Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2011 ~ М-110/2011 от 27.01.2011

Дело № 2-479/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                            24 марта 2011 года                                                                       

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                        Коренковой С.В.,

при секретаре                                          Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорофеенко Веры Александровны к администрации Устюгского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Дорофеенко В.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что квартиру по указанному адресу купила в 1978 году у Бурухиных. Однако договор купли-продажи составлен не был. С момента приобретения квартиры до настоящего времени истица постоянно проживает в данной квартире, открыто и добросовестно пользуется ею; является собственником земельного участка, на котором расположена вышеуказанная квартира. Других лиц, претендующих на право собственности нет.

В судебном заседании истица Дорофеенко В.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что владеет и пользуется квартирой по <адрес> с 1978 года. Однако в связи с тем, что приобретение квартиры не было оформлено договором купли-продажи, в настоящее время она не имеет возможности оформить свои права на нее.

Представитель ответчика - глава администрации Устюгского сельсовета Гесс В.К. в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против заявленных исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что с 1978 года до настоящего времени Дорофеенко В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по <адрес>, как собственной более 15 лет.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Так, согласно справки администрации Устюгского сельсовета Емельяновского района, Дорофеенко В.А. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 05.06.1978 года по настоящее время (л.д. 5).

По данным технической инвентаризации спорная квартира расположена в одноэтажном жилом доме, общая площадь квартиры составляет 29,1 кв.м., в том числе жилая 16,1 кв.м., о чем указывает выписка из Единого государственного реестра объектов капитального строительства (л.д. 6-8).

По данным Емельяновского участка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на данный объект недвижимого имущества до 05.01.1999 года не зарегистрировано.

Согласно сообщению Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> не имеется.

Истица является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (л.д. 9).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что Дорофеенко В.А более 15 лет постоянно проживает в <адрес>, владеет и пользуется ею как собственной, несет расходы по содержанию.

В судебном заседании также установлено, что лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанный объект недвижимого имущества, или каким-либо другим образом претендующих на него, нет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Дорофеенко В.А. приобрела право собственности на <адрес> в силу приобретательской давности, поскольку владеет и пользуется указанной квартирой на протяжении более 15 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дорофеенко Веры Александровны удовлетворить.

Признать за Дорофеенко Верой Александровной право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м., в том числе жилой - 16,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                               С.В. Коренкова