Решение по делу № 2-109/2013 ~ М-19/2013 от 17.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                                  12 февраля 2013 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Хисаметдинова К.Р., представителя ответчика – главы администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан Нугайгулова А.А. при секретаре Ишмуратовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисаметдинова К.Р. к администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Хисаметдинов обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на здание магазина «Р», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> В обоснование иска Хисаметдинов указал, что данное здание он построил в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на свои средства на земельном участке, предоставленном ему в аренду для обслуживания магазина. Здание является самовольной постройкой, поскольку разрешение на его возведение им не получено. Поскольку сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец просит признать за ним право собственности на это здание.

    В судебном заседании истец Хисаметдинов заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

    Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан Нугайгулов не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что земельный участок, на котором находится указанное здание, был предоставлен истца именно для строительства и обслуживания магазина.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Технический паспорт здания магазина «Р», расположенного по адресу: <адрес> свидетельствует о том, что инвентаризация данного объекта недвижимости произведена в ДД.ММ.ГГГГ.

    Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит Хисаметдинову на праве аренды до ДД.ММ.ГГГГ.    Постановлением муниципального образования Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен Хисаметдинову для обслуживания магазина.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и Хисаметдиновым заключен договор аренды указанного земельного участка на срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору земельный участок предоставлен Хисаметдинову в аренду для использования в целях размещения и обслуживания магазина.

    В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В силу с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ Хозрасчетный отдел архитектуры муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> соответствуют требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

    С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что земельный участок на котором построено указанное здание принадлежит истцу на праве аренды и предоставлен ему для обслуживания магазина, суд находит возможным признать за истцом право собственности на это здание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Хисаметдиновым К.Р. право собственности на здание магазина «Р», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись             А.Ф. Рамазанов