Решение по делу № 2-1490/2015 ~ М-1029/2015 от 05.05.2015

Гражданское дело № 2-1490/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградская область 24 июня 2015 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Соловьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорохова С.П. к Федоровой Н.Н., Дорохову И.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Дорохов С.П. обратился в суд с иском к ответчикам Федоровой Н.Н., Дорохову И.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым истец оплачивает <данные изъяты> доли от установленного размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ответчики Федоров Н.Н., Дорохов И.С. – <данные изъяты> доли.

В ходе судебного разбирательства Дорохов С.П. дополнил иск требованием об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, выдать ему и ответчикам отдельные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уменьшив размер взыскиваемой с Федоровой Н.Н., Дорохова И.С. суммы на <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

В обоснование иска Дорохов С.П. указал, что на основании договора социального найма жилого помещения он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы его сын Дорохов И.С. и бывшая супруга Федорова Н.Н., при этом ответчики оплату коммунальных услуг и квартплаты за себя не производят. Истец желает самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, полагает, что начисление платы должно производиться на него отдельно, пропорционально <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. Несением расходов по квартире за ответчиков истцу причинены убытки, которые, по мнению истца, подлежат возмещению за счет ответчиков, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В ходе рассмотрения дела истец Дорохов С.П. отказался от исковых требований к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» об обязании разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, выдать ему и ответчикам отдельные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Определением суда гражданское дело в указной части прекращено.

Истец Дорохов С.П. извещен о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, его интересы в судебном заседании представляла Малышенко Т.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая при рассмотрении дела заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства.

Ответчики Федорова Н.Н., Дорохов И.С. извещены о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явились, воспользовался правом, предусмотренном, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В процессе рассмотрения дела ответчики Федорова Н.Н., Дорохов И.С. исковые требования о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги признали, что подтвердили своим письменным заявлением.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание ответчиками иска подлежит принятию, поскольку признание иска совершено ответчиками добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При рассмотрении дела установлено, что Дорохову С.П. на семью из трех человек предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 10, 11)

Согласно справке формы - 9 на момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы: истец - Дорохов С.П., ответчики – Дорохов И.С., Федорова Н.Н. Квартира по указанному адресу находится в муниципальной собственности. (л.д.9)

Как следует из искового заявления, ответчики проживают отдельно от истца, совместного хозяйства с истцом они не ведут, членами семьи истца не являются. Ответчики не участвуют в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, все расходы по оплате квартиры несет истец.

Указанные обстоятельства при рассмотрении дела Федоровой Н.Н., Дороховым И.С. не оспаривались.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку в соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, стороны по отношению друг к другу перестали быть членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, у суда имеются основания для определения внесения платы за квартиру каждой стороной по отдельному платежному документу.

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и содержание жилья подтверждается расчетом убытков, произведенным истцом, и составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Расчет суммы, подлежащей взысканию с ответчиков суд оценивает исходя из принципов диспозитивности права, равноправия и состязательности сторон (ст. 12), правил доказывания и оценки доказательств (ст. ст. 55 - 57, 67 ГПК РФ) и, учитывая, что ответчиками расчет истца не оспаривался, исковые требования Дорохова С.П. о взыскании с ответчиков расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

Поскольку предмет обязательства по оплате коммунальных услуг и содержание жилья является неделимым, соответственно, в силу положений ст. 322 ГК РФ, ответчики должны нести солидарную ответственность.

С учетом оценки собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесеные расходы (ст. 98 п.1 ГПК РФ).

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 п.1 ГПК РФ).

Исковые требования подлежат удовлетворению в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. При рассмотрении дела истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., соответственно суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму издержек, понесенных истцом пропорционально той части исковых требований, в которой иск удовлетворен, в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дорохова С.П. к Федоровой Н.Н., Дорохову И.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия лиц, находящихся на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

    Дорохов С.П. - в размере <данные изъяты> доли;

Федорова Н.Н., Дорохов И.С. - в размере <данные изъяты> долей.

Взыскать солидарно с Федоровой Н.Н., Дорохова И.С. в пользу Дорохова С.П. расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать в равных долях с Федоровой Н.Н., Дорохова И.С. в пользу Дорохова С.П. судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2015 года

Председательствующий