Решение по делу № 2-806/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-806/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Е.Н.Ведерниковой, при секретаре И.А.Русиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Попова В.П. к администрации <адрес> и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Попов В.П. обратился в суд с иском к администрации <адрес> и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив «<адрес>» № ряд № место.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Зарубина Н.А. без оформления договора купли-продажи гараж с кессоном по адресу: <адрес>, гаражный массив «<адрес>» № ряд № место. Денежные средства за гараж были переданы продавцу, гараж перешел в его владение, более 20 лет он пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Первоначально разрешение на строительство гаража было выдано на имя Сахабутдинова М., который продал гараж Зарубину. В настоящее время место нахождения Сахабутдинова и Зарубина ему неизвестно. В связи с отсутствием зарегистрированных прав на указанный гараж, он не может оформить на него право собственности. Претензий по пользованию гаражом к нему никто не предъявлял. Просит признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>, гаражный массив «<адрес>» № ряд № место.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Заинтересованные лица Сахабутдинов М. и Зарубин Н.А. в судебное заседание не явились, извещены по известному суду месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разрешению Отдела Коммунального хозяйства Исполнительного комитета Лысьвенского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), Сахабутдинову М. было разрешено построить гараж в районе <адрес> в <адрес>. В разрешении имеется указание на то, что Сахабутдинов М. продал гараж Зарубину Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Зарубин Н.А. продал гараж Попову В.П.

Согласно справке администрации <адрес> (л.д. 7) капитальный гараж, принадлежащий Сахабутдинову М. на основании разрешения отдела коммунального хозяйства имеет фактический адрес: гаражный массив «<адрес>», ряд №, место №.

Как видно из справки администрации <адрес>, после перерегистрации гараж имеет фактический адрес: <адрес>, гаражный массив «<адрес>» № ряд № место. Гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц (л.д.8).

Согласно справке Лысьвенского филиала ЦТИ (л.д.6) право собственности на данное строение не зарегистрировано.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество отсутствуют (л.д.5,17,23)

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что истец в ДД.ММ.ГГГГ купил гараж по вышеуказанному адресу, до настоящего времени им пользуется, никто претензий к нему не предъявляет.

Таким образом, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец за счет собственных средств приобрел гараж по адресу <адрес>, г.м. «<адрес>» № ряд, № место, разрешение на строительство гаража выдавалось в установленном законом порядке прежнему собственнику органом местного самоуправления, указанный гараж построен с соблюдением градостроительных норм и правил, каких-либо споров и притязаний иных лиц не возникало, суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Поповым В.П. право собственности на гараж с кессоном, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив «<адрес>» № ряд, № место.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца.

Судья (подпись).

Верно.Судья: Е.Н.Ведерникова