Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2012 ~ М-1036/2012 от 04.10.2012

Гражданское дело № 2-1033/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Енисейск 27 ноября 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре Сушаковой Н.А.,

с участием прокурора Салтыковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении в связи с невозможностью совместного проживания, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истица указала, что проживает в <адрес> в <адрес> края на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и является главным квартиросъемщиком. ФИО3 включен в договор социального найма в качестве члена ее семьи, между тем поскольку ответчик членом её семьи не является, между ними сложились конфликтные, неприязненные отношения, просит выселить ФИО3 из названной выше квартиры в связи с невозможным совместным проживанием, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что не проживает с ответчиком одной семьёй, не ведет с ним общего хозяйства, существующие между ними конфликтные отношения не позволяют проживать совместно, поскольку систематические скандалы с ФИО3 по поводу его образа жизни перерастают в драки, все происходит на глазах её детей, неоднократно обращалась по этому поводу с заявлениями к участковому уполномоченному, также обращалась устно в администрацию <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка к протоколу судебного заседания.

Третьи лица – администрация <адрес>, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в свое отсутствие, что суд считает возможным.

Прокурор ФИО5 в заключении указала, что признание иска ответчиком не противоречит закону и подлежит принятию судом, поскольку ФИО3 не является членом семьи ФИО2, ответчик подтвердил, что совместное проживание с истицей в виду конфликтных отношений действительно невозможно, согласен добровольно выселиться, регистрация по указанному выше адресу нужна ему для трудоустройства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края <адрес>. Совместно с ФИО8 в жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО3 (гражданский муж с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (дочь), ФИО7 (сын).

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п. 39 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

В обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за четвертый квартал 2005 года содержится разъяснение (вопрос 34) согласно которому прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, такие граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.

Таким образом, поскольку статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении (квартире).

Согласно справке УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> края по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик отбывал наказание в виде лишения свободы за совершение преступлений, предусмотренных ст. 228 УК РФ, что подтверждено справкой о наличии судимости. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 участковым уполномоченным МО МВД РФ «Енисейский» проведена проверка в отношении ФИО3, которой подтвержден факт конфликтных отношений между истцом и ответчиком, по результатам проверки ФИО3 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 20.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство).

Из письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 в администрацию <адрес> с заявлением о нарушении ответчиком ст. 91 ЖК РФ не обращалась.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку систематическое нарушение прав и законных интересов семьи истица (ФИО2 и её детей), факт невозможного совместного проживания истца и ответчика в одном жилом помещении из-за систематических конфликтов нашел свое подтверждение и не оспаривается сторонами, истец и ответчик ведут раздельное хозяйство и являются по отношению друг к другу соседями, следовательно, на основании ст. 91 ЖК РФ ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц не нарушает, и принимается судом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием невозможным совместного проживания ответчика с истцом и выселением ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░