Решение по делу № 2-485/2017 ~ М-546/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-485/2017                  Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское            28 декабря 2017 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Борисовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Бурмакино к Оглы Дмитрию Смайловичу о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась администрации сельского поселения Бурмакино с иском к Оглы Д.С. о признании права собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, из земель <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащую Оглы Дмитрию Смайловичу, указав, что в соответствии с постановлением главы администрации Некрасовского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам <данные изъяты> был утвержден список лиц для наделения земельным паем по <данные изъяты> В соответствии с указанным списком членам-пайщикам <данные изъяты> были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе на земельную долю из земель <данные изъяты> для <данные изъяты> в размере <данные изъяты> Земельный участок, ранее принадлежавший <данные изъяты> в настоящее время находится в долевой собственности граждан - членов-пайщиков <данные изъяты> кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты>, располагается по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктами 1,2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному выше основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто и наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены о наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. В соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Список невостребованных земельных долей был опубликован администрацией сельского поселения Бурмакино ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Районные будни» выпуск №. Указанный список, также был размещен на информационных стендах, расположенных на территории сельского поселения Бурмакино и на официальном сайте сельского поселения Бурмакино. С момента публикации списка собственников невостребованных земельных долей в районной газете, администрацией сельского поселения Бурмакино в течение трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. В соответствии с пунктом 2 статьи 14.1 федерального закона от 24.07.2002 пода № 101-ФЗ участники долевой собственности извещены о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей по <данные изъяты> посредством опубликования объявления в районной газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также посредством размещения на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Бурмакино и на официальном сайте сельского поселения Бурмакино. Собрание собственников земельных долей <данные изъяты> не проводилось ввиду отсутствия кворума. Постановлением администрации сельского поселения Бурмакино от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности членов-пайщиков <данные изъяты> и опубликован в газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента публикации списка собственников невостребованных земельных долей в районной газете и до настоящего времени письменное возражение Оглы Д.С. в администрацию сельского поселения Бурмакино не поступало. Земельная доля Оглы Д.С. не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поскольку часть земельных участков не используется, это приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию деревьями и кустарниками, сорными растениями, понижению достигнутого уровня мелиорации, снижению плодородия почв, не вовлечению земель в сельскохозяйственный и гражданско-правовой оборот, что в целом негативно отражается на земле как важнейшем компоненте окружающей среды и как средстве производства в сельском хозяйстве. Кроме того, за земли сельскохозяйственного назначения, неоформленные надлежащим образом, не вносится соответствующая плата (земельный налог, арендная плата), что в свою очередь отрицательно сказывается на пополнении бюджета и как следствие на должном исполнении полномочий органом муниципальной власти, в том числе общественно значимых. Таким образом, наличие невостребованной земельной доли, принадлежащей Оглы Д.С., нарушает интересы сельского поселения Бурмакино.

В судебное заседание представитель истца администрациисельского поселения Бурмакино не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Оглы Д.С., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, в суд не явился, отзыв на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Борисова О.А. в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 8 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

На основании ч. 2, 3, 4, 5, 6, 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как установлено в судебном заседании сельское поселение Бурмакино в газете «Районные будни» ДД.ММ.ГГГГ опубликовало список невостребованных земельных долей <данные изъяты> Уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № опубликовано в районной газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной в материалах дела справки общее собрание участников долевой собственности не состоялось, по причине отсутствия кворума. В связи с чем, на основании ч. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Бурмакино утвердило список невостребованных долей самостоятельно, что следует из представленного в материалах дела постановления от ДД.ММ.ГГГГ, которое опубликовано в газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельная доля в размере <данные изъяты> из земель <данные изъяты> в границах землепользования <данные изъяты> была выделена Оглы Д.С., что подтверждается сведениями о включении в списки собственников земельных долей <данные изъяты> однако свидетельство на право собственности Оглы Д.С. не получал.

В Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, не содержатся сведения о зарегистрированных правах Оглы Д.С. на земельную долю площадью <данные изъяты>

Согласно ч. 7 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.20002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, судом установлено, что спорная земельная доля в размере <данные изъяты> из земель <данные изъяты> в границах <данные изъяты> выделенная Оглы Д.С. им не оформлена, не выделена в натуре, сделок по отчуждению земельной доли не проводилось, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Обращений и письменных возражений на опубликованный список невостребованных земельных долей от заинтересованных лиц не поступало. Соответственно суд удовлетворяет требования истца, признает за сельским поселением Бурмакино право собственности на невостребованную земельную долю Оглы Д.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Бурмакино Некрасовского муниципального района Ярославской области право собственности на невостребованную земельную долю Оглы Дмитрия Смайловича, размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель <данные изъяты>, расположенном по адресу <адрес>

На решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья             Е.Ю.Шихова