Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2013 (2-3244/2012;) ~ М-2906/2012 от 27.09.2012

Дело №2-1320-12

Дело № 2-253-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2013 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Вахрушевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.А. к Нассоновой Л.Ю. об устранении препятствий в пользовании объектом водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова Л.А. обратилась в суд с иском к Нассоновой Л.Ю. об устранении препятствий в пользовании объектом недвижимости. Иск мотивирован тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого дома с постройками, постройками: сени, крыльцо, пристрой, баня, предбанник, сооружения, (назначение: жилое) и земельного участка площадью 470 кв.м. по адресу: ... по 1/2 доле каждая. К жилому дому ... подведено холодное водоснабжение, подвод которого произведен к части дома, в которой проживает ответчик. Истец так же постоянно проживает в этом доме. Обратилась в МУП г. Ижевска «Ижводоканал» за подведением водоснабжения к той части дома, в которой проживает (пристрой - лит. Пр. – по техническому паспорту), жилой дом фактически поделен на 2 части. Однако в МУП г. Ижевска «Ижводоканал» ей пояснили, что для подключения и установки отдельного узла учета воды (счетчика) необходимо согласие сособственника жилого дома – ответчика. Такое согласие Нассонова Л.Ю. дать отказалась. МУП г. Ижевска «Ижводоканал» выдало Захаровой Л.А. расчетную книжку с указанием номера счета №. Полагает, что имеет право пользоваться водоснабжением, которое подведено к жилому дому как единому объекту. Просит обязать ответчика Нассонову Л.Ю. согласовать подключение холодного водоснабжения к части жилого дома литер Пр согласно техническому паспорту на домовладение.

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР»

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Администрация г. Ижевска.

В судебном заседании истец Захарова Л.А. на удовлетворении иска настаивала. Просила обязать Нассонову Л.Ю. устранить препятствия в пользовании жилым домом ..., согласовав подключение холодного водоснабжения к части жилого дома литер Пр. согласно технического паспорта на домовладение (инвентарный №).

Ответчик Нассонова Л.Ю., извещенная по адресу, указанному истцом, в суд не явилась. Направленная в ее адрес почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. К участию в деле в качестве представителя ее интересов привлечен адвокат Чванов С.П. на основании ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Чванов С.П., действующий на основании ордера, просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на неизвестное отношение к иску ответчика.

Представитель третьего лица МУП г. Ижевска «Ижводоканал», извещенный о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие, представил письменные пояснения на иск, указав, что МУП г. Ижевска «Ижводоканал» выдало Трошковой М.Н., Логиновой С.А., Логиновой С.В. «Условия подключения (технические условия для присоединения» объекта к системам водоснабжения и водоотведения» № от -Дата-, в которых определено место присоединения водопровода к существующему частному водопроводу .... Заказчику Трошковой М.Н. выдано разрешение № от -Дата- на подключение частного домовладения по адресу: .... Указанное разрешение действительно при условии регистрации узла учета в Абонентской службе МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и согласования последующих подключений других абонентов. Захаровой Л.А. «Ижводоканал» условия для подключения не выдавало.

Представитель третьего лица ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР», извещенный о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г. Ижевска, извещенный о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО. суду пояснил, что проживает с Захаровой в .... Согласие на подключение к водоснабжению Нассонова не дает. Последний раз к ней обращались летом -Дата- года. Сам трубопровод они провели, необходимо лишь согласие на присоединение, технические условия это сделать позволяют.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Собственником 1/2 доли жилого дома с постройками и пристройками: сени, крыльцо, пристрой, баня, предбанник, дровяник, сооружения, назначение: жилое, общей площадью 39,1 кв.м., инв.№, лит. А, а, а1, Пр., Б, б, Д, у, 1 по адресу: ... и 1/2 доли земельного участка общей площадью 470 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, является Захарова Л.А. (свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома № выдано -Дата- Управлением федеральной регистрационной службы УР, свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка № выдано Управлением Росреестра по УР -Дата-) на основании договора купли-продажи № от -Дата-, заключенного между Кудрявцевой В.А., действующей за себя и на основании доверенности за МишинуС.В., и Захаровой Л.А.

В соответствии с п. 3 договора купли-продажи от -Дата- отчуждаемая 1/2 доля жилого дома принадлежит: 1/3 доля – Кудрявцеву В.А. (свидетельство о праве на наследство по завещанию от -Дата-), 1/6 доля – Логиновой (Мишина после заключения брака) С.В. (свидетельство о праве на наследство).

Собственником другой 1/2 доли указанного ранее жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: ... является Нассонова Л.Ю., что следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата-

Ранее собственником 1/2 доли жилого дома, принадлежащей на праве собственности Нассоновой Л.Ю., являлась Трошкова М.Н. (свидетельство о государственной регистрации права собственности № выдано -Дата-), что подтверждается карточкой учета собственников частного домовладения по адресу: ..., выданной ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» -Дата-.

По состоянию на -Дата- собственниками спорного жилого дома являлись Логинова С.А. (1/6 доля в праве собственности), Логинова С.В. (1/6 доля в праве собственности), Трошкова М.Н. (1/2 доля в праве собственности).

Трошковой М.Н., Логиновой С.А., Логиновой С.В. МУП г. Ижевска «Ижводоканал» выдало «Условия подключения (технические условия для присоединения» объекта к системам водоснабжения и водоотведения» № от -Дата-, в которых определено место присоединения водопровода к существующему частному водопроводу ....

Трошковой М.Н. выдано разрешение № от -Дата- на подключение частного домовладения по адресу: ....

Подключение к водоснабжению выполнено к внутренним сетям жилого ... по п... (доля в праве 1/2 - Трошкова М.Н.), подключенным к частному водопроводу диаметром Д=50мм жилых домов № по п... в связи со стесненными условиями.

Расчетная книжка за водоснабжение и водоотведение выдана МУП ... «Ижводоканал» Захаровой Л.А., открыт лицевой счет №.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон наделяет собственника всей полнотой прав в отношении принадлежащего ему имущества, а также предусматривает возможность защиты права собственности в том числе путем устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом.

Материалами дела установлено, что собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ... являются Захарова Л.А. и Нассонова Л.Ю. по 1/2 доле каждая. Холодное водоснабжение к указанному дому выполнено к внутренним сетям части дома, в которой проживает Нассонова Л.Ю., подключение выполнено после водомерного узла. Разрешение на подключение спорного жилого дома к водоснабжению выдано прежнему собственнику доли Нассоновой Трошковой М.Н., а условия подключения (технические условия для присоединения) объекта к системам водоснабжения и водоотведения выданы как Трошковой М.Н., так и прежним собственникам доли жилого дома, принадлежащей Захаровой Л.А., Логиновой С.А., Логиновой С.В.. Таким образом, приобретая 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома, Захарова Л.А. знала, что спорный дом подключен к водоснабжению, что является элементом благоустройства. Более того, отказываясь дать согласие Захаровой Л.А. на присоединение к трубопроводу, Нассонова Л.Ю., злоупотребляет правом, лишая истца права пользования элементами благоустройства, появившимися до возникновения у них права собственности на свои доли дома.

Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учитывает отношение к иску МУП г. Ижевска «Ижводоканал», не отказавшего в подключении к водоснабжению, а лишь указавшего на обязательное наличие согласия второго сособственника, и выдавшего при этом расчетную книжку за водоснабжение и водоотведение и открывшего лицевой счет на Захарову Л.А. №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика Нассоновой Л.Ю. фактически нарушены права и законные интересы истца Захаровой Л.А., а потому подлежат защите и восстановлению.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Захаровой Л.А. к Нассоновой Л.Ю. об устранении препятствий в пользовании объектом водоснабжения удовлетворить.

Обязать Нассонову Л.Ю. устранить препятствия в пользовании Захаровой Л.А. жилым домом № по ... согласовав подключение холодного водоснабжения к части жилого дома литер Пр. по адресу: ... согласно технического паспорта на домовладение (инвентарный №).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено судьей 15 февраля 2013 года.

Судья С.А. Сутягина