Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4424/2011 ~ М-3829/2011 от 26.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.

при секретаре Протченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяшова С.П. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истец Ульяшов С.П. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права пользовании жилым помещением и заключении договора социального найма по тем основаниям, что с 2006 года заселился с согласия жильцов <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске в свободную комнату. Разрешение Администрации Петрозаводского городского округа на заселение официально не получал. Коммунальные платежи не производил. Однако своими силами привел указанную комнату в пригодное для проживание состояние. В середине мая 2011 года спорная комната была опечатана Администрацией Петрозаводского городского округа. В связи с этим просит суд признать за ним право пользования комнатой № в <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске и обязать Администрацию Петрозаводского городского округа заключить с ним договор социального найма на вышеуказанную комнату.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что с 2007 года вселился в спорную комнату без официального разрешения Администрации Петрозаводского городского округа на заселение, оплату коммунальных услуг не производил. На учете в Администрации Петрозаводского городского округа в качестве нуждающегося в жилье не состоит. Просит суд признать за ним право пользования комнатой № в <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на вышеуказанную комнату.

Представитель ответчика Павлова Н.В., действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласна, пояснив, что малоимущим и нуждающимся в жилье гражданам Администрация Петрозаводского городского округа предоставляет жилые помещения. Однако истец в Администрация Петрозаводского городского округа не обращался, в очереди на получение жилья не состоит, оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением не осуществлял, никакого договора с ним Администрация Петрозаводского городского округа не заключала. Ульяшов С.П. самовольно занял комнату. В настоящее время спорная комната опечатана.

Заслушав участвующих в деле лиц, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В судебном заседании установлено, что истец Ульяшов С.П. с 17 ноября 1967 года по 22 марта 2007 года был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, <адрес>-а, <адрес>. В период с 22 марта 2007 года по 29 октября 2007 года был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: г.Петрозаводск, улица <адрес> <адрес>.

Из архивной справки о регистрации гражданина за период проживания на территории города Петрозаводска на 02 июня 2011года, выданной МКП «Петрозаводская паспортная служба» 02 июня 2011 года за № следует, что 29 октября 2007 года Ульяшов С.П. снялся с регистрации и убыл по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, <адрес>-а, <адрес>. Однако истец в <адрес>-а по <адрес> в г.Петрозаводске не был зарегистрирован и там не проживал, до настоящего времени не имеет никакой регистрации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Ульяшов С.П. появился в общежитии по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, <адрес> 2007 году, ночевал на лестничной площадке. Жители дома предложили ему пустующую комнату в <адрес>. Истец с этого времени самовольно, без разрешения собственника жилого помещения – Администрации Петрозаводского городского округа, вселился в комнату № <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске и проживал в ней до мая 2011 года. В настоящее время сотрудниками Администрации Петрозаводского городского округа спорная комната опечатана.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что истец самовольно, без законных оснований вселился в спорную комнату, оплату коммунальных услуг за пользование жильем не осуществлял, на учете в Администрации Петрозаводского городского округа на получение жилья не состоит, суд считает заявленные Ульяшовым С.П. требования о признании за ним права пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске удовлетворению не подлежат. Также не подлежат удовлетворению и требования об обязании Администрации Петрозаводского городского округа заключить с истцом договор социального найма жилого помещения как не основанные на нормах действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Ульяшова С.П. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: С.Л. Гельфенштейн