Решение по делу № 2-751/2021 ~ М-282/2021 от 15.02.2021

УИД-91RS0009-01-2021-000661-03

Дело №2-751/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         15 апреля 2021г.                                                                       <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при помощнике судьи Киргиз А.Е.

с участием истца Терлецкого А.О.

ответчика Пащенко А.А.

представителя ответчика ТСН «Демышева 106» Никифорова А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терлецкого Александра Олеговича к председателю Товарищества собственников недвижимости «Демышева 106» Пащенко Александру Александровичу, Товариществу собственников недвижимости «Демышева 106» о защите прав потребителя, путем признания бездействий незаконным, понуждении совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Терлецкий А.О. обратился в суд с исковым заявлением к председателю Товарищества собственников недвижимости «Демышева 106» Пащенко Александру Александровичу о защите прав потребителя, путем признания бездействий незаконным, понуждении совершить действия.

Свои требования мотивирует тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ. посредством заказной почтовой корреспонденции по квитанции № «Почта России» обратился в адрес ответчика с запросом от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении надлежащим образом заверенных копий документов ТСН «Демышева 106», как собственник помещения и жилец дома. Заказное письмо было вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик длительное время не получал письмо истец продублировал его посредством направления на официальную электронную почту ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушение ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и ФЗ «О защите прав потребителей», а также ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ., Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ., ответ на обращение не предоставлен. По данному факту истец обратился в прокуратуру Республики Крым, которая перенаправила жалобу в ОМВД России по <адрес>, которые в свою очередь письмом рекомендовали обратится в суд. Просил признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в непредставлении ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении копий документов ТСН «Демышева 106» и непредставлении запрашиваемых документов, обязать ответчика предоставить ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении копий документов, с предоставлением в том числе заверенных надлежащим образом за требуемых документов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Товарищество собственников недвижимости «Демышева 106».

Истец Терлецкий А.О. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что ранее он являлся членом ревизионной комиссии товарищества, однако в связи с тем, что был исключен из нее, возникла необходимость в получении именно заверенных надлежащим образом документов. В связи с тем, что в Товариществе сменилось руководство, просил также обязать ТСН «Демышева 106» предоставить ответ на его запрос от ДД.ММ.ГГГГ. и заверенные надлежащим образом требуемые в запросе документы.

Ответчик Пащенко А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ранее, он являлся председателем ТСН «Демышева 106». ДД.ММ.ГГГГ. он получил запрос Терлецкого А.О. о предоставлении информации в отношении товарищества и копий документов. Вместе с тем, предоставить ответ на запрос он не смог, поскольку длительное время болел Covid-19, а также в связи с тем, что вся документация была передана вновь избранному руководству товарищества. Кроме того, отметил, что вся информация касающаяся деятельности ТСН «Демышева 106» размещена в информационной системе ГИС ЖКХ. Просил в удовлетворении требований истца отказать, поскольку он не является должностным лицом ТСН «Демышева 106» и не имеет возможности выполнить требования истца.

Представитель ответчика ТСН «Демышева 106» Никифоров А.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив следующее. С ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения общего собрания собственников недвижимости в многоквартирном доме, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. является председателем ТСН «Демышева 106». С ДД.ММ.ГГГГ. и по день рассмотрения дела в суде запросы Терлецкого А.О. относительно предоставления сведений о деятельности товарищества либо документов не поступали и предыдущим руководством не передавались. При этом вся документация касающаяся деятельности товарищества, при вступлении в должность была ему передана предыдущим председателем. В устном порядке к нему обратился Терлецкий А.О. с просьбой ознакомиться с документацией товарищества, в связи с чем была согласована предполагаемая дата предоставления на ознакомление документов. До настоящего времени Терлецкий А.А. в офис товарищества для ознакомления с документами не явился, однако никаких препятствий для ознакомления с документами, а также для получения необходимых документов не имеется. Поскольку права истца действиями ТСН «Демышева 106» не нарушены просил отказать в удовлетворении иска в части требований касающейся к ТСН.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в силу следующего.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, ТСН «Демышева 106» создано ДД.ММ.ГГГГ., основным видом деятельности является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (код и наименование вида деятельности №).

Из реестра членов ТСН «Демышева 106», следует, что истец Терлецкий А.О. является членом ТСН «Демышева 106», а также собственником доли объекта недвижимости расположенного в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Терлецким А.О. в адрес председателя ТСН «Демышева 106» Пащенко А.А. направлен запрос о предоставлении заверенных копий решения общего собрания собственников недвижимости о создании ТСН, устава ТСН, отчета о доходах и расходах ТСН за период существования, а также всех финансовых документов ТСН. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, запрос был получен адресатом ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №

Судом из пояснений Пащенко А.А. было установлено, что ответ на запрос Терлецкого А.А. от ДД.ММ.ГГГГ. заявителю предоставлен не был, по причине освобождения от занимаемой должности и длительной болезни.

Как следует из заявления, представленного ответчиком Пащенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ. последний обратился в правление товарищества с заявлением об освобождении от занимаемой должности председателя и решением общего собрания оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. председателем правления избран Никифоров А.Е. сведения о котором, как о руководителе юридического лица, были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Из указанных положений норм материального права следует, что истец, как собственник жилого помещения имеет право на получение информации касающейся деятельности ТСН «Демышева 106».

Согласно положений п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, которой определены общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

       При этом, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ, установленной ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ информации утверждены Приказом Минкомсвязи России N № Минстроя России N № от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами регулируется Законом о порядке рассмотрения обращений граждан РФ.

Настоящий Закон распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением указанными органами, должностными лицами обращений объединений граждан, в том числе юридических лиц, а также на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, осуществляющими публично значимые функции государственными и муниципальными учреждениями, иными организациями и их должностными лицами (часть 4 статьи 1 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан РФ).

В силу части 1 статьи 2 Закона граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

В соответствии со статьей 12 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан РФ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Ответ на запрос Терлецкого А.О. от ДД.ММ.ГГГГ. подлежал предоставлению не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено из пояснений ответчика Пащенко А.А., а также представителя ответчика ТСН «Демышева 106» Никифорова А.Е. документация касающаяся деятельности ТСН «Демышева 106» была передана вновь избранному руководству товарищества при вступлении в должность. При этом, запрос Терлецкого А.О. от ДД.ММ.ГГГГ. ТСН не передавался.

Учитывая изложенное, а также учитывая факт освобождения Пащенко А.А. от должности председателя ТСН «Демышева 106» до истечения срока установленного законодателем для предоставления ответа Терлецкому А.О., суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части признания незаконным бездействия ответчика Пащенко А.А., как руководителя юридического лица, а также возложении на него обязанности предоставить ответ и надлежащим образом заверенные копии документов, касающихся деятельности юридического лица. При этом суд также учитывает, что истец требований о признании действий Пащенко А.А. выразившихся в не передаче запроса Терлецкого А.О. от ДД.ММ.ГГГГ. вновь избранному руководству ТСН «Демышева 106» не заявлял.

Оснований для возложения на ТСН «Демышева 106» обязанности предоставить ответ на запрос Терлецкого А.О. от ДД.ММ.ГГГГ., а также копии заверенных надлежащим образом требуемых в запросе документов, суд также не усматривает, поскольку как было установлено в ходе судебного разбирательства, запрос Терлецкого А.О. от ДД.ММ.ГГГГ. товариществу не передавался, истец после направления запроса в адрес предыдущего руководителя Пащенко А.А. не обращался в ТСН «Демышева 106» с иным запросом (заявлением, обращением или иным ходатайством) и ему не было отказано в реализации его прав на получение информации и документов, а соответственно нарушения прав истца со стороны юридического лица не имеется.

Учитывая изложенное, в удовлетворении заявленных Терлецким А.О. исковых требований следует отказать.

             Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Терлецкого Александра Олеговича к председателю Товарищества собственников недвижимости «Демышева 106» Пащенко Александру Александровичу, Товариществу собственников недвижимости «Демышева 106» о защите прав потребителя, путем признания бездействий незаконным, понуждении совершить действия – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

      Судья                                       Н.А. Киоса