Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2012 ~ Материалы дела от 06.04.2012

                                    Дело № 2-215/2012                                        

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года                                    с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В..

с участием истцов Бусловой Л.П., Буслова А.Д.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусловой Л.П. и Буслова А.Д. к администрации Качульского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Буслова Л.П. и Буслов А.Д. обратились в суд с иском к администрации Качульского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу с. <>.     

    В судебном заседании истец Буслова Любовь Петровна, поддержав исковые требования, пояснила, что в 1975 г. им колхозом «Заречный» предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу <>. В 1993 г. между колхозом «Заречный» и ими заключен договор передачи квартиры в собственность. Договор нигде не регистрировали. Впоследующем колхоз «Заречный» ликвидирован, что препятствует им в установленном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру. Просила признать за собой и Бусловым А.Д. в равных долях право собственности на квартиру.

    Истец Буслов Анатолий Дмитриевич также поддержал иск и подтвердил вышеизложенное.

    Представитель ответчика- администрации Качульского сельсовета <>, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного и учитывая мнение истцов, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленное истцами требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение передано Бусловой Л.П. и Буслову А.Д. в 1993 г. колхозом «Заречный» в собственность на основании договора от 01 июня 1993 года. С указанного времени владеют и пользуются жилым помещением на правах собственников.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, колхоз «Заречный» ликвидирован вследствие банкротства. Учитывая, что колхоз «Заречный» ликвидирован, истцы лишены возможности соответствующим образом зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Иск Бусловой Л.П. и Буслова А.Д. удовлетворить.

Признать за Бусловой Л.П. право собственности на <> долю жилого помещения- квартиры, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м., расположенной по адресу: <>, со всеми надворными постройками, с инвентарным номером <>.

Признать за Бусловым Анатолием Дмитриевичем право собственности на <> долю жилого помещения- квартиры, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м., расположенной по адресу: <>, со всеми надворными постройками, с инвентарным номером <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий