Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2021 (2-3782/2020;) ~ М-2707/2020 от 20.10.2020

Дело № 2-785/2021

24RS0013-01-2020-003734-88

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Красноярского края к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/р, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор №/р аренды лесного участка площадью 0,153 га, расположенного по адресу: <адрес>, представленного для ведения сельского хозяйства (пчеловодства). На момент заключения договора ответчик имел статус индивидуального предпринимателя, ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 прекратил свою деятельность. Возможность использования лесов с целью ведения сельского хозяйства установлена п. 6 ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса РФ. Использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в качестве юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Министерством в адрес ФИО1 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением в добровольном порядке расторгнуть договор и подписать соглашение о расторжении договора; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соглашение о расторжении договора аренды арендатором не подписано.

В судебное заседание представитель Министерства лесного хозяйства Красноярского края не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ), по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего охотхозяйственного соглашения, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет (ч. 3).

Пунктом 8 части 1 статьи 25 ЛК РФ установлено, что осуществление рекреационной деятельности является одним из видов лесопользования.

Частью 1 статьи 41 Кодекса определена возможность использования лесов для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельностиутверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ N 62, в соответствии с которыми для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.

Для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности лица, использующие леса, могут организовывать туристические станции, туристические тропы и трассы, проведение культурно-массовых мероприятий, пешеходные, велосипедные и лыжные прогулки, конные прогулки (верхом и/или на повозках), занятия изобразительным искусством, познавательные и экологические экскурсии, спортивные соревнования по отдельным видам спорта, специфика которых соответствует проведению соревнований в лесу, физкультурно-спортивные фестивали и тренировочные сборы, а также другие виды организации рекреационной деятельности.

Виды организации рекреационной деятельности, допускаемые на особо охраняемых природных территориях, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях (п. 4).

Согласно ст. 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе по результатам торгов, допускается с гражданами и юридическими лицами в случае отсутствия сведений о них в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений.

В силу ч. 8 ст. 79 ЛК РФ основаниями для отказа в допуске к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, являются:

1) представление заявки, не соответствующей установленным требованиям;

2) представление заявки лицом, которому в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

3) осуществление в отношении заявителя (юридического лица или индивидуального предпринимателя) процедур банкротства;

4) нахождение заявителя - юридического лица в процессе ликвидации или прекращение заявителем-гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

5) непоступление задатка на счет, указанный в документации об аукционе, после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №/р (л.д.6-14, согласно которому арендодатель на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, обязуется предоставить, а арендатором обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности (п.1 договора).

Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 0,153 га защитных лесов, местоположение: <адрес>, является частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером №, учетный номер части 18, номер учётной записи в государственном лесном реестре № (п.2 договора).

П. 4 договора установлено, что арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для ведения сельского хозяйства (пчеловодство).

Исполнение арендодателем своих обязательств по передаче лесного участка по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду для ведения сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованной в судебном заседании выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, следует, что ФИО1, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-27).

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/р, мотивированное тем, что ведение сельского хозяйства по договору аренды физическим лицом ФИО1, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, не соответствует действующему законодательству. Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, соглашение о расторжении договора ФИО1 подписано не было.

Учитывая, что согласно 78 Лесного кодекса РФ основанием к отказу в допуске к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, являлись осуществление в отношении заявителя (юридического лица или индивидуального предпринимателя) процедур банкротства, а также нахождение заявителя - юридического лица в процессе ликвидации или прекращение заявителем-гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, суд приходит к выводу, что аренда лесного участка на основании договора, заключенного по результатам аукциона, не может осуществляться ФИО1 – физическим лицом, утратившим статус индивидуального предпринимателя.

Приходя к выводу о том, что осуществление физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, сельскохозяйственной деятельности на лесном участке, изначально предоставленном по результатам аукциона на право аренды, не соответствующим действующему законодательству, суд приходит к выводу о том, что договор аренды с ответчиком подлежит расторжению.

Исходя из совокупности исследованных судом материалов и обстоятельств, применяя нормы правового регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Красноярского края к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/р, заключенный между Министерством лесного хозяйства Красноярского края и индивидуальным предпринимателем ФИО1, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко