Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2014 ~ М-632/2014 от 21.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Плавск Тульской области 04 декабря 2014 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Половой Ю.А.,

при секретаре Поляничевой И.А.,

с участием

истца Голуб А.С.,

представителя ответчика Буглова А.А. - адвоката Якушева А.В., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Голуб А.С. к Буглову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Голуб А.С. обратилась в суд с иском к Буглову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома № по <адрес>. Ответчик является её бывшим мужем, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения ею жилого дома ответчик попросил зарегистрировать его в её доме, так как они пытались проживать совместно и сохранить семью. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал все свои вещи и добровольно ушел из дома. С того времени место жительство ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в её доме создает ей как собственнику значительные трудности в распоряжении своим имуществом, в частности в оформлении договора купли-продажи жилого дома. Все это стало причиной её обращения в суд.

В судебном заседании истец Голуб А.С. исковые требования поддержала и просила суд признать Буглова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по указанному адресу, он добровольно выехал, коммунальные услуги не оплачивает. По имеющимся у неё сведениям ответчик длительное время работает и проживает в <адрес> с другой семьёй. С указанного времени они с ответчиком общее хозяйство не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, и не общаются друг с другом.

Ответчик Буглов А.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации извещался повестками, направляемыми с уведомлением, которые вернулись в связи с отметкой об истечении срока хранения.

В судебном заседании адвокат Якушев А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Буглова А.А., возражал против удовлетворения исковых требований Голуб А.С. Пояснил, что отсутствуют основания для признания Буглова А.А. утратившим право пользования жилым помещением. Полагал, что непроживание ответчика в доме № по <адрес>, является вынужденным, так как он работает в <адрес> длительное время.

Представитель Плавского территориального пункта Управления ФМС России по Тульской области, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассматривать дело без участия представителя.

Суд посчитал возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования Голуб А.С. подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права; право на жилище и вытекающие из наличия такого права жилищные правоотношения, должны реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства; злоупотребление правом недопустимо.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В случае, когда гражданин в жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и, тем самым, отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, собственник жилого помещения, может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о выселении такого лица или о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов Голуб А.С. принадлежит на праве собственности жилой дом № по <адрес>.

Право собственности Голуб А.С. на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Из справки, выданной администрацией МО Плавский район от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Буглов А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При регистрации в доме его право пользования жилым помещением не оговаривалось, соглашение с собственником о порядке пользования принадлежащим ей жилым домом не заключалось.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии ... № брак между Бугловым А.А. и Голуб А.С. расторгнут.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М., П., Б. подтвердили, что Буглов А.А. длительное время, более трех лет по адресу: <адрес> не проживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Учитывая ч.1 ст.31 ЖК РФ Буглов А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения – Голуб А.С. Неведение общего хозяйства ответчика с собственником жилого помещения, отсутствие у ответчика с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства ответчика свидетельствуют об отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, и подтверждающих временный и вынужденный выезд ответчика из жилого помещения, представлено не было и судом не установлено.

Приведенные выше обстоятельства, подтвержденные исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности и взаимосвязи, свидетельствуют о том, что Буглов А.А. добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, отказался от своих прав на него, в том числе, на будущее время.

Таким образом, судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать Буглова А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вводит систему регистрационного учета граждан, устанавливая уведомительный порядок регистрации, при котором регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации других прав и свобод (часть вторая статьи 3), что было подтверждено Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 4 апреля 1996года.

Согласно ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим, прекратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Голуб А.С.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.