Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2016 ~ М-561/2016 от 09.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шитикова Г.А. при секретаре Апросиной А.М., с участием прокурора Карданова Р.В., истца Сухова А.Н., ответчика Суховой Л.А., ее, а так же ответчика Суховой К.А. представителя – адвоката Богатыревой А.Ю., предоставившей удостоверение № и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Козельске 16 декабря 2016 г.

дело по исковому заявлению Сухова А.Н. к Суховой Л.А., Суховой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сухов А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском ( с учетом уточнений) к ответчикам Суховой Л.А. и Суховой К.А. в обоснование указывая, что он является ответственным квартиросъемщиком служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которое он, на основании договора найма служебного жилого помещения от 20.12.2002 г. по ордеру №, вселился с ответчиками женой – Суховой Л.А. и дочерью - Суховой К.А. 29 сентября 2015 г. брак с между ним и Суховой Л.А. был расторгнут. Поскольку ответчики не являются членами его семьи, участвовали в приватизации квартиры родителей в <адрес>, со ссылкой на п.4 и п.5 ст. 100 ЖК РФ, п.4 ст.31 ЖК РФ, ч.5 ст.2 Закона « О статусе военнослужащего» просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчиков из спорного жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Сухов А.Н. на удовлетворении исковых требований настаивал по указанным в иске основаниям.

Ответчик Сухова Л.А. исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель ответчиков адвокат Богатырева А.Ю. просила в иске отказать, заявив, что спорное жилое помещение предоставлено истцу и ответчикам в 2002 г. и к отношениям по пользованию жилым помещением в соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ « О введении в действие ЖК РФ» подлежит применению ЖК РСФСР. Статьей 13 данного закона установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчики имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся, Сухова К.А. является дочерью истца, относится к членам семьи военнослужащего, в деле отсутствуют данные о включении на момент предоставления Сухову А.Н. спорного жилого помещения в число служебных. Согласно п.4 ст.108 ЖК РСФСР выселение члена семьи военнослужащего без предоставления другого жилого помещения не допускалось.

Ответчик Сухова К.А. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, согласно предоставленных возражений просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в Калужской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, согласно отзыву на иск, исковые требования просил удовлетворить.

Представители третьих лиц филиала «Тверской» АО «Славянка» и ОВМ МОМВД России «Козельский» в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Постановлению Главы Администрации МО «Город Козельск» № от 30.10.2002 г. <адрес> включена в перечень служебного жилого фонда.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.09.2016 г., т.е. в период рассмотрения данного дела, следует, что ответчики были собственниками <адрес>. За каждой было зарегистрировано по 1/ 4 доли в праве. Квартира была общей площадью 43,8 кв.м.

Суховой Л.А. и представителем ответчиков Богатыревой А.Ю. не оспаривается, что отчуждение своих долей ответчики произвели в период рассмотрения данного дела.

29.09.2015 г. брак между Суховым А.Н. и Суховой Л.А. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Сухова К.А. является совершеннолетней, проживает отдельно от истца, совместного хозяйства с ним не ведет.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ « О введении в действие ЖК РФ» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

На момент введения в действие ЖК РФ, т.е. на 01 марта 2005 г. ответчики не являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку имели в собственности жилую площадь свыше учетной нормы на каждого собственника.

Довод о том, что в соответствии с ч.4 ст.108 ЖК РСФСР выселение члена семьи военнослужащего без предоставления другого жилого помещения не допускалось несостоятелен, поскольку данной нормой не допускалось выселение всей семьи военнослужащего, а не бывших членов его семьи.

При вышеуказанных обстоятельствах подлежит применению Жилищный кодекс РФ.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и ч. 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 данного Кодекса.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи с положениями части 5 статьи 100, части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, если договор найма служебного жилого помещения не прекращен, то сохранение права пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого нанимателя.

Истец выразил волеизъявление о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиками.

В ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ указан закрытый перечень категорий граждан, которые не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики не относится ни к одной из указанных категорий, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками на определенный срок суд не усматривает.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, районный суд

Решил:

Исковые требования Сухова А.Н. удовлетворить.

Сухову Л.А., Сухову К.А. выселить из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: