Решение по делу № 2-627/2018 ~ М-631/2018 от 17.07.2018

3

Дело № 2-627/2018 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Лобода О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 07 августа 2018

гражданское дело по иску Страдэ ФИО19 к Страдэ ФИО20, Захаровой ФИО21, Страдэ ФИО22 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Страдэ З.Г. обратилась в суд с иском к Страдэ А.Б., Захаровой И.Б., Страдэ К.Б., просит признать за ней единоличное право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> Кроме нее собственниками вышеуказанного дома также являются ее супруг ФИО4 и их дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., Страдэ ФИО23ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Страдэ ФИО24, ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Страдэ (в настоящее время Захарова) ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> принадлежит им на основании договора мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре мены собственниками обмениваемой квартиры по адресу: <адрес> указаны ФИО17, ФИО8 и их «несовершеннолетние дети», без конкретного указания лиц, кроме Страде ФИО26, поскольку на момент мены была совершеннолетней.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года умер ее супруг ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года умер ее сын Страдэ ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года умер ее сын Страдэ ФИО28.

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Страдэ ФИО29 наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО30 ФИО30. У наследства открывшегося после смерти сына Страдэ ФИО31 ФИО31ФИО31. У наследства, открывшегося после смерти Страдэ ФИО32ФИО32.

Она добросовестно пользуется жилым домом, используя его по прямому назначению, осуществляет ремонт дома. Ее дети, имеющие права на долю в доме, более 10 лет проживают в своём жилье, в содержании дома не участвуют, не предъявляют требований, связанных с лишением и ограничением прав на владение и пользование жилым домом, считая его по праву ее собственностью. Иным способом распорядится своей долей в спорном доме в пользу их матери (истца) не имеют возможности, поскольку из-за отсутствия в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ указание конкретных лиц, а только при наличии указания «несовершеннолетние дети», они не могут подтвердить свое титульное владение.

В судебном заседании истец Страдэ З.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Страдэ А.Б., Захарова И.Б. в судебном заседании заявили о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик Страдэ К.Б. в письменном заявлении заявил о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств дела по существу.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 ГК РФ и являются общими для любого объекта, в том числе для доли в праве на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе от которого отказался собственник.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права, суд считает возможным признать единоличное право собственности на объект недвижимости за лицом, который является сособственником такого имущества и доли в котором не определены, при тех обстоятельствах, что другие сособственники отказались от своего права собственности в пользу одного лица.

решение о признании единоличного права собственности за лицом, который является сособственником

движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 ГПК РФ, ст. 226 ГК РФ допускается только в отношении брошенных вещей. Для признания движимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

При этом, суд отмечает, что ответчики не имеют возможности иным способом распорядится своей долей в спорном доме в пользу их матери (истца), в том числе и таким способом отчуждения как по договору дарения, поскольку из-за отсутствия в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ указание конкретных лиц, при наличии записи «несовершеннолетние дети», они могут подтвердить свое титульное владение не иначе как подтверждением того факта, что они на момент заключения договора мены от ДД.ММ.ГГГГ являлись несовершеннолетними детьми Страде ФИО33.

Ответчики Страдэ ФИО34, Захарова ФИО35, Страдэ ФИО36, являясь детьми истца Страде ФИО37, а соответственно, и сособственниками жилого дома завили о признании ими иска Страде ФИО38 о признании за ней единоличное право собственности на жилой дом.

Суд принимает во внимание, что исковые требования ответчики признали в полном объёме, о чем имеется их подпись в протоколе судебного заседания, подпись ответчика Страдэ К.Б. в письменном заявлении, признание иска ответчиками не противоречит закону, при этом не установлено нарушения прав и законных интересов ответчиков, а также иных лиц. Поскольку исковые требования истца являются обоснованными, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, в связи с чем, признание ответчика иска подлежит принятию судом, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Страдэ ФИО39 единоличного права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Страдэ ФИО40, Захаровой ФИО41, Страдэ ФИО42 иска Страдэ ФИО43 о признании единоличного права собственности на жилой дом.

Признать за Страдэ ФИО44 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Л. Бигеза