Решение по делу № 2-2421/2012 от 26.06.2012

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бученковой Н.Н., Бученковой Г.А., Новиковой Е.М. к Администрации Истринского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обосновании заявленных требований указали, что истцам на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью, 45,1кв.м, в том числе жилая – 28,7 кв.м, расположенная по адресу: (адрес)

Без соответствующих разрешений и согласований, была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры: увеличен коридор за счет комнаты, в связи с чем общая площадь квартиры уменьшилась, при этом несущие стены затронуты не были.

Данная перепланировка не нарушат права и законные интересы третьих лиц, соответствует нормам СанПин, противопожарным нормам.

Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру, общей площадью 43,9 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенная по адресу: (адрес), в перепланированном состоянии.

Истцы Бученкова Н.Н. и Бученкова Г.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истец Новикова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель Новиковой Е.М. по доверенности Чернявская О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Истринского муниципального района представитель по доверенности Петрова В.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой 28,7 кв.м, расположенной по адресу: (адрес) (л.д. 10-12, 29-30).

Согласно техническому паспорту в спорной квартире произведена перепланировка, разрешение на которую предъявлено не было. В связи с перепланировкой общая площадь квартиры была изменена (л.д. 6-9).

Суду представлено согласование указанной перепланировки с МУП «Истринское ЖЭУ», ГУ МЧС России по М.О., Управления Роспотребнадзора (л.д. 7).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ: на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку истцами представлено согласование с управлением Роспотребнадзора, ГУ МЧС, МУП «Истринское ЖЭУ» перепланировки жилого помещения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение- квартиру, площадью всех частей здания 43,9 кв.м, общей площадью жилых помещений- 43,9 кв.м, в том числе жилой- 25,0 кв.м, расположенную по адресу: (адрес), в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова