Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2013 ~ М-863/2013 от 21.05.2013

Дело № 2-976/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2013 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Копьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова В.В. администрации города Ульяновска, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Филиалу Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области» по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Марков В.В. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к указанным ответчикам о признании права собственности наземельный участок, площадью № кв.м., расположенный в <адрес>. В обоснование требований указал, что он является собственником указанного земельного участка. Право собственности подтверждается решением Главы администрации Белоключевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством №, выданного Администрацией Белоключевского сельского сове­та. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области с заявлением о выдаче кадастрового паспорта. Данный документ был выдан ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер №. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистра­ции, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о регистрации права собственности на ука­занный земельный участок, внесении сведений о земельном участке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено, что в свидетельстве имеются исправления. Регистрация была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, не указана кадастровая стоимость зе­мельного участка, удельный показатель кадастровой стоимости, а также категория земель. Указанное препятствует зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Марков В.В. исковые требования поддержал, на доводах, изложенных в заявлении, настаивал. Спорный земельный участок предоставлялся для выращивания картофеля, он на всем протяжении времени пользуется им, но оформить право собственности не может. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации города Ульяновска Головачева А.И. не присутствовала, от неё имеется отзыв, согласно которому полагала, что администрация города Ульяновска является ненадлежащим ответчиком, поскольку истец не указал, в чем состоит нарушение его прав, свобод и законных интересов. Просила дело рассмотреть без её участия, в иске к администрации города Ульяновска отказать.

Представитель ответчика Филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поУльяновской области» Вафина Р.В. в суд не явилась, в деле имеется отзыв, согласно которому, полагала, что требования истца к ним удовлетворению не подлежат, поскольку между истцом и органом кадастрового учёта отсутствует материально-правовой спор. На момент подачи искового заявления в ГКН содержались актуальные сведения о категории земель спорного земельного участка: «земли населенных пунктов», кадастровая стоимость - № рублей, удельный показатель кадастровой стоимости № за кв.м. Решение оставлялили на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. также в суд не явилась, просила дело рассмотреть в своё отсутствие, решение оставляла на усмотрение суда.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц собственники смежных земельных участков Немов А.М., Табакова В.И. в суд не явились, от них имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие, спора по границам земельного участка не имеется.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что на основании постановления главы Белоключевской сельской администрации Железнодорожного района города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ Маркову В.В. предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, площадью № кв.м. ( л.д. №).

На основании этого постановления Маркову В.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земльный участок №, площадью № кв.м., расположенный в <адрес> (л.д. №).

Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. №).

Марков В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской для регистрации права собственности. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было в этом отказано из-за неоговоренных исправлений в свидетельстве о праве собственности № (л.д. №).

Согласно кадастровому плану территории, под № имеются сведения о земельном участке для огородничества с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Данный участок указан на ситуационном плане.

Свидетель Митина М.Е. суду пояснила, что являлась секретарем Белоключевской сельской администрации, свидетельство Маркову В.В. выписывала она, действительно могли быть описки, но в то время на это никто внимания не обращал. Марков В.В. на протяжении всего времени пользуется земельным участком.

Проанализировав доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Маркова В.В. о признании права собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается данным Кодексом, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 1 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 4 указанной статьи в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (пункт 6 статьи 28).

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.2. Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 2 данной статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В пункте 6 данной статьи указано, что истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

В связи с вышеприведенными нормами закона Марков В.В. имеет законное право требовать признания за собой права собственности на земельный участок, предоставленный ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (статья 123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.