Е.О. привести подключение электрического кабеля, расположенного на фасаде многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Петрова, дом 5-а, от ВРУ до квартиры №, в соответствии с требованиями законодательства любым из предложенных способов, а именно: либо произвести замену существующего электрического кабеля (провода) на кабель (провод), не распространяющий горение, и выполнить его прокладку в соответствии с действующими нормами и техническими условиями в стальной трубе, либо произвести демонтаж существующего электрического кабеля (провода), выполнить работы по заделке отверстий на фасаде дома, образованных в результате размещения на нём электрического кабеля и обеспечить прокладку кабеля, не распространяющего горение, в соответствии с действующими нормами от ВРУ жилого дома до лестничной клетки подъезда № 6 в техническое подполье, а далее до поэтажного электрического щита скрыто в существующих электроканалах стеновых панелей или в стальной трубе, обладающей локализационной способностью. Работы произвести в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Балашова Л.Г. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и в письменных доводах, представленных в материалы дела. Она считает, что любым из способов ответчики могут устранить имеющиеся нарушения в подключении энергопринимающих устройств в их квартире.

Представитель ответчиков Шерман О.С. просил в иске отказать, так как считает подключение квартиры произведено в соответствии с действовавшими на момент подключения нормами и правилами. В тоже время, собственники согласны пойти на компромисс и устранить недостатки, выявленные судебной экспертизой. Первый способ устранения недостатков более дешевый, чем второй, который подразумевает демонтаж и новую прокладку кабеля в электроканалах.

Шишкин О.М., Шерман Е.О. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. АО «ОРЭС-Петрозаводск», ООО «Юнитекс-монтаж» и ООО «Энергокомфорт». Единая карельская энергосбытовая компания» надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечив явку своих представителей в суд. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Собственниками жилых помещений для управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Петрова, дом 5а, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве способа управления было выбрано товарищество собственников недвижимости, которое зарегистрировано в качестве юридического лица – ТСН «Петрова 5А».

Шишкин О.М. и Шерман Е.О. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Петрова, дом 5а, кв. №, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости. Шишкину О.М. принадлежит <данные изъяты> доля в праве, а Шерман Е.О. – <данные изъяты> доли в праве.

25.12.2002 Шишкин О.М. получил разрешение на отпуск мощности для подключения электроплиты и водонагревателя в ОАО «Карелэнерго». В муниципальном унитарном Петрозаводском предприятии электрических сетей были получены технические условия № 1524 на присоединение к городским электросетям нагрузок электроплиты и водонагревателя.

В январе 2003 года МУП ЖЭУ-5 были выданы технические условия на присоединение к электросетям МУП ЖЭУ-5. В технических условиях указано, что присоединение идет от ВРУ КШ проводом АВВГ 3х10 или ВВГ 3х6 до поэтажного щита в трубах (металлорукавах) и каналах. Заземляющую жилу следует вывести непосредственно от ВРУ до места присоединения электроплиты и водонагревателя с использованием вставки НПН-43А. 09.01.2003 собственнику квартиры выдано Управлением государственного энергетического надзора по Республике Карелия «Карелгосэнергонадзор» согласование на применение электроэнергии для пищеприготовления и горячего водоснабжения. Собственник квартиры выполнил указанные работы, которые были приняты организацией, выдавшей технические условия.

Испытательной электролабораторией электроустановок зданий «Карелгосэнергонадзора» были проведены контрольные испытания составных элементов электроустановки (проверка качества контактных соединений заземляющих и защитных проводников, проверка срабатывания расцепителей автоматических выключателей в режимах перегрузки и короткого замыкания, проверка срабатывания защиты при системе питания с заземленной нейтралью, контрольные измерения сопротивления изоляции). 20.03.2003 Шишкину О.М. был выдан акт № 10-29-079/71 допуска в эксплуатацию электроустановок на подключение электрической плиты и электрического водонагревателя.

В тоже время, по инициативе ТСН «Петрова 5а» ООО «Юнитекс-монтаж» провело обследование 11.12.2018 года указанного подключения и в акте обследования указало на нарушения, допущенные при прокладке электрического кабеля. Собственники квартиры отказались добровольно устранять выявленные нарушения, что послужило основанием для обращения в суд.

Как следует из проведенной ООО «<данные изъяты>» судебной экспертизы (заключение № 190538/33 от 19.07.2019), прокладка спорного кабеля не соответствует действующим на момент производства экспертизы строительным нормам и правилам: пункт 2.1.75 «Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Глава 2.1. Электропроводки (Издание шестое)», а также СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа», СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и входы». Также устройство электропроводки не соответствует и действующим на момент её устройства «Правилам устройства электроустановок (ПУЭ). Глава 2.1. Электропроводки», ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования», СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Для устранения выявленных нарушений эксперт предложил два варианта выполнения монтажа. Первый: произвести замену существующего электрического кабеля (провода) на кабель (провод), не распространяющий горение, и выполнить его прокладку в соответствии с действующими нормами и техническими условиями в стальной трубе. Второй: обеспечить прокладку кабеля, не распространяющего горение, в соответствии с действующими нормами от ВРУ жилого дома до лестничной клетки подъезда № 6 в техническое подполье, а далее до поэтажного электрического щита скрыто в существующих электроканалах стеновых панелей или в стальной трубе, обладающей локализационной способностью.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право каждого гражданина на жилище. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно пункту 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества, в том числе включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Из содержания приведенных норм следует, что критерием отнесения конкретного имущества к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома является функциональное назначение данного имущества, предназначенное для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, фасад многоквартирного дома, а также внутренняя система электроснабжения является общим имуществом многоквартирного дома.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что нарушены права собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку выполненные работы по подключению квартиры ответчиков к электроснабжению произведены с нарушениями, что влечёт обоснованное опасение в безопасности эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.

Ответчиками в соответствии с действующими на момент подключения нормами и правилами законно проведено подключение квартиры к энергоснабжению, но сами работы выполнены в нарушение законодательства, регулирующего проведение таких работ.

В частности, пункт 15.11 СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа» предусматривает, что в лестничных клетках открытая прокладка кабелей и проводов не допускается за исключением электропроводки для слаботочных устройств. Допускается прокладка линий питания в стальных трубах, обладающих локализационной способностью.

Аналогичная норма содержится в пунктах 14.3, 14.11 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», а также в действовавших в период монтажа кабеля ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования» (пункт 12.13), СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (пункт 6.32).

Суд доверяет заключению вышеназванной экспертизы. Данное экспертное заключение мотивировано, последовательно и развернуто в выводах, не допускает иного толкования, выполнено с соблюдением требований закона, оно выполнено экспертом, который предупреждался об ответственности за заведомо ложное заключение. По этим причинам и в соответствии со статьями 60, 67 и 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вышеназванное заключение признается надлежащим доказательством по делу. Сторонами заключение судебной экспертизы не опровергнуто.

Поскольку устранение выявленных нарушений возможно двумя способами, суд избирает тот вариант, который наименее затратен для собственников квартиры (соответствующие сметы стороной ответчика в материалы дела представлены). Доводы истца о нарушении состояния фасада не принимаются, так как соответствующих доказательств не представлено. Правила содержания общего имущества (фасадов), запрещающих прокладку кабеля по наружным стенам, в ТСН «Петрова 5а» не приняты, федеральное законодательство, а также правовые акты органа местного самоуправления таких запретов не содержат. С учетом внешнего состояния фасада дома, который нуждается в проведении капитального ремонта (включен в региональную программу по проведению капитального ремонта) и отсутствия доказательств обратного, суд считает, что сохранение способа подключения энергоустановок возможно с устранением имеющихся нарушений. Кроме того, работы были выполнены до введения в действия Жилищного кодекса Российской Федерации, когда согласия собственников помещений на это не требовалось.

При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно, они подлежат частичному удовлетворению.

Частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая вопрос о возложении на стону ответчика обязанности совершить действия по демонтажу перегородки, суд полагает необходимым установить срок исполнения в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, считая указанный срок разумным и соизмеримым с необходимыми действиями.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. С учетом размера долей в праве собственности на жилое помещение, указанная сумма распределяется между ответчиками следующим образом: с Шишкина О.М. подлежит взысканию 1500 руб. 00 коп., с Шерман Е.О. – 4500 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Петрова 5а» удовлетворить частично.

Обязать Шишкина О.М. и Шерман Е.О. в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда заменить существующий электрический провод, обеспечивающий энергоснабжение квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Петрова, дом 5-а, кв. №, на провод, не распространяющий горение, и выполнить его прокладку в соответствии с действующими нормами в стальной трубе, обладающей локализационной способностью, сохранив его соответствующее расположение.

Взыскать с Шишкина О.М. в пользу товарищества собственников недвижимости «Петрова 5а» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1500 руб. 00 коп.

Взыскать с Шерман Е.О. в пользу товарищества собственников недвижимости «Петрова 5а» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4500 руб. 00 коп.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019 года.