Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2627/2014 ~ М-1137/2014 от 12.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2014 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Подворняк Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 2627\ 2014

по иску Вотинцевой ФИО12 к <данные изъяты>, <данные изъяты>, Шахсуварову ФИО13 о признании права пользования на жилое помещение, сохранении перепланировки, переустройства

    у с т а н о в и л :

    Истец обратилась в суд с иском о признании права пользования на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., сохранении данной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. Мотивируя свои требования тем, что Вотинцева ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в жилом помещении, состоящем из <данные изъяты> комнат, по адресу: <адрес> с самого рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в данном жилом помещении. Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца Шахсуваровой ФИО15 (до брака ФИО17 от <данные изъяты> в котором она работала, на основании ведомственного ордера № который был выдан на основании совместного решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. Ордер был выдан на одну комнату в общежитии №, площадью <данные изъяты> кв.м., а в настоящее время - это <данные изъяты> квартира. В ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в доме по <адрес>, на <данные изъяты> этаже в блок- секции, где находилось спорное жилое помещение, еще <данные изъяты> комнат, места общего пользования и вспомогательные помещения, производились перепланировки и переустройства по обоюдному согласованию соседей, но самовольно, без согласования с балансодержателями и оформления соответствующих документов. Перепланировки и переустройства производились с целью улучшения общего состояния жилых помещений и повышения их комфортности. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилое помещение №, часть коридора общего пользования и вспомогательное помещение объединены, перепланированы и переустроены в <данные изъяты> квартиру: <данные изъяты> <данные изъяты> квартире присвоен № Общая площадь жилого помещения до перепланировок и переустройства составляла - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.. Общая площадь вспомогательных помещений до перепланировок и переустройства составила <данные изъяты> кв.м.. После перепланировок и переустройства общая площадь <данные изъяты> квартиры составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.. Истец пользуется жилым помещением по назначению, добросовестно выполняет все обязанности нанимателя согласно действующему законодательству РФ.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Шахсуваров ФИО19

    Истец и ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истице начальником <данные изъяты> ФИО18 было дано разрешение на занятие холла. Холл заняли и присоединили в комнате, в которой проживал истица с матерью.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика <данные изъяты>. Представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик с иском не согласен, просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, т.к. истицей не предоставлены правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика <данные изъяты>

Ответчик Шахсуваров ФИО20 в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат ФИО7 с исковыми требованиями не согласна, суду дополнительно пояснила, что в связи с тем, что место нахождения ответчика определить не представляется возможным и его мнение по предъявленным исковым требованиям не известно, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика Шахсуварова ФИО21., свидетелей, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Как установлено судом, квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО6 на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров. Данное обстоятельство подтверждается копией ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Вотинцева ФИО22. является, дочерью ФИО23, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно поквартирной карточки на квартиру <адрес>, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Вотинцева ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Шахсуварова ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки <данные изъяты> о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение №, часть коридора общего пользования и вспомогательное помещение объединены, перепланированы и переустроены в <данные изъяты> квартиру: <данные изъяты>. <данные изъяты> квартире присвоен №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ новых изменений не выявлено. Общая площадь жилого помещения до перепланировок и переустройства - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Общая площадь вспомогательных помещений до перепланировок и переустройства - <данные изъяты> кв.м.. Общая площадь объекта после выявленных изменений составляет – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., количество комнат – <данные изъяты>, этаж квартиры – <данные изъяты>

Согласно справке <данные изъяты> о присвоении, изменении нумерации № от ДД.ММ.ГГГГ на дату первичной технической инвентаризации объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, на втором этаже проинвентаризировано жилое помещение №. Распоряжениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> назначение здания, расположенного по адресу: <адрес>, определено как жилой дом, по данным внеплановой технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № и часть мест общего пользования (часть площади коридора) перепланированы и объединены в квартиру. Квартире присвоен №

Суду не были представлены доказательства, что матери истицы, выделялось жилое помещение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, суду пояснили, что матери истицы, было дано разрешение начальником <данные изъяты> ФИО26 занять холл в ДД.ММ.ГГГГ. Однако из ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после передачи в муниципальную собственность дома <данные изъяты> на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № от <данные изъяты> <данные изъяты> не обладало полномочиями по распределению помещений в данном доме.

Кроме того, суду не были предоставлены письменные, т.е. допустимые доказательства, предоставления матери истицы части мест общего пользования, в виде части площади коридора.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истицы удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что суду не были представлены доказательства, что было предоставлено жилое помещение <данные изъяты> квартира № по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60, 69, 29 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

    В иске Вотинцевой ФИО27 к <данные изъяты> <данные изъяты>, Шахсуварову ФИО28 о признании права пользования на жилое помещение, сохранении перепланировки- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 28 апреля 2014 года