Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2014 ~ М-332/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-354/2014 год

    НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новохоперский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи              Почепцова В.В.

при секретаре                                          Горшковой В.В.,

с участием:

истца ХРС, действующей от себя и в интересах ХАИ, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

помощника прокурора <адрес> Кучеровой С.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ХРС, ХАИ к ХСА о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ХРС, действующая от себя и в интересах ХАИ, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., обратилась в суд с иском к ХСА о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она и сын ХАИ являются собственниками каждый по 1/2доли жилого дома расположенного по адресу <адрес> <адрес>. Об этом свидетельствует договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный в <адрес> БТИ, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый №. У нее есть ещё старший сын ХАИ. ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с ХСА. В связи с данной ситуацией сын попросил – ее и мужа ХИН зарегистрировать ответчицу в нашем домовладении по адресу <адрес>. Они дали такое разрешение. ДД.ММ.ГГГГ ХСА была зарегистрирована в их домовладении, расположенном по адресу <адрес>. Об этом свидетельствует запись в поквартирной карточке. Но с момента регистрации ХСА не пользуется своим правом проживания в данном жилом помещении и фактически проживает в другом населённом пункте, но до настоящего времени числится на регистрационном учете по адресу <адрес>. Поскольку ответчица фактически не вселялась в вышеуказанное жилое помещение они с ХАИ неоднократно предлагали ей как в устной так и в письменной форме добровольно сняться с регистрационного учёта из вышеуказанного жилого помещения. Но в ответ слышали только отказ, без объяснения причин. В настоящее время, то обстоятельство, что в нашем домовладении зарегистрирована ответчица, нарушает их права как собственников, и как пользователей жилым помещением. Так как по действующему в настоящее время законодательству, договора найма жилого помещения между ними нет, и заключить его с ответчицей у них нет возможности, у них нет алиментных обязательств перед ней, она не является членом их семьи, считают, что у ответчицы отсутствуют какие-либо права на вышеуказанную жилую площадь. Кроме того, у ХСА есть другое жильё для проживания. То обстоятельство, что ХСА ДД.ММ.ГГГГ года рождения с момента регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает в их домовладении, могут подтвердить свидетели. Просит суд прекратить право пользования ХСА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: р.<адрес> и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с ответчицы в их пользу судебные расходы, а именно <данные изъяты> рублей за составление искового заявление, и <данные изъяты> рублей госпошлина в суд. Всего взыскать <данные изъяты> рублей.

        В судебном заседании истец ХРС подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и просила суд их удовлетворить.

       Истец ХАИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

       Ответчик ХСА в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

        Помощник прокурора <адрес> Кучерова С.Е. просила удовлетворить исковые требования ХРС и ХАИ

           Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив доказательства, приходит к тому, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

         Согласно паспорта №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РОВД <адрес>, код подразделения №, истец ХРС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

В материалах дела имеется ордер № выдан исполнительным комитетом <адрес> поселкового Совета народных депутатов о ДД.ММ.ГГГГ ХИН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ХРС была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется поквартирная карточка на <адрес> согласно, которой, ХСА была зарегистрирована в данном домовладении ДД.ММ.ГГГГ г.

ХИН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ХАИ принял наследство после ХИН, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется уведомление от ДД.ММ.ГГГГ от собственников жилого помещения ХРС и ХАИ из которого видно, что ХСА предлагается в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку она не пользуется своим правом проживания в данном жилом помещении и фактически проживает в другом населенном пункте, но до настоящего времени числиться на регистрационном учете по указанному выше адресу.

Ответчик ХСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой формы 1 и адресной справкой.

Свидетель ПЛИ подтвердила, что ХСА с момента регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.30. Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В статье 31 ч.7 ЖК РФ установлено, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

        Исследовав и оценив приведенные доказательства по делу, которые свидетельствуют суду о том, что истцы ХРС и ХАИ, являясь собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> регистрировали в данном жилом помещении ответчика ХСА ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку она является женой сына ХАИ, однако ответчик с момента самой регистрации и по настоящее время не проживает в квартире истца. Истцами ХРС и ХАИ каких-либо письменных договоров или соглашений с ответчиком ХСА, определявших бы условия, срок и порядок пользования жилым помещением, не заключалось, она фактически не проживает в данном доме, перед ответчиком ХРС и ХАИ не имеет алиментных обязательств, истцы не предоставляли в пользование данное жилое помещение ответчику ХСА Истцы, являясь собственниками квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи, поэтому исковые требования ХРС и ХАИ подлежат полному удовлетворению, следует прекратить право ХСА на пользование жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> гражданку ХСА, пол: жен., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Взыскать в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ХСА в пользу ХРС и ХАИ судебные расходы, а именно <данные изъяты> рублей за составление искового заявление, и <данные изъяты> рублей госпошлина в суд. Всего взыскать <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ХСА на пользование жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> гражданку ХСА, <данные изъяты>., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.

Взыскать с ХСА в пользу ХРС и ХАИ судебные расходы, а именно <данные изъяты> рублей за составление искового заявление, и <данные изъяты> рублей госпошлина в суд. Всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд.

Судья                                                                             В.В.Почепцов