Решение по делу № 2-554/2020 (2-3368/2019;) ~ м-3295/2019 от 24.12.2019

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года              Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре Тулиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Али Филипповны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Соловьевой Анастасии Андреевны, Соловьева Евгения Андреевича к Соловьеву Андрею Васильевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Богданова А.Ф. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Соловьеву А.В. об определении порядка оплаты и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты в следующем порядке: истец производит оплату в размере ? доли за себя от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ» и производит оплату в размере по ? доли за несовершеннолетних ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, до достижения детей возраста 18 лет, ФИО4 производит оплату в размере ? доли от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ».

В обоснование заявленных требований истец указала, что 05.03.2015г. умерла ФИО3. 24.06.2016г. после смерти ФИО3 открылось наследство, наследниками которой в 1/8 доли в праве стали двое несовершеннолетних детей ФИО2, <дата> года рождения и ФИО5, <дата> года рождения, мать умершей ФИО6, сын от первого брака ФИО8, и супруг наследодателя ФИО4 – в ? доли, который не оформил своих наследственных прав.

После смерти матери, в связи с лишением прав отца ФИО4, дети были переданы под опеку бабушке ФИО6, что подтверждается распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> от 06.11.2015г. №, №. ФИО8 свою 1/8 долю путем договора дарения подарил несовершеннолетним. В данной квартире фактически проживает ФИО4. ФИО6 и несовершеннолетние ФИО2 и Е.А. фактически не могут проживать в данной квартире, так как лишенный родительских прав отец ведет аморальный образ жизни, квартира состоит из одной комнаты. После смерти ФИО3 ответчик не несет расходы по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, в настоящее время имеется задолженность в размере 210 220 рублей 34 копейки. В свою очередь истец оплачивает платежи, несмотря на то, что не проживает в данной квартире.

В ходе судебного разбирательства привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Воскресенск /л.д.47/.

Истец Богданова А.Ф. и ее представитель Севрюкова Д.О. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и просили удовлетворить исковые требования в полном объеме /л.д.58/, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя.

Ответчик Соловьев А.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, оставил решение на усмотрение суда /л.д.59/, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица АО УК "Дом Сервис" в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица /л.д.60/.

Представитель Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Воскресенск в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором считают возможным рассмотрение дела в их отсутствие /л.д. 55/.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования Богдановой А.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцу Богдановой А.Ф., несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетнему ФИО5 и ответчику ФИО4 /л.д.11-19, 22-23/.

В квартире зарегистрированы ответчик ФИО4, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения /л.д. 35/.

Истец и ответчик не достигли и не заключили между собой соглашения об определении порядка несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долям в спорной квартире в соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ.

Истец ФИО6 является опекуном несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5 /л.д. 29-30, 31-32/.

В силу закона родители несовершеннолетних обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей по месту жительства их детей.

Согласно ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества четырех человек, учитывая, что истец, несовершеннолетние дети, ответчик являются собственниками квартиры, следующим образом: ФИО6 производит оплату за жилищно-коммунальные услуги за себя в размере ? доли, и за несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 в размере по ? доли, ФИО4 производит оплату за жилищно-коммунальные услуги за себя в размере ? доли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой Али Филипповны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес> следующим образом:

ФИО6 производит оплату в размере ? доли за себя от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ»;

ФИО6 производит оплату в размере ? доли за несовершеннолетнюю ФИО2, <дата> года рождения, от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ» до достижения ребенком возраста 18 лет;

ФИО6 производит оплату в размере ? доли за несовершеннолетнего ФИО5, <дата> года рождения, от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ» до достижения ребенком возраста 18 лет;

ФИО4 производит оплату в размере ? доли от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>