Решение по делу № 2-3624/2014 ~ М-3707/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-3624

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Титовой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

06 ноября 2014 года

гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с <данные изъяты> о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты> отцу, ФИО1, решением <данные изъяты> № был отведен земельный участок под застройку гаражей-боксов по <адрес>.

<данные изъяты>. отцом на выделенном участке был построен гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>. отец ФИО1 умер.

При жизни он надлежащим образом не оформил право собственности на указанный гараж ввиду неграмотности.

После смерти отца она является единственной наследницей его имущества и в настоящее время намерена распорядиться гаражом, продав его, однако сделать этого не может, поскольку при жизни отец не зарегистрировал свое право собственности на него в учреждении юстиции.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В данном случае такая регистрация может быть осуществлена в соответствии со ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С <данные изъяты> года она фактически вступила в наследство, пользуется гаражом, ухаживает за ним, оплачивает необходимые расходы, производиттекущий ремонт. Притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Распоряжением <данные изъяты> <данные изъяты>. гаражу и земельному участку площадью <данные изъяты>.м., имеющему согласно ранее выданным документам адрес: «<адрес>», присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив «<адрес>», блок <данные изъяты>

Просит признать за нею право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив «<адрес>», блок <данные изъяты>

В судебном заседании истица ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика <данные изъяты> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражают.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 был отведен земельный участок под застройку гаража по <адрес>.

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен земельный участок под строительство гаража (л.д. 5).

В соответствии с выпиской из распоряжения администрации Беловского городского округа <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ гаражу и земельному участку площадью <данные изъяты>.м., имеющему согласно ранее выданным документам адрес: «<адрес>» присвоен адресу: <адрес>, гаражный массив « <адрес>», блок <данные изъяты> строение № (л.д. 6).

Согласно техническому паспорту на нежилое строение, который составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив «<адрес>», блок <данные изъяты>, собственник не указан (л.д. 15-20).

Согласно свидетельству о смерти, выданному <данные изъяты>. ОЗАГС <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.13).

То обстоятельство, что истица ФИО2 является дочерью ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО3 вступила в брак <данные изъяты> и изменила фамилию на ФИО2 (л.д. 10).

Согласно ответа на запрос нотариуса <данные изъяты> ФИО6, имеется наследственное дело № г. к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенное по заявлению <данные изъяты> – ФИО2.

Таким образом, истица ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО1, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца ФИО2 и признания за ней права собственности в порядке наследования на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░­░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>», ░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.11.2014 ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░