Решение по делу № 2-250/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-250/2013                                                                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                      «16» апреля 2013 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.,

с участием истца Коноваловой Н.А., ее представителя Политовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой Надежды Александровны к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Коновалова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих доводов истец указала на то, что в спорном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ Данные дом был построен бригадой ремонтных рабочих для сезонного проживания. После окончания ремонтных работ, дом оставлен ей для проживания и пользования. Претензий по поводу использования жилого дома ей никто не предъявляет. Не являясь собственником жилого дома, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Она производит ремонт в доме, оплачивает услуги энергоснабжающей организации. Лиц, оспаривающих права на дом, нет. Налоги и сборы с истца не взимаются в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домом.

Истец Коновалова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик - администрация Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. По существу заявленных исковых требований возражений не имеют.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается показаниями истицы и свидетелей.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, расположенному в кадастровом квартале №, имеющему адресные ориентиры: <адрес>, площадью 1500 м2, присвоить адрес: <адрес> (л.д.)

Согласно техническому паспорту здания, выданному ДД.ММ.ГГГГ Александровским филиалом «ГУП «Центр технической инвентаризации» Пермского края строение, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. ), данный факт также подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д. ).

Материалами дела подтверждается тот факт, что истец Коновалова Н.А. право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не оформляла. С её слов установлено, что она с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным домом и земельным участком.

Свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили факты, изложенные в исковом заявлении, указав, что Коновалова Н.А. проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Дом ей предоставили по месту работы, как работнику фермы. С этого времени она добросовестно пользуется спорным домом, следит за ним, делает в нем ремонт, обрабатывает земельный участок, огород. Споров по дому нет. На спорный дом и земельный участок никто не претендует.

При таких обстоятельствах, из анализа всех имеющихся доказательств по делу в совокупности следует, что истец приобрела право собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 43,2 м2, в том числе жилой площадью 28,9 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Признание права собственности необходимо истцу для получения свидетельства о праве собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Коноваловой Надеждой Александровной право собственности на жилой одноэтажный дом общей площадью 43,2 м2, в том числе жилой площадью 28,9 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Судья:                                                   Е.Н. Шерстобитова