Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2397/2014 ~ М-2363/2014 от 23.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Никоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истцов Звездиной О.М., представителя ответчика Двоеглазова С.В., гражданское дело № 2-2397/2014 по иску Третьяковой НЕ, Третьякова АЛ к мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Третьякова Н.Е., Третьяков А.Л. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, .... площадью ... кв.м.

В обоснование иска указали, что .... умер 1., с которым истец Третьякова Н.Е., являясь супругой, и истец Третьяков А.Л., являясь сыном, проживали совместно до дня смерти. Наследодателю принадлежал спорный земельный участок, предоставленный решением Тольяттинского Горисполкома №... от .... в собственность, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № ... от .... После смерти 1. наследство приняли истцы. Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным, поскольку в правоподтверждающем документе на землю – вышеуказанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в виде подчистки в написании лица, подписавшего свидетельство. Земельный участок прошел кадастровый учет и имеет кадастровый номер .... Истцы просили: признать за Третьяковой Н.Е. право собственности на ... доли на вышеуказанный земельный участок, состоящие из ... доли в праве совместной собственности супругов и ... в праве собственности в порядке наследования по закону после смерти 1.; признать за Третьяковым А.Л. право собственности в порядке наследования на ... в праве собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов Звездина О.М. на иске настаивала и дала пояснения, аналогичные изложенному в установочной части решения.

Представитель ответчика Двоеглазов С.В. возражал против удовлетворения иска, считая, что муниципальным органом земельный участок передан в собственность Третьякова Л.А., его право мэрия не оспаривает, на земельный участок не претендует.

Третье лицо нотариус г.Тольятти Кусакина Н.В. в судебное заседание не явилась, представила сообщение, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский район, ....», участок №..., площадью ... кв.м. принадлежал на праве собственности 1 что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ..., выданным главой администрации г.Тольятти ....

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровым паспортом от ...., в котором указан правоустанавливающий документ – свидетельство о праве частной собственности от .... № ..., правообладатель – 1

Право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от .... № ...

Обстоятельства владения земельным участком 1 отсутствие притязаний на него иных лиц, описание границ участка в соответствии с его действительным местоположением подтверждаются также справкой председателя правления СНТ «В» от ...., схемой расположения участков СНТ, ситуационным планом по состоянию на ....

1. умер ....

Согласно сообщению нотариуса г.Тольятти Кусакиной Н.В. от .... наследниками по закону, принявшими наследство путем подачи заявления о принятии наследства, являются супруга Третьякова Н.Е., сын Третьяков А.Л.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора или закона.

В соответствии с п. 2 ст. 218 право собственности может быть приобретено на основании договоров и иных сделок по отчуждению имущества.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ «О госрегистрации прав»).

Согласно ст. 6 Федерального закона О госрегистрации прав права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона признаются действительными при отсутствии госрегистрации, введенной данным законом.

В силу ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследство.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно п.4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье. Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

На основании вышеуказанных норм права суд приходит к выводу о том, что доля истца Третьяковой Н.Е., как пережившей супруги, в спорном земельном участке равна ... Оставшаяся ... доля включается в состав наследства 1 и наследуется всеми его наследниками, принявшими наследство, в равных долях. Соответственно, доля истца Третьяковой Н.Е. составляет ... доля истца Третьякова А.Л. составляет ... Всего доля истца Третьяковой Н.Е. составляет ...

Наличие неоговоренных исправлений в свидетельстве на право собственности на спорный земельный участок препятствует истцам в оформлении своих прав на данный земельный участок в порядке наследования в установленном порядке.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Третьяковой НЕ, Третьякова АЛ удовлетворить.

Признать за Третьяковой НЕ право общей долевой собственности в размере ... доли на земельный участок, кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации садовый участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ....

Признать за Третьяковым АЛ право общей долевой собственности в размере ... доли на земельный участок, кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации садовый участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 14.11.2014 г.