Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2016 ~ М-542/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-690/2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 28 апреля 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Чигур Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцевой ФИО11 к Белецкому ФИО12, Белецкой ФИО13 и Белецкой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

Установил:

Истец 12 апреля 2016 года обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по настоящему адресу. Ответчики в этой квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ 2013 года, коммунальные услуги не оплачивают, их местожительство в настоящее время истцу неизвестно.

В судебное заседание истец Зайцева И.Н., будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Её представитель по доверенности – Янушкевич Н.А., поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Белецкий А.П., Белецкая И.С. и Белецкая Д.А., будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явились, поэтому суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель ответчиков по назначению суда, адвокат Любутова В.В., иск не признала, полагая, что права истцов формальной регистрацией ответчиков не нарушены.

Представители третьих лиц - ОУФМС России по Калужской области в Малоярославецком районе и Отдела опеки и попечительства Администрации МО МР «Малоярославецкий район», будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу спора не представили.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков по делу, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав представителей сторон по делу, допросив свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Статьей 3 этого же Закона определенно, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 40,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 2013 года 40 КЛ №.

Пунктом 11 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2013 года, заключенного между Белецким А.П. (продавец) и Зайцевой И.Н. (покупатель), установлено, что в указанной квартире проживают и зарегистрированы Белецкий А.П., Белецкая И.С. и Белецкая Д.А., которые обязуются освободить занимаемое помещение до ДД.ММ.ГГГГ 2013 года и сняться с регистрационного учета до <данные изъяты> 2013 года.

Согласно выписке выданной паспортистом ДД.ММ.ГГГГ 2016 года, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по спорному адресу.

Свидетель ФИО8 подтвердила суду факты изложенные в иске.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, их вещей в квартире не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истца, поскольку формальной регистрацией ответчиков нарушаются права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Зайцевой ФИО15 удовлетворить.

Признать Белецкого ФИО16, Белецкую ФИО17 и Белецкую ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев