Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2020 ~ М-228/2020 от 15.01.2020

Дело № 2-1-1452/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2020 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ермиковой Т.В.

при секретаре Титковой О.В.

с участием прокурора Анташкевич А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоботовой О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Хоботова Г.К. и Хоботовой Д.К., к Хоботову К.С., ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных жилых домов Калужской области, МУП «Калугатеплосеть», ООО «УК ЖРСУ», ОАО «Калужская сбытовая компания» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

    15 января 2020 года Хоботова О.С., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с вышеуказанным иском и, уточнив исковые требования, просила: устранить препятствия в пользовании Хоботову Г.К. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и вселить Хоботова Г.К. в спорное жилое помещение; определить порядок пользования жилым помещением, предоставив ей и несовершеннолетним ФИО6 и ФИО3 в пользование жилую комнату, площадью 11,2 кв.м, ответчику – комнату, площадью 16,3 кв.м, коридор, туалет, ванную, кухню, шкаф – оставить в общем пользовании; определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг путем открытия отдельного лицевого счета на ее имя с включением в него Хоботова Г.К. с начислением ? доли от начисляемых для оплаты платежей, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Хоботова К.С. с включением в него ФИО3 с начислением ? доли от начисляемых для оплаты платежей. В обоснование иска истец указала, что со стороны ФИО5 чинятся препятствия в пользовании квартирой ФИО6, ответчик ФИО4 заменил замок на входной двери; порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги не сложился.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу города Калуги.

Судом в судебном заседании 26 февраля 2020 года был объявлен перерыв на 03 марта 2020 года.

Истец Хоботова О.С. и Хоботов Г.К., представитель Носова Е.П. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Ответчик Хоботов К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по известному суду месту жительства.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов Калужской области, МУП «Калугатеплосеть», ООО «УК ЖРСУ», ОАО «Калужская сбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель Отдела по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу города Калуги в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело с согласия истца рассматривается в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей ФИО12, ФИО13, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в равных долях принадлежит на праве собственности Хоботовой О.С., ФИО6, ФИО14, Хоботову К.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы Хоботова О.С., ФИО6, ФИО3, Хоботов К.С. Однако фактически в квартире проживает Хоботов К.С. В 2015 году Хоботова О.С. с несовершеннолетними детьми была вынуждена выехать из спорной квартиры.

Из технического паспорта указанной квартиры видно, что общая площадь квартиры составляет 47,6 кв.м., в том числе жилая площадь – 27,5 кв.м. Имеются две жилые комнаты, площадью 11,2 кв. м и 16,3 кв.м, которые являются изолированными, коридор, кухня, туалет, ванная, шкаф, балкон, выход на который осуществляется из комнаты площадью 11,2 кв.м.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, признается равенство участников жилищных правоотношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В обоснование исковых требований об определении порядка пользования квартирой истец Хоботов Г.К. ссылается на то, что ранее проживал в квартире, был вынужден выехать из квартиры с мамой в 2015 году, после чего не имеет возможности проживать в квартире, поскольку Хоботов К.С. заменил замок на входной двери и не дает ключи. Проживание в квартире необходимо, поскольку Хоботов Г.К. намерен проходить обучение в городе Калуга.

Как следует из разъяснений, данных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требование об определении порядка пользования жилым помещением по предложенному истцами варианту.В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом также установлено и не оспорено ответчиком, что у Хоботова Г.К. отсутствуют ключи от входной двери в квартиру, ответчиком ему не переданы, в связи с чем, суд возлагает на ответчика обязанность по устранению препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей Хоботову Г.К. и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой.

Согласно п.5 ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя одного из нанимателей (собственника) жилого помещения в многоквартирном доме.

Применительно к положениям части 4 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ суд может определить порядок и размер участия каждого гражданина, проживающего в жилом помещении, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с данным лицом соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с положениями части 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

    Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не сложился, суд полагает возможным определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, по оплате взноса на капитальный ремонт путем открытия отдельного лицевого счета на имя Хоботовой О.С. с включением в него ФИО2 с начислением ? доли от начисляемых для оплаты платежей, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Хоботова К.С. с включением в него ФИО3 с начислением ? доли от начисляемых для оплаты платежей.

Что касается требований истца о разделе лицевого счета по оплате за электроэнергию, то оно удовлетворению не подлежит.

Согласно пункту 42 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Учитывая тот факт, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, правовых оснований для начисления платы за потребленную электроэнергию в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░6, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░; ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,3 ░░.░; ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>:

- ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░,

- ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2020 ░░░░.