Решение по делу № 2-1377/2017 от 24.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Раменское

Федеральный судья Раменского городского суда Московской области Землемерова О.И.,

С участием ст.помощника прокурора Абаимовой Е.А.,

При секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резниченко Н. А. к Данилин С. Г. Данилин С. Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Резниченко Н. А. обратилась в суд с иском к Данилин С. Г. Геннадьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора дарения доли земельного участка и жилого дома от 21.07.2016г. Ответчик вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> качестве члена ее семьи – <дата>, а <дата> они прекратили вести общее хозяйство. При этом, брак зарегистрирован не был. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, избивает ее, агрессивным поведением запугал детей. Она неоднократно говорила ответчику, что отказывает ему в проживании, но ответчик возражает и собирается проживать в доме, пока он будет в нем зарегистрирован. Данное обстоятельство нарушает её права как собственника имущества. В связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. Мнение по иску не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено документально, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения доли земельного участка и жилого дома от <дата> (л.д.6, л.д.7-8)

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> качестве члена ее семьи – <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги.(л.д.12)

В ходе судебного разбирательства установлено, что <дата> стороны прекратили вести общее хозяйство. При этом, брак зарегистрирован между ними не был, стороны состояли в фактических брачных отношениях.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В настоящее время собственник жилого помещения указывает на то обстоятельство, что ответчик не является членом ее семьи, ей не помогает, злоупотребляет спиртными напитками, избивает ее, угрожает ее жизни, в связи с чем она неоднократно обращалась в полицию, что подтверждено ответами на запрос суда из Быковского отдела полиции Межмуниципального управления МВД России «Раменское».

Добровольно ответчик не выезжает из жилого помещения и с регистрационного учета не снимается.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться собственниками на основании договора.

Какого-либо договора между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении в полном объеме своих прав собственника, в связи с чем, ответчик подлежат выселению и соответственно снятию с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Резниченко Н. А. удовлетворить.

Выселить Данилин С. Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., <адрес>

Снять Данилин С. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.