Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2018 (2-608/2017;) ~ М-543/2017 от 19.12.2017

Дело № 2-1-50/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А.

при секретаре Новиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области

02 февраля 2018 г.

дело по иску Цверновой О.В. к Кузнецову А.В., Кузнецовой Л.Н., Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о перераспределении долей в жилом доме, прекращении права общей долевой собственности на него, реальном выделе доли и признании права собственности на помещение жилого дома и встречному иску Кузнецова А.В., Кузнецовой Л.Н. к Цверновой О.В., Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

19 декабря 2017 г. Цвернова О.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.В., Кузнецовой Л.Н., <адрес>ной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», просила: перераспределить доли жилого дома № по <адрес>, определив ей, Цверновой О.В., 73/144 доли от всего домовладения, Кузнецову А.В., Кузнецовой Л.Н. 71/144 доли от всего домовладения; произвести выдел в натуре принадлежащей ей, Цверновой О.В., 73/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, передав ей в собственность помещение общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой – 51,8 кв.м, обозначенное в техническом паспорте на здание жилого дома по состоянию на 28.07.2016, как помещение № 2, состоящее из: части строения под Лит. А с жилой комнатой под № 1 площадью 12,7 кв.м, жилой комнатой под № 2 площадью 16,4 кв.м, строения под Лит. А1 с помещением под № 3 площадью 2,6 кв.м, кухней под № 4 площадью 13,6 кв.м, строения под Лит. АЗ с жилой комнатой под № 5 площадью 11,2 кв.м, прихожей под № 6 площадью 5,1 кв.м, жилой комнатой под № 7 площадью 11,5 кв.м, а также строения под Лит. а1 с верандой под № 8 площадью 8,1 кв.м.; произвести выдел в натуре принадлежащие ответчикам Кузнецову А.В., Кузнецовой Л.Н. 71/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, передав в их долевую собственность, по ? доле каждому, помещение общей площадью 70,5 кв.м, в том числе жилой - 53,8 кв.м, обозначенное в техническом паспорте на здание жилого дома по состоянию на 28.07.2016, как помещение № 1, состоящее из: части строения под Лит. А с жилой комнатой под №1 площадью 12,2 кв.м, жилой комнатой под № 2 площадью 13,9 кв.м, жилой комнатой под № 3 площадью 27,7 кв.м, строения под Лит. А2 со столовой под № 4 площадью 11,9 кв.м, кухней под № 5 площадью 4,8 кв.м, строения под Лит. а с верандой под № 6 площадью 10 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Цверновой О.В., Кузнецова А.В. и Кузнецовой Л.Н. на жилой дом общей площадью 143,6 кв.м с кадастровым номером №; признать за ней, Цверновой О.В., право собственности на часть жилого дома - помещение № 2 общей площадью 73,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> помещение №2. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 3/8 доли в праве собственности на жилой дом № по <адрес>. Указанный жилой дом состоял из двух изолированных частей с отдельными входами. Принадлежащие ей 3/8 доли в праве собственности на дом находились с правой стороны по фасаду. Иные 5/8 долей в праве собственности на жилой дом, находящиеся с левой стороны по фасаду, принадлежали Стрельцову Г.П. и Стрельцовой З.Н. 14.11.2002 ей и Стрельцовой З.Н. был передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 3 455 кв.м, расположенный под домовладением № по <адрес>, при этом ей предоставлено 1493/3455 долей в праве собственности на земельный участок, Стрельцовой З.Е. – 1962/3455 долей. В настоящее время 1962/3455 доли в праве собственности на указанный земельный участок принадлежат Кузнецову А.В. и Кузнецовой Л.Н., по 981/3455 долей каждому. 15.04.2011 ей выдано разрешение на строительство кирпичной пристройки к указанному жилому дому, 25.04.2011 принято постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка для осуществления разрешенного строительства. После проведения строительства площадь дома № по <адрес> увеличилась, общая площадь стала составлять 143,6 кв.м, жилая – 105,6 кв.м. Принадлежащая ей доля жилого дома стала иметь общую площадь 73,1 кв.м, в том числе жилую – 51,8 кв.м, доля жилого дома, принадлежащая Кузнецову А.В. и Кузнецовой Л.Н., стала иметь площадь 70,5 кв.м, в том числе жилую – 53,8 кв.м. Фактически дом состоит из двух изолированных частей, каждая часть имеет свои индивидуальные системы электроснабжения, водопровода – колодцы, системы канализации – ямы-шамбо. Хозяйственные постройки под Лит. Г1, Г2, Г8, Г12 находятся в ее фактическом пользовании, хозяйственные постройки под Лит. Г3, Г4, Г5, Г6, Г7 находятся в пользовании ответчиков. Претензий в части владения и пользования данным домом и хозяйственными постройками между ней и ответчиками не имеется. С учетом сложившегося порядка владения жилым домом предлагает его раздел по предложенному варианту, который соответствует закону и интересам всех собственников и его пользователей, технически возможен без ущерба общему имуществу, сложился на протяжении длительного периода времени. Принадлежащие ей и ответчикам доли в праве собственности на жилой дом представляют собой части жилого дома, которые обособлены друг от друга, разделены общей капитальной стеной, имеют два отдельных входа и выхода, отдельные входы и системы коммуникаций.

В судебном заседании 16.01.2018 истец Цвернова О.В. исковые требования уточнила, просила в дополнение ко всем исковым требованиям также произвести раздел хозяйственных построек: ей в собственность выделить хозяйственные постройки под Лит. Г1 сарай площадью 21,8 кв.м, Лит. Г2 сарай площадью 7,5 кв.м, Лит. Г12 навес площадью 15,9 кв.м; в собственность Кузнецову А.В., Кузнецовой Л.Н. выделить хозяйственные постройки под Лит. Г3 сарай площадью 26,2 кв.м, Лит. Г4 сарай площадью 12 кв.м, Лит. Г5 сарай площадью 4 кв.м, Лит. Г6 сарай площадью 16,2 кв.м, Лит. Г7 погреб площадью 2,3 кв.м, Лит. Г11 сарай площадью 5,1 кв.м.

24 января 2018 г. ответчики по иску Кузнецов А.В., Кузнецова Л.Н. обратились в суд со встречным иском к Цверновой О.В., Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», просили признать за ними право собственности на часть жилого дома – жилое помещение № 1 общей площадью 70,5 кв.м, в том числе жилой – 53,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> пом. №1, по ? доли за каждым. В обоснование иска указали, что являются собственниками 5/8 доли жилого дома № по <адрес> и земельного участка под указанным домовладением площадью 3 455 кв.м, где их доля составляет по 981/3455 каждого. Претензий в части владения и пользования указанным жилым домом, земельным участком и хозяйственными постройками между ними и Цверновой О.В. не имеется.

Определением судьи от 24.01.2018 встречный иск Кузнецова А.В., Кузнецовой Л.Н. принят к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском Цверновой О.В.

В судебном заседании истец Цвернова О.В. исковые требования с учетом уточнения поддержала, обосновывая доводами, указанными в иске, просила их удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречного иска Кузнецовых и признания за ними права собственности на часть жилого дома - помещение № 1 общей площадью 70,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Также указала, что фактически жилой дом № по <адрес> состоит из двух изолированных частей, которые могут самостоятельно использоваться друг от друга, имеются отдельные входы, отдельные вводы и системы коммуникаций: газ, электричество, вода, местная канализация. Принадлежащие ей и ответчикам Кузнецовым части жилого дома соразмерны принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на дом, между ними на протяжении длительного периода времени сложился определенный порядок пользования домом, при котором она и ответчики Кузнецовы пользуются не всем жилым домом, а только отдельными его частями, при этом она проживает и пользуется частью дома, расположенной с правой стороны по фасаду дома, а ответчики Кузнецовы проживают и пользуются частью дома, расположенной с левой стороны по фасаду дома. Такой порядок пользования их устраивает, по такому порядку возможно произвести реальный раздел дома. Такой раздел не нарушает права и законные интересы ответчиков.

В судебном заседании ответчики Кузнецов А.В., Кузнецова Л.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований Цверновой О.В., не возражали против перераспределения между ними и Цверновой О.В. долей в праве собственности на жилой дом № по <адрес>, прекращения права общей долевой собственности на данный дом, выделения Цверновой О.В. и им в собственность частей указанного дома соразмерно их долям в праве собственности на дом, выделе хозяйственных построек в собственность Цверновой О.В. и в их собственность. Не возражали против признания за Цверновой О.В. права собственности на часть жилого дома – помещение № 2 общей площадью 73,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> пом. 2. Просили признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на часть жилого дома - помещение № 1 общей площадью 70,5 кв.м, в том числе жилой – 53,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1. Также указали, что фактически жилой дом № по <адрес> состоит из двух изолированных частей, еще при приобретении ими доли в праве общей долевой собственности на жилой дом данный дом состоял из двух обособленных частей. Частью дома, где проживает Цвернова О.В. с семьей, они никогда не пользовались и там не проживали, Цвернова О.В. и члены ее семьи не пользовались и никогда не проживали в части дома, где проживают они. Находящая в их пользовании часть жилого дома – помещение №1 соразмерна принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности, споров между ними и истцом по пользованию домом, хозяйственными постройками и земельными участками не имеется.

Определением суда от 16 января 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено КП «Бюро технической инвентаризации» в лице Кировского филиала.

Представитель ответчика Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в ходатайстве, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в ходатайстве, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся: представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель третьего лица Кировского филиала КП «БТИ» Балыкина О.В. в разрешении спора полагалась на усмотрение суда. Также указала, что фактически дом состоит из двух изолированных частей – помещения №1 и помещения №2, имеются отдельные входы, отдельные коммуникации, части дома могут использоваться по своему назначению для проживания в них без использования другой части дома, реальный раздел фактически осуществлен. Если стороны не возражают произвести раздел дома, исходя из фактического пользования, то никакие работы по разделу производить не требуется, имеется общая капитальная стена, которая разделяет две части, имеются отдельные входы, отдельные коммуникации. В настоящее время истец и ответчики не смогут разделить дом, заключив только соглашение, необходимо решение суда.

Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, суд находит исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Цвернова О.В., ответчик Кузнецов А.В. и ответчик Кузнецова Л.Н. являются собственниками жилого дома № по <адрес>, при этом Цверновой О.В. принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности на дом, Кузнецову А.В. – 5/16 долей, Кузнецовой Л.Н. – 5/16 долей, что подтверждается договором купли-продажи от 31.10.1994, справкой Кировского филиала КП КО «БТИ» от 28.10.2016 №, выпиской из ЕГРН от 05.12.2017, свидетельствами о государственной регистрации права от 21.04.2011 (л.д. 8, 39, 40-42, 104, 105).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № по <адрес> находится в долевой собственности сторон и фактически разделен на две самостоятельные части, которые обособлены друг от друга, имеют отдельные входы, что также подтверждается данными из технической инвентаризации домовладения (л.д. 9-15).

Истцу Цверновой О.В. 15 апреля 2011 г. выдавалось разрешение на строительство кирпичной пристройки к жилому дому № по <адрес>, выдавался градостроительный план для строительства кирпичной пристройки к жилому дому, утвержденный постановлением Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 25.04.2011 № (л.д. 24, 25, 26-29).

Согласно техническому паспорту здания жилого дома по состоянию на 28 июля 2016 г. жилой дом № по <адрес> состоит из двух частей – помещения №1 и помещения №2, каждая из которых имеет отдельный вход. Жилой дом 1917 года постройки имеет общую площадь 143,6 кв.м, в том числе жилую – 105,6 кв.м. Помещение №1 общей площадью 70,5 кв.м, в том числе жилой – 53,8 кв.м, состоит из: части строения под Лит. А с жилой комнатой под №1 площадью 12,2 кв.м, жилой комнатой под № 2 площадью 13,9 кв.м, жилой комнатой под № 3 площадью 27,7 кв.м, строения под Лит. А2 со столовой под № 4 площадью 11,9 кв.м, кухней под № 5 площадью 4,8 кв.м, строения под Лит. а с верандой под № 6 площадью 10 кв.м. Помещение №2 общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой – 51,8 кв.м, состоит из: части строения под Лит. А с жилой комнатой под № 1 площадью 12,7 кв.м, жилой комнатой под № 2 площадью 16,4 кв.м, строения под Лит. А1 с помещением под № 3 площадью 2,6 кв.м, кухней под № 4 площадью 13,6 кв.м, строения под Лит. АЗ с жилой комнатой под № 5 площадью 11,2 кв.м, прихожей под № 6 площадью 5,1 кв.м, жилой комнатой под № 7 площадью 11,5 кв.м, строения под Лит. а1 с верандой под № 8 площадью 8,1 кв.м. (л.д. 34-38).

Из ситуационного плана технического паспорта здания дома следует, что хозяйственные постройки: под Лит. Г1 сарай площадью 21,8 кв.м, под Лит. Г2 сарай площадью 7,5 кв.м, под Лит. Г12 навес площадью 15,9 кв.м, располагаются с правой стороны по фасаду дома. Хозяйственные постройки: под Лит. Г3 сарай площадью 26,2 кв.м, под Лит. Г4 сарай площадью 12 кв.м, под Лит. Г5 сарай площадью 4 кв.м, под Лит. Г6 сарай площадью 16,2 кв.м, под Лит. Г7 погреб площадью 2,3 кв.м, под Лит. Г11 сарай площадью 5,1 кв.м располагаются с левой стороны по фасаду дома (л.д. 35).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что после осуществления истцом Цверновой О.В. разрешенного строительства пристройки под Лит. А 3 площадь дома увеличилась и стала составлять общая площадь 143,6 кв.м, жилая – 105,6 кв.м.

В связи с чем суд приходит к выводу, что доли собственников в праве общей долевой собственности на спорный дом подлежат перераспределению, исходя из размера приходящейся общей площади: 73/144 доли - Цверновой О.В., 71/144 доли - Кузнецову А.В. и Кузнецовой Л.Н.

Согласно кадастровой выписке на здание от 06.12.2016 спорный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2017 (л.д. 30-33, 40-42).

В судебном заседании установлено, что истец Цвернова О.В. пользуется частью дома общей площадью 73,1 кв.м, обозначенной как помещение №, расположенной с правой стороны по фасаду дома, в которой проживает вместе с семьей, ответчики Кузнецов А.В. и Кузнецова Л.Н. пользуются частью дома общей площадью 70,5 кв.м, обозначенной как помещение №1, расположенной с левой стороны по фасаду дома, в которой постоянно проживают. Хозяйственные постройки под Лит. Г1, Г2, Г12 находятся в фактическом пользовании истца, хозяйственные постройки под Лит. Г3, Г4, Г5, Г6, Г7 находятся в пользовании ответчиков Кузнецовых.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между долевыми собственниками Цверновой О.В., Кузнецовым А.В. и Кузнецовой Л.Н. достигнуто соглашение о разделе принадлежащего им домовладения, данное соглашение реализовано и в течение всего периода владение и пользования домом стороны пользуются изолированными частями дома.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом может быть реально разделен на две части, соразмерно долям собственников, без причинения ущерба его хозяйственному назначению, для чего нет необходимости производить какие-либо строительные работы, поскольку имеются жилые и нежилые помещения, необходимые для проживания в каждой части дома, при этом истцу подлежит выделению часть дома, соразмерная ее 73/144 доли в праве собственности, обозначенная в техническом паспорте дома как помещение №2 общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой - 51, 8 кв.м, ответчикам подлежит выделению часть дома, соразмерная их 71/144 доли в праве общей долевой собственности, обозначенная в техническом паспорте дома как помещение №1 общей площадью 70,5 кв.м, в том числе жилой - 53, 8 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:29:010454:2 общей площадью 3455 кв.м, на котором расположено спорное домовладение № по <адрес>, при этом Цверновой О.В. принадлежит 1493/3455 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, Кузнецову А.В. – 981/3455 доли, Кузнецовой Л.Н. – 981/3455 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2017, свидетельствами о государственной регистрации права от 21.04.2011 (л.д. 21-23, 106, 107). Границы земельного участка установлены на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании установлено, что указанный земельный участок фактически разделен между сторонами на два участка, соразмерно их долям в праве собственности, на этих земельных участках располагаются хозяйственные постройки, находящиеся в пользовании сторон.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Судом установлено, что спорный дом состоит из двух обособленных частей, разделенных общей капитальной стеной, которые являются изолированными друг от друга, имеющих отдельные входы, отдельные вводы систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и местной канализации – ямы-шамбо, что подтверждается объяснениями сторон, представителя третьего лица Балыкиной О.В., актом обследования спорного домовладения комиссией Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 10.01.2018, квитанциями об оплате коммунальных услуг, начисляемых отдельно по квартире №1 и квартире №2 (л.д. 43-48, 49, 50, 51-54, 72, 79, 80, 102-103, 119-122).

Учитывая установленные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает возможным произвести раздел спорного домовладения по предложенному истцом варианту раздела дома, поскольку при данном разделе не будет причинен ущерб хозяйственному назначению дома, учитывается сложившийся порядок владения и пользования домом, работы по переоборудованию жилого дома проводить не требуется, данный раздел соответствует принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на дом, позволяет в наибольшей степени учесть интересы сторон и установить справедливый баланс, с учетом того, что фактически дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные выходы на территорию общего пользования, подсобные помещения, каждая из частей оборудована отдельными системами инженерных коммуникаций, данные части дома могут использоваться по своему назначению для проживания самостоятельно друг от друга, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Цверновой О.В. о разделе дома, прекращении права общей долевой собственности и признании за ней права собственности на часть спорного жилого дома, а также имеются правовые основания для удовлетворения встречных исковых требований Кузнецовых о признании за ними права общей долевой собственности на часть спорного жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Цверновой О.В. удовлетворить.

Перераспределить доли жилого дома № по <адрес>, определив Цверновой О.В. 73/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, Кузнецову А.В., Кузнецовой Л.Н. 71/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Произвести выдел в натуре принадлежащей Цверновой О.В. 73/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, передав ей в собственность помещение общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой – 51,8 кв.м, обозначенное в техническом паспорте на здание жилого дома по состоянию на 28.07.2016, как помещение № 2, состоящее из: части строения под Лит. А с жилой комнатой под № 1 площадью 12,7 кв.м, жилой комнатой под № 2 площадью 16,4 кв.м, строения под Лит. А1 с помещением под № 3 площадью 2,6 кв.м, кухней под № 4 площадью 13,6 кв.м, строения под Лит. АЗ с жилой комнатой под № 5 площадью 11,2 кв.м, прихожей под № 6 площадью 5,1 кв.м, жилой комнатой под № 7 площадью 11,5 кв.м, а также строения под Лит. а1 с верандой под № 8 площадью 8,1 кв.м. Выделить в собственность Цверновой О.В. следующие хозяйственный постройки: Лит. Г1 сарай площадью 21,8 кв.м, Лит. Г2 сарай площадью 7,5 кв.м, Лит. Г12 навес площадью 15,9 кв.м.

Произвести выдел в натуре принадлежащей Кузнецову А.В. и Кузнецовой Л.Н. 71/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, передав в их долевую собственность, по ? доле каждому, помещение общей площадью 70,5 кв.м, в том числе жилой - 53,8 кв.м, обозначенное в техническом паспорте на здание жилого дома по состоянию на 28.07.2016, как помещение № 1, состоящее из: части строения под Лит. А с жилой комнатой под №1 площадью 12,2 кв.м, жилой комнатой под № 2 площадью 13,9 кв.м, жилой комнатой под № 3 площадью 27,7 кв.м, строения под Лит. А2 со столовой под № 4 площадью 11,9 кв.м, кухней под № 5 площадью 4,8 кв.м, строения под Лит. а с верандой под № 6 площадью 10 кв.м. Выделить в собственность Кузнецову А.В. и Кузнецовой Л.Н. хозяйственные постройки: Лит. Г3 сарай площадью 26,2 кв.м, Лит. Г4 сарай площадью 12 кв.м, Лит. Г5 сарай площадью 4 кв.м, Лит. Г6 сарай площадью 16,2 кв.м, Лит. Г7 погреб площадью 2,3 кв.м, Лит. Г11 сарай площадью 5,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Цверновой О.В., Кузнецова А.В. и Кузнецовой Л.Н. на жилой дом общей площадью 143,6 кв.м, в том числе жилой – 105,6 кв.м с кадастровым номером №.

Признать за Цверновой О.В. право собственности на часть жилого дома - помещение № 2 общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой – 51,8 кв.м, жилого дома общей площадью 143,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> помещение №2.

Исковые требования Кузнецова А.В. и Кузнецовой Л.Н. удовлетворить.

Признать за Кузнецовым А.В., Кузнецовой Л.Н. право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на часть жилого дома - помещение № 1 общей площадью 70,5 кв.м, в том числе жилой – 53,8 кв.м, жилого дома общей площадью 143,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> помещение №1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решении суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тришкина

Решение суда в окончательной форме принято 07 февраля 2018 г.