Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1386/2014 ~ М-1189/2014 от 21.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2014 года                            г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1386/14 по иску Рыбиной Клавдии Петровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рыбина К.П. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. Рыбина К.П. по договору купли-продажи приобрела ? часть жилого дома расположенного на земельном участке <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не может оформить право собственности на земельный участок на котором расположена ? часть дома, по причине отсутствия правоустанавливающего документа, так как в договоре купли-продажи не содержится информация и его продаже.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений; указанное право осуществляется ими в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

<данные изъяты>

Распоряжением главы с.п. Хрящевка № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку и расположенному на ? части жилого дома, принадлежащего Рыбиной К.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Рыбиной К.П. принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно уведомления Управления Росреестра по самарской области сведения о правах на земельный участок, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно исполнительной съемки площадь земельного участка, по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано с правообладателями смежных земельных участок, что подтверждается актом согласования.

Согласно ст. 9 Закона Самарской области «О земле» земельные участки, в том числе с расположенными на них жилыми домами, жилыми строениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством, в пределах границ муниципальных районов (городских округов) с численностью населения менее 100 тысяч человек.

В судебном заседании установлено, что спорным земельным участком истец пользуется по настоящее время, что подтверждено документами, имеющимися в материалах дела.

Суд, учитывая изложенное, приходит к выводу, что истец на законных основаниях приобрел право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, считает необходимым заявленные истцом требования – удовлетворить, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Рыбиной Клавдией Петровной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий