Решение по делу № 2-298/2016 ~ М-188/2016 от 17.02.2016

Гр. дело № 2-298/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года                                                                                          г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыденжапова З.А., при секретаре Мункуевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» к Васильевой Ж.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «г. Закаменск» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Злыгостева Т.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что администрация МО ГП «г. Закаменск» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... На основании решения администрации МО ГП «г. Закаменск» ... с Васильевой Ж.А. заключен договор социального найма жилого помещения .... Ответчик Васильева Ж.А. по настоящее время зарегистрирована в указанной квартире.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, не несет бремя нанимателя, коммунальные платежи не вносит. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, она утратила интерес к жилью, не выполняет обязанности по содержанию и оплате жилья, в связи с чем, квартира пришла в обветшалое и непригодное состояние. Просит признать Васильеву Ж.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... и снять с регистрационного учета.

Ответчик Васильева Ж.А. в судебное заседание не явилась, судебные уведомления направлялись по последнему известному месту жительства.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ...4 суду пояснила, что с рождения по настоящее время проживает по адресу: .... Ответчик Васильева Ж.А. проживала в квартире ... с родителями с 1980-х годов. В 1990-х года, точно не помнит, Васильева Ж.А. с родителями переехали, поскольку родителям Васильевой Ж.А. выделили другую квартиру по .... В квартире осталась проживать сестра Васильевой Ж.А. Когда Васильева Ж.А. вышла замуж она стала проживать с семьей в указанной квартире. Примерно в ... году ее мужа посадили в тюрьму. После этого, Васильева Ж.А. стала выпивать, не работала, начала вести асоциальный образ жизни, собирать компании. В 2013 году она добровольно выехала из квартиры, по какой причине и куда она не знает. В настоящее время квартира находится в разбитом состоянии, дверь забита, остекление отсутствует, сантехники нет. Ее квартиру неоднократно топило из квартиры Васильевой Ж.А., в связи с чем, она неоднократно обращалась к ...10 М.Ю., в администрацию МО ГП «г. Закаменск», чтобы приняли меры по данной квартире. Со слов соседей знает, что Васильева Ж.А. в настоящее время проживает у матери. О том, что кто-либо препятствовал Васильевой Ж.А. проживанию в квартире ей неизвестно.

Свидетель ...6 суду пояснила, что с 1967 года по настоящее время проживает по адресу: .... Васильеву Ж.А. знает как бывшую соседку. Васильева проживала в ... родителями с рождения. Затем родителям Васильевой Ж.А. выдали квартиру по ... и они переехали. В данной квартире осталась проживать сестра Жанны. В середине 2000-х годов Васильева Ж.А. переехала в квартиру ... со своей семьей. До осуждения мужа Васильева Ж.А. вела нормальный образ жизни, дети были ухожены, она периодически работала. После осуждения мужа она стала злоупотреблять спиртными напитками, собирать компании, устроила в квартире пожар, привела ее в непригодное состояние. После пожара она выехала на заработки в ..., после этого она ее не видела. В настоящее время квартира в разбитом состоянии, дверь забита, сантехники нет. О том, что кто-либо препятствовал проживанию Васильевой в квартире ей неизвестно.

В судебном заседании старший помощник прокурора Доржиева С.Д. в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования МО ГП «г. Закаменск», поскольку в квартире ответчик длительное время не проживает, выехала из квартиры в добровольно, привела квартиру в непригодное состояние, никто не препятствовал ее проживанию в квартире.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что администрация МО ГП «г. Закаменск» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городское поселение «город Закаменск» ... от ....

На основании решения администрации МО ГП «г. Закаменск» ... ... с Васильевой Ж.А. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно актам обследования квартиры от ..., ... в ходе визуального обследования технического состояния муниципальной квартиры ... комиссией установлено, что квартира находится в разбитом, непригодном для проживания, состоянии и принято решение о рассмотрении вопроса о расторжении договора социального найма с нанимателем и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что данное жилое помещение ответчик покинула добровольно, не проживание ответчика носит постоянный характер, и никто не препятствовал и не препятствует проживанию ответчика в указанном жилом помещении.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, таким образом, распорядилась принадлежащими ей жилищными правами, совершила действия, свидетельствующие о волеизъявлении как участника жилищных правоотношений на расторжение имеющихся отношений.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» удовлетворить.

Признать Васильеву Ж.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Бурятия, ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья:                З.А. Цыденжапов