Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1626/2013 ~ М-1008/2013 от 03.04.2013

Дело №2-1626-13 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2013 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Копотевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кураповой А. Н. к Кривонос И. А., ФГУП «ГУССТ№ при Спецстрое России», Администрации г.Ижевска о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Курапова А.Н. обратилась в суд с иском к Кривонос И.А., ФГУП «ГУССТ№ при Спецстрое России» о признании ответчика Кривонос И.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из комнаты .... Иск мотивирован тем, что в спорной комнате значатся зарегистрированными истец Курапова А.Н., ответчик Кривонос И.А., третье лицо Ермакова Н.В. Истец вселилась в комнату и проживает в ней по настоящее время на основании ордера с -Дата- года. Полагает, что с вступлением в законную силу ЖК РФ с -Дата- общежитие, где находится спорная комната, утратило таковой статус, поэтому к спорной комнате необходимо применять правовые нормы как к предмету договора социального найма. Истец в течение 2012 года до момента незаконного вселения ответчика оплачивала жилищно-коммунальные услуги за 2 койко-места, то есть имела право пользования 2/3 частями настоящего жилого помещения. Ответчик Кривонос И.А. вселена в комнату без письменного согласия истца -Дата- года, зарегистрирована в нарушение требований ст.ст. 60, 70 ЖК РФ. Ответчик имеет двоих несовершеннолетних детей, которые претендовали на получение части жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Вселение ответчика и ее несовершеннолетних детей произведено на площадь 20,2 кв.м., где уже проживают Курапова и Ермакова. Не соблюдены требования очередности при вселении. Полагает, что ответчик Кривонос И.А. не приобрела право пользования сорной комнатой, вселение является незаконным.

Определением Индустриального районного суда от -Дата- в качестве соответчика к участию в деле привлечено Управление муниципального жилья Администрации г.Ижевска.

Истец Курапова А.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель истца Андросов С.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что вселение Кривонос грубо нарушает права Кураповой. В спорную комнату, в которой проживают Курапова и Ермакова, вселили Кривонос, имеющую двух несовершеннолетних детей. В деле имеются документы, подтверждающие, что Курапова платила за 2 койко-места, то есть за 13,7 кв.м., за 1/3 часть оплачивает Ермакова. Данные платежи продолжались до вселения ответчика – до -Дата-. Два лица фактически полностью оплачивали жилое помещение по Авангардной, 10-109. Ответчик вселялась после обнародования распоряжения ТУ Росимущества в УР от -Дата- №33-РП, где есть указание о безвозмездной передаче имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за УССТ-8, в собственность МО «...». ЖКУ-826 в лице Мухамадиева Р.Х. распоряжались муниципальным имуществом по своему усмотрению, вселяя Кривонос в спорное жилое помещение. Нет документов, указывающих, что Кривонос проживала и вообще вселялась в спорное помещение. Ее отсутствие в спорном помещении подтвердили свидетели Максимова О.Г., Котова Ф.М., третье лицо Ермакова Н.В., сама истец лично. В запросе просили предоставить оригиналы кассовых чеков по оплате за ЖКУ Кривонос, которые предоставлены не были, так как их не существует. Это еще один факт, подтверждающий, что Кривонос не вселялась и не проживала. Когда она прописывалась незаконно в спорное жилое помещение, паспортный стол не мог не видеть и не обратить внимание, что имеются несовершеннолетние дети. В нарушение ст. 50 ЖК РФ Кривонос И.А. прописана в спорной комнате без учета нормативной нормы. Известно о том, что при безвозмездной передаче жилья от УССТ-8 муниципалитету, в перспективе это жилье будет приватизироваться. До этого по договору от -Дата- неизвестно где проживавшая Кривонос прописывается при содействии ЖКУ-826, конкретно при содействии Мухамадиева Р.Х., в спорное жилое помещение. Паспортисты знали, что она имеет двоих несовершеннолетних детей, что они будут претендовать на долю в спорном помещении при приватизации, поскольку дети имеют право проживать со своей матерью. То есть, в одной комнате должны проживать 3 женщины и дети Кривонос - Гараев Д.Ф., -Дата- года рождения, и Гараева З.Ф., -Дата- года рождения. Постоянная регистрация ответчика осуществлена после опубликования распоряжения ТУ Росимущества в УР. ГУССТ-8 самоуправно решили вселить Кривонос в жилое помещение, принадлежащее муниципалитету. На ее вселение ни Курапова, ни Ермакова согласие не давали. На основании вышеизложенного, гражданка Кривонос должна быть признана не приобретшей право пользования по адресу: ...109 и выселена без предоставления другого жилья с этого же адреса.

Ответчик Кривонос И.А., извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие. Суд определил рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании от -Дата- пояснила, что исковые требования не признает. Фактически проживает в спорной комнате с -Дата- года, куда вселена работодателем в связи с трудовыми отношениями. Несовершеннолетние дети никогда в комнату не вселялись. Ранее проживала в ..., но по семейным обстоятельствам вынуждена уехать из города, другого жилья не имеет ни на праве пользования, ни в собственности.

Представитель ответчика Тимофеева С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что Кривонос И.А. заключила -Дата- трудовой договор с ФГУП «УССТ№ при Спецстрое России», которые продолжаются в настоящее время. В связи с трудовыми отношениями предоставлено место в общежитии по адресу: ... на условиях койко-места. -Дата- между Кривонос И.А. и ФГУП «УССТ№ при Спецстрое России» заключен договор найма специализированного жилого помещения № 75/12. Кривонос зарегистрирована в спорную комнату, вселена в нее, оплачивает коммунальные платежи за койко-место. На момент передачи общежития в муниципальную собственность на основании постановления Администрации ... от -Дата- Кривонос уже проживала в общежитии. Ни прежним, ни новым собственником общежития право пользования комнатой ответчика Кривонос не оспаривается. Вселение не является самовольным, осуществлено надлежащим лицом, поэтому право пользования комнатой на условиях койко-места у ответчика возникло обоснованно. Истец не является наймодателем, ни нанимателем, ни членом семьи, право пользование ответчика на 7,2 кв.м. не затрагивают права истца, не нарушают ее права и законные интересы. Ссылка на нарушение норм и санитарных требований не подтверждена. Доводы об утрате статуса общежития также не являются основанием для предъявления иска. Необоснованны доводы о наличии несовершеннолетних детей у ответчика Кривонос, так как место жительства детей определено место жительства их отца по решению Камбарского районного суда от -Дата- года. Претензий ответчика либо ее детей на приватизацию спорного жилья в настоящее время истцом ни подтверждено.

Представитель ответчика Управления муниципального жилья Администрации ... Коробейникова Н.В., действующая по доверенности, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России», извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд определи рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании -Дата- представитель Фатеева Е.К., действующая по доверенности, пояснила, что обслуживание общежития осуществляет другая организация. Считает, что ФГУП ненадлежащий ответчик по делу. В период, когда общежития находились в их ведении, с работниками заключались договоры найма. В настоящее время все документы переданы в УМЖ Администрации ....

Третье лицо Ермакова Н.В. исковое заявление Кураповой А.Н. поддержала, пояснила, что в спорной комнате проживает с 2008 года. Вещи ответчицы в квартире появляются иногда, вселили ее в августе 2012 года, но она не проживет. Согласия на ее вселение ни Курапова, ни Ермакова не давали.

Представители третьих лиц Управления ФМС России по УР, отдела по делам семьи и охране прав детства Администрации Индустриального района г. Ижевска, филиала «ЖКУ №826» ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России», МУП «СпДУ», извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело без их участия.

Свидетель Котова Ф.М. суду пояснила, что проживает в этом же общежитии в комнате 110, является сослуживицей истца в РКБ№1. Ответчик в комнату, где проживают Курапова и Ермакова, вселилась примерно в августе 2012 года. Известно, что Курапова оплачивала за два койко-места. Комната рассчитана на троих человек. Курапова рассказывала, что у нее не спросили согласие на вселение ответчика в комнату.

Свидетель Максимова О.Г., проживающая в комнате 102 этого же общежития, суду пояснила, что с Кураповой проживают на одном этаже, знакомы с 1996 год, ходят друг к другу в гости. Летом 2012 года в комнату вселен третий человек, на вселение которого Курапова согласие не давала. В связи с чем ее вызывала заведующая общежитием и сказала, что Курапова должна или переселиться в другую комнату, или сказала: «я тебе устрою веселую жизнь».

Свидетель Арменинова Н.М. суду пояснила, что приходится соседкой, проживает в комнате 111. С Кривонос знакома с августа 2011 года, сослуживцы. Ранее Кривонос проживала в ..., позднее вселена на койко-место в комнату 109, где проживают Н. и Анжела, имеет постоянную регистрацию.

Свидетель Черенкова Н.В. суду пояснила, что проживает в комнате 102 этого же общежития, работает в УМР при Спецстрое России. Кривонос вселена в общежитие летом 2012 года, в комнате 109 имеются ее вещи: комод, тумбочка, продукты. В комнате их проживает трое, каждый за себя оплачивает коммунальные услуги.

Старший помощник прокурора Индустриального района г.Ижевска Пушин И.Ю. в заключении пояснил, что считает необходимым в удовлетворении иска отказать, так как у истца отсутствует субъективное право на обращение в суд с иском. Ответчик вселена в комнату собственником, надлежащим истцом может быть только представитель муниципалитета.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

-Дата- Кураповой А. Н. выдан ордер № на жилую площадь в общежитии - койко-место в комнате 110 общежития № по ..., в связи с работой в 7 роддоме медсестрой (л.д.95).

-Дата- Кураповой А. Н. выдан ордер № на жилую площадь - койко-место в комнате 109 этого же общежития.

-Дата- между ФГУП «ГУССТ№ при Спецстрое России» и Кривонос И. А., -Дата- года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения № на занятие ответчиком койко-места в комнате 109 общежития 10 по ..., предоставленным в связи с трудовыми отношениями, с регистрацией по месту жительства.

По сведениям из поквартирной карточки на комнату 109 общежития 10 по ... (площадь 20,2 кв.м.) в комнате значатся зарегистрированными Курапова А. Н., -Дата- года рождения – с -Дата- года, Ермакова Н. В., -Дата- года рождения – с -Дата- года, Кривонос И. А., -Дата- года рождения – с -Дата- года.

Общежитие по ... передано в муниципальную собственность постановлением Администрации ... от -Дата- «О включении недвижимого имущества в реестра муниципального имущества ... и включении в реестр муниципального жилищного фонда жилых помещений, передаваемых из федеральной собственности, закрепленных на праве хозяйственного ведения за ФГУП «УССТ№ при Спецстрое России» в соответствии с распоряжением Территориального Управления Росимущества в УР от -Дата- № 33-рп.

На имя Кураповой А. Н. открыт лицевой счет № (общая площадь 7,8 кв.м., жилая 6,4 кв.м.) в комнате 109 ... (л.д.145)

На имя Кривонос И. А. открыт лицевой счет № (общая площадь 7,8 кв.м., жилая 6,4 кв.м.) в комнате 109 ... (л.д.146).

По сведениям БТИ и Управления Росреестра по УР ни за Кураповой А.Н., на за Кривонос И.А. недвижимое имущество в ... не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства установлены материалами дела, сторонами не оспариваются.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что истец Курапова А.Н., наставая на удовлетворении иска о признании Кривонос И.А. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, не предоставила суду доказательств своего нарушенного права.

Во исполнение требований ст.ст. 12,56 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом сторонам распределено бремя доказывания. Истец в обоснование иска должна была представить суду доказательства заявленным требованиям, а именно доказать свое право пользования спорной комнатой, отсутствие оснований вселения ответчика в нее, проживания и пользования, основания выселения.

Рассматривая настоящий спор, суд руководствовался положениями действующего Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанным по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что изначально Курапова А.Н. и Кривонос И.А. вселены на койко-место в комнату 109 ... ФГУП УССТ№ при Спецстрое Росси на условиях найма специализированного жилого помещения. Следовательно, к моменту передачи общежития в муниципальную собственность они имели равные права пользования комнатой.

Вместе с тем, Курапова А.Н. не представила суду доказательств надлежащего заключения договора социального найма спорного жилого помещения, поэтому у нее отсутствуют основания предъявления настоящего иска.

Наймодателем же спорного жилого помещения – Управлением муниципального жилья Администрации ... исковые требования, как надлежащим истцом, к Кривонос И.А. не заявляются.

Из материалов гражданского дела следует, что фактически к моменту вселения Кривонос И.А. в комнату в августе 2012 года имели место правоотношения, относящиеся к найму специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Поскольку койко-место в комнате 109 общежития по адресу: ... предоставлено Кураповой А.Н. в связи с работой в родильном отделении 1 РКБ – род... (обращение зав.отделением новорожденных от -Дата- – л.д.96), то оснований для трансформации договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда, занимаемого Кураповой, в договор социального найма жилого помещения не имеется. Сведения об изменении назначения общежития суду не представлены.

Более того, Курапова А.Н. не представила сведения о нарушении ее жилищных прав, соответственно, она не вправе ставить вопрос о разрешении жилищных прав Кривонос И.А.

На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска к Кривонос И. А., ФГУП «ГУССТ№ при Спецстрое России», Администрации ... о признании ответчика Кривонос И.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...109, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Доводы истца об отсутствии оснований вселения Кривонос И.А. в спорную комнату, отсутствии согласия Кураповой и Ермаковой на ее вселение не могут быть основанием для удовлетворения иска. В силу фактических правоотношений, вытекающих из найма специализированного жилого помещения, согласие проживающих на вселение Кривонос на условиях койко-место не требовалось.

Несостоятельны и доводы иска о том, что при вселении в комнату ответчика не принято во внимание наличие у нее двоих несовершеннолетних детей - Гараева Д.Ф., 1998 года рождения и Гараевой З.Ф., 2000 года рождения. В суд представлены бесспорные доказательства, что дети проживают в ..., решением Камбарского районного суда от -Дата- года, их место жительства определено с отцом – Гараевым Ф.З.

Кроме того, ссылка представителя истца Кураповой А.Н. – Андросова на последствия отказа в иске – приватизации спорной комнаты всеми зарегистрированными в ней лицами, в том числе и несовершеннолетними детьми ответчика, не может быть принята судом во внимание. Данный вопрос не может обсуждаться в рамках настоящего дела, так как не относится к предмету рассматриваемого спора.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Кураповой А. Н. к Кривонос И. А., ФГУП «ГУССТ№ при Спецстрое России», Администрации ... о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...109, выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено судьей 6 декабря 2013 года.

Судья С.А. Сутягина