Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2018 ~ М-192/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-319/2018                         копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 2 апреля 2018 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жуковой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шатохиной ФИО15, Шатохина ФИО16 и Жукова ФИО17, и Жукова ФИО18 к Морозову ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Жукова А.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шатохиной Д.А., Шатохина Д.А. и Жукова И.М., и Жуков М.В. 7 февраля 2018 года обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом последующих уточнений своих требований просили признать Морозова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указали, что они заключили договор от 1 июля 2017 года купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> Согласно пунктам 12 и 13 договора купли-продажи ФИО20 ФИО21 Морозов А.В. обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до 1 сентября 2017 года. Согласно выписке из домовой книги от 19 сентября 2017 года в квартире зарегистрирован ответчик. Однако в настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец Жукова А.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шатохиной Д.А., Шатохина Д.А. и Жукова И.М., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Истец Жуков М.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчик Морозов А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Его представитель – адвокат Румянцева О.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования в судебном заседании не признала.

Выслушав истца Жукову А.Р., представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

Установлено, что Жуковой А.Р., Жукову М.В., Жукову И.М., Шатохиной Д.А. и Шатохину Д.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 6 июля 2017 года, договором купли-продажи квартиры от 1 июля 2017 года, заключенным между ФИО22., ФИО23ФИО25., ФИО24., ФИО26., с одной стороны, и Жуковой А.Р., действующей от имени Жукова М.В., и действующей как законный представитель несовершеннолетних Шатохиной Д.А., Шатохина Д.А. и Жукова И.М., с другой стороны.

Из пункта 13 указанного договора следует, что ФИО27., ФИО28., Морозов А.В. в соответствии с законом обязуются освободить указанную квартиру в срок до 1 сентября 2017 года и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до 1 сентября 2017 года.

Согласно выписке из домовой книги от 19 сентября 2017 года, выданной Администрацией сельского поселения «Поселок Юбилейный», в спорной квартире с 29 марта 2001 года зарегистрирован ответчик Морозов А.В.

Из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО29 допрошенной в судебном заседании, следует, что Морозов А.В в спорной квартире не проживает, вещей его там нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Морозов А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку нарушаются права истцов формальной регистрацией ответчика в спорной квартире.     

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Иск Жуковой ФИО30, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шатохиной ФИО31, Шатохина ФИО32 и Жукова ФИО33, и Жукова ФИО34 удовлетворить.

Признать Морозова ФИО35 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     подпись             Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья                                  Г.С.Артёмова