Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2013 ~ М-96/2013 от 27.02.2013

            Дело № 2-152/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года                                                                              г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кухто Розы Ивановны к Салминскому сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Кухто Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика <адрес>. В заявлении указывает, что в 1976 году была принята на работу в Тулемский лесопункт, ей был выделен дом по указанному адресу, и с тех пор она проживает в данном доме, содержит его, производит косметические ремонты, была уверена, что является собственником дома, так как с 20.11.1979 года зарегистрирована в нем, зарегистрировала сама свою дочь Гарькавскую Жанну и внучку Гарькавскую Олесю. Также указывает, что в настоящее время, при оформлении документов на дом, выяснилось, что дом не стоит на балансе у администрации Салминского сельского поселения, нет этого дома на балансе и у ОАО «Ладэнсо», куда входил Тулемский лесопункт.

В судебном заседании истица, ее представитель, действующая на основании ордера адвокат Перякина Н.Ф., заявленные исковые поддержали, пояснили, что Кухто Р.И. желала приобрести спорный дом в собственность, приватизировав его, однако, данное не представилось возможным, поскольку дом не входит в перечень имущества, принадлежащего Салминскому сельскому поселению, не является собственностью бывшего владельца ОАО «Ладэнсо».

Ответчик, представитель Салминского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Глава Салминского сельского поселения Маковский С.К. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что признает исковые требования.

Третье лицо Гарькавская Ж.А. исковые требования поддержала.

Ответчик, представитель ОАО «Ладэнсо», третье лицо Гарькавская О.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, ее представителя Перякину Н.Ф., третье лицо, свидетеля Корккинен М.М., полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд в силу ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истца зарегистрирована и проживает в доме № 5 по ул. Заречье, п. Салми, Питкярантского района с 1979 года. Из ее объяснений установлено, что она не может приватизировать указанное жилое помещение, так как оно не является собственностью Салминского сельского поселения, что подтверждается Законом Республики Карелия «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Питкярантского муниципального района» от 13.08.2007г. № 1111-ЗРК (с последующими изменениями и дополнениями).

Согласно техническому паспорту на спорный дом следует, что он принадлежал Тулемскому лесопункту Олонецкого леспромхоза, затем был зарегистрирован по праву государственной собственности за совместным советско-финским предприятием «Ладэнсо», что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным РБТИ 25.07.1991г., впоследствии реорганизованным в открытое акционерное общество «Ладэнсо». Однако, из информации, предоставленной ОАО «Ладэнсо», усматривается, что дом в собственности у предприятия не имеется, на балансе не состоит. Отсутствуют сведения о собственнике данного дома и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем свидетельствует предоставленное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК уведомление от 13.03.2013г.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным применить к данным правоотношениям ст.243 ГК РФ, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Поскольку истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, что подтверждается ее объяснениями, объяснениями третьего лица, отсутствуют притязания на данное имущество других лиц, суд считает возможным удовлетворить ее исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кухто Розой Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                            Ю.Г. Халецкая