Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2021 (2-1294/2020;) ~ М-3646/2019 от 30.12.2019

№ 2-179/21

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 7 апреля 2021 г. г.Ижевск

Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2021 г.

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при ведении протокола секретарем Токмашовой А.В.,

при участии истца Русинова П.В., представителя ответчика ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русинова П.В. к Русиновой С.В., АО «ЭнергсбытПлюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

первоначально истец Русинов П.В. обратился в суд с иском к ответчикам Русиновой С.В., МУП г. Ижевска «Ижводоканал», ООО «Спецавтохозяйство», которым просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и ООО «Спецавтохозяйство» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: ...; разделить текущую задолженность между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками по ? доле в праве жилого помещения на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Индустриального района г. Ижевска. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по неизвестным причинам.

В судебном заседании -Дата- истцом представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать АО «ЭнергсбытПлюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: ... с Русиновой С.В.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец на уточненных требованиях иска настаивали по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО1 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца и представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с части 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела.

Истец Русинов П.В., является сособственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу ... с -Дата-, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от -Дата-., ответчик Русинова С.В. является сособственником ? доли в праве. Собственниками жилого помещения обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется надлежащим образом, в связи с чем, имеется задолженность по их оплате.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто. -Дата- истец обращался к Русиновой С.В. с предложением о разделе лицевых счетов.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать за содержание и ремонт спорного жилого помещения исходя из размера доли в праве собственности на него, и каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела, истец пытался реализовать свое право, предусмотренное ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, обратившись к ответчику Русиновой С.В. с предложением обратиться к ответчику АО «ЭнергосбытПлюс» разделить лицевой счет.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Русинова П.В. к Русиновой С.В., АО «ЭнергсбытПлюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе задолженности, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ... исходя из доли в праве общей долевой собственности за собственниками Русиновым П.В. и Русиновой С.В. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Обязать АО «ЭнергсбытПлюс» заключить отдельные соглашения об оплате Русиновым П.В. и Русиновой С.В., и открыть отдельные счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: ... соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение с оформлением отдельных платежных документов для внесения платы.

Разделить образовавшуюся задолженность с -Дата- по -Дата- в размере 16 552,64 руб. между собственниками Русиновым П.В. и Русиновой С.В. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                         Е.А. Фролычева